Высокая стрессоустойчивость и умение «разруливать» нестандартные ситуации – без этих черт невозможно быть хорошим риэлтором. А если еще есть наблюдательность и искреннее желание помочь людям – тогда заодно свою личную жизнь агент сможет наладить. Так рассказывают риэлторские байки.
Волшебная комната
Комната на 11-й линии Васильевского острова досталась хозяйке по наследству. Долгое время владелица держала ее пустой – лишь иногда пускала на несколько дней иногородних друзей. За коробку конфет. Планировала как-нибудь при случае жилье продать. Потом знакомые упросили сдать комнату их сыну. Сдала… Регулярный доход пришелся кстати - хозяйка пришла к выводу, что раньше была не права. Правда, сын знакомых встретил девушку, женился, съехал. А хозяйка решила сдавать комнату на постоянной основе и впервые перешагнула порог агентства недвижимости.
Познакомилась с риэлтором Светланой Ивановной. Та нашла ей жильца - мужчину средних лет, разведенного. Через четыре месяца он женился на квартирной соседке, переехал в ее комнату. Следующий жилец оказался шестидесятилетним вдовцом из Выборга. Этот-то, думала Светлана Ивановна, долго будет снимать - куда ему жениться. Да и сам он – кому нужен… Оказалось – нужен. Второй соседке, молодой пенсионерке. Женился, переехал, по уже сложившейся традиции, в ее комнату.
Ни комнат, ни свободных соседок в квартире больше не оставалось. Светлана Ивановна, поразмыслив над странной закономерностью – все мужчины-жильцы женятся - исхитрилась сдать комнату сорокалетней даме, приехавшей из Москвы писать диссертацию по архитектуре Питера. Женщина вся в науке, ей не до матримониальных дел. Тем более, у нее близкий человек в Москве, научный руководитель.
Живет москвичка, пишет… Много болтается по городу. Когда на четвертый месяц Светлана Ивановна случайно столкнулась на улице с москвичкой, на ту достаточно было взгляд бросить, чтобы понять: действует комната! Ура! На диссертантке юбка короткая и граммов триста косметики. А почему «ура» - потому что агент Светлана Ивановна сама одинокая дама. И совершенно не расположена искать спутника ни по Интернету, ни по клубам.
Москвичка выскочила замуж за тридцатипятилетнего питерского экскурсовода. Близкий человек из Москвы был забыт, диссертация заброшена. Переехала дама к молодому мужу, проводит автобусные экскурсии для гостей нашего города…
А Светлана Ивановна сняла комнату на полгода сама. С замиранием сердца перебралась из своей трехкомнатной квартиры в коммуналку. Стала ждать – подействуют ли загадочные свойства комнаты в искусственно созданных условиях?
Подействовали – и гораздо раньше, чем с москвичкой. Через полтора месяца объявился жених. Командировочный из Чехии, но с российскими корнями. Познакомились в гостях, поженились через полгода. Свадьбы было две – одна в Питере, другая – в Праге…
А с комнатой вот что: хозяйка сдает ее по-прежнему, но уже сама и только близким холостым друзьям. Уже троих сосватала. Заодно такая деталь выяснилась – сватает комната, только если за нее деньги заплачены. А за коробку конфет предоставляет лишь одноразовые связи…
Ничто не должно мешать работе!
У хорошего риэлтора личной жизни нет. Может быть супруг, двое-трое детей, собака, но личной жизни нет все равно. Невозможно полноценно заниматься собой или семьей, когда специфика работы определяет бешеный ритм жизни. День начинается рано, и не заканчивается, а прерывается на короткий сон… Хорошо бы не забыть снять гарнитуру перед походом в душ и отключить звук мобильного на родительском собрании. Все остальное время агент – как бригада «Скорой» или дежурный милиционер. В напряжении.
Сдавала одна активная дама, специалист по недвижимости, экзамены на водительские права. Сдавала «площадку». Обычно женщины нервничают, как-то эмоционально реагируют, а ей – хоть бы что. В коротеньких перерывчиках по телефону договорилась о паре просмотров, разобралась с работниками органов опеки, успокоила нервную клиентку, многозначительно сообщив ей: «Уступаем место помехе справа»… На ходу проконсультировала гаишника: прикинула стоимость его квартиры и на что он может рассчитывать при покупке. Все так четко, спокойно, ничего не путая. И сдача идет своим чередом. «Похоже, вам все удается», - с уважением отметил инструктор.
Правда, ей в этот момент в ухо сообщили, что если она через полчаса на проспекте Ветеранов не появится, то сделка – под угрозой срыва. Поэтому на заключительную реплику «Все, сдала, тормози!» нажала на газ…
Пересдала в следующий раз, ездит уверенно и аккуратно. Похоже, действительно – все удается.
