Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за месяц. Январь 2010 года
За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,63%, средняя цена предложения составила 81,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,29% и предлагалось в среднем по 72,7 тыс. рублей за метр.
Динамика средних цен предложения на рынке жилья (руб./кв. м)
Первичный рынок
Вторичный рынок
Разница в ценах, %
Декабрь 2009
72 929,1
81 072,1
11,17
Январь 2010
72 719,1
81 583,6
12,19
Изменение за месяц, %
-0,29
0,63
Средние цены предложения по типам квартир на рынке жилья
Вторичный рынок
Первичный рынок
ккв
тыс. туб.
руб./кв. м
Изменение за месяц, %
тыс. туб.
руб./кв. м
Изменение за месяц, %
1ккв
3 280,6
82 044,8
0,41
3 023,1
72 680,0
-1,12
2ккв
4 765,3
80 994,8
0,93
4 731,9
70 680,3
1,21
3ккв
6 534,1
79 544,6
0,28
6 901,0
70 551,8
-1,13
4ккв
9 875,6
85 753,7
1,21
13 817,3
95 266,1
-0,92
>4ккв
16 738,6
91 821,3
-0,36
20 628,4
107 993,6
3,12
Структура предложения по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок
Первичный рынок
Структура спроса по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок
Первичный рынок
Средние цены предложения по типам домов на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)
Кирпич
Новая панель
Сталинские
Старая панель
Старый фонд
Старый фонд КР
Декабрь 2009
82 250,3
73 367,0
92 196,9
69 495,3
88 237,4
94 535,6
Январь 2010
83 007,0
73 736,1
91 916,2
69 529,8
88 279,1
94 686,8
Изменение цены за месяц, %
0,92
0,50
-0,30
0,05
0,05
0,16
Средние цены предложения по типам домов на первичном рынке жилья (руб./кв. м)
Декабрь 2009
Январь 2010
Изменение
за месяц, %
Панель
64 814,3
63 828,9
-1,52
Кирпич
68 455,7
68 729,8
0,40
Кирпич/
Монолит
74 934,4
74 738,9
-0,26
Средние цены предложения по административным районам на вторичном рынке жилья
1ккв
2ккв
3ккв
Район
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
4 061,2
96 929,6
5 464,7
85 992,0
7 404,9
85 198,2
Василеостровский
4 030,3
95 501,4
5 565,5
92 161,3
7 790,0
89 602,8
Выборгский
3 301,9
82 764,6
4 829,5
81 538,2
6 194,3
76 530,0
Калининский
3 091,5
80 933,1
3 820,8
72 443,8
5 005,6
69 625,7
Кировский
2 945,3
77 850,1
4 081,7
76 006,4
5 054,4
70 414,6
Красногвардейский
2 916,7
76 848,5
3 942,1
73 261,3
5 485,8
73 186,5
Красносельский
2 648,0
70 866,7
3 508,5
66 559,6
4 432,1
63 469,0
Московский
3 252,6
85 607,2
4 741,7
84 727,8
7 049,2
85 666,9
Невский
2 976,3
77 376,7
3 831,6
71 123,9
5 031,5
68 091,3
Петроградский
5 513,2
110 693,0
7 405,9
110 118,6
9 804,2
101 662,2
Приморский
3 244,8
78 651,2
4 744,6
75 970,7
6 005,9
72 478,8
Фрунзенский
3 085,1
77 291,9
3 898,3
70 639,2
4 678,7
65 839,6
Центральный
5 162,2
113 388,7
6 902,9
104 032,5
9 201,1
101 130,0
Средние цены предложения по административным районам на рынке строящегося жилья
1ккв
2ккв
3ккв
Район
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
6 478,6
131 322,7
15 416,7
148 370,8
н/д
н/д
Василеостровский
4 002,5/p>
89 782,7
6 257,4
85 622,6
10 075,9
92 851,2
Выборгский
3 057,8
72 559,7
4 490,2
65 506,5
6 277,1
66 051,9
Калининский
2 867,1
77 944,9
4 505,3
67 630,1
7 009,6
71 974,4
Кировский
2 791,6
67 517,8
4 174,5
66 187,6
5 687,0
62 321,1
Красногвардейский
3 100,6
66 537,3
4 314,0
62 670,1
6 776,9
65 162,8
Красносельский
2 389,0
62 973,7
3 543,6
57 080,4
4 576,7
51 183,8
Московский
2 779,0
71 858,5
4 328,9
69 830,1
6 415,1
71 805,1
Невский
2 701,7
67 657,8
3 919,4
63 073,5
5 306,2
60 353,8
Петроградский
7 740,2
139 024,2
11 703,5
135 755,4
16 696,9
133 412,2
Приморский
2 875,7
68 892,3
4 053,6
64 935,6
5 437,6
60 493,7
Фрунзенский
2 892,6
71 885,9
4 136,9
62 560,4
5 293,0
59 906,2
Центральный
6 323,1
134 925,4
11 215,0
153 822,6
17 483,1
147 751,6
Наиболее популярные запросы по подбору вариантов в ГСН "Квартирный Вопрос"
Вторичный рынок
Первичный рынок
Место
Квартира
Средняя цена (тыс. руб.)
1
1ккв, Любой р-н СПб
2 238,4
2
1комн, Любой р-н СПб
1 064,9
3
1ккв, Приморский
2 530,8
4
2ккв, Приморский
3 689,1
5
1ккв, Невский
2 706,0
Место
Квартира
Средняя цена (тыс. руб.)
1
1ккв, Любой р-н СПб
1 958,9
2
1ккв, Приморский
2 221,4
3
2ккв, Любой р-н СПб
2 670,0
4
1ккв, Невский, Красногвардейский
2 341,7
5
2ккв, Приморский
3 550,0
Динамика средних цен предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)
1ккв
2ккв
3ккв
Декабрь 2009
17 204,2
23 151,0
31 938,6
Январь 2010
16 785,7
22 928,8
31 148,8
Изменение за месяц, %
-2,43
-0,96
-2,47
Структура предложения и спроса по типам квартир на рынке аренды жилья (% от общего объёма)
Предложение
Спрос
Средние цены предложения по административным районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес
Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения
удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь
на обработку обезличенных персональных данных.
