08.11.2013 | 13:00 29827

Аренда жилья в Петербурге. Цены. Октябрь

За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир снизились на 0,1%, средняя стоимость в октябре 2013 года – 21,9 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные показали 0,1% снижения, средняя цена аренды составила 29,9 тыс. руб. в месяц.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 37,9 тыс. руб. в месяц, что на 0,6% ниже сентября 2013 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,1%, стоимость аренды в месяц составила 11,3 тыс. руб.
 

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в октябре 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 30,7 и 38,3% рынка. Двухкомнатные составляют 22,2%, доля трехкомнатных не превышает 8,1%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,8% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,9 до 30,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 36,5 до 41,6 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,5 до 52,6 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в октябре 2013 года составляет в среднем от 498 до 1 024 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,7 до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в октябре 2013 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты Невского и Кировского районов по цене до 11 тыс. руб. в месяц и однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене до 21,7 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе по цене до 12,6 тыс. руб. в месяц и однокомнатные квартиры в Невском районе, средняя цена спроса составляет до 19,6 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в октябре 2013 года являются Московский и Приморский районы Петербурга, они составляют 10,4 и 10,3% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Калининском и Невском районах, их доли – 9,6 и 9,7% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский и Петроградский районы.

 

Фото: Алексей Александронок   

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ