Дома и дачи во Всеволожском районе

ID: 312501 Продается садовый дом в СНТ Объединенное на 39 км Дороги Жизни у Ладожского озера, в массиве Борисова Грива. От ж/д станции Борисова Грива в 3,5 км, до Ладожского озера 10 км на автомобиле. Дом небольшой, аккуратный, летний с возможностью обогрева( печь). На первом этаже: при входе в дом терраса, небольшой коридор со встроенным шкафом, веранда с большими стеклами и круглым столом, кухня и комната. Второй этаж одна небольшая комната с 2 спальными местами. Земельный участок ровный с посадками, клумбами. Есть хозяйственный блок. На участок проведен летний водопровод, есть вода на участке для технический нужд и полива. На участке имеется теплица, можно на ваше усмотрение вести огородническое хозяйство. СНТ Объединенное это садоводство закрытого типа, въезд под шлагбаум. При въезде в массив находится магазин Пятерочка, все товары у вас рядом с домом. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, это отличное предложение. Возможен торг после просмотра.

ID: 312353 Для ценителей загородной жизни и отдыха предлагается на продажу дом 130 м кВ в самом г Всеволожске, в пешей доступности от Жд станции Бернгардовка. Дом 2005 гп, очень теплый и уютный, арболитовые блоки, плюс утепление , плюс обложен кирпичом , оштукатурен. Все коммуникации, свет , вода центральная, плюс имеется колодец с чистой водой, газ центральный, отопление от газового котла. участок 6 соток по документам, по факту 9 соток, ровный, сухой, ухоженный, есть цветник, яблони , груши, парники. , заехать можно с двух улиц., Соответственно мест для парковки достаточно. Так же на участке летняя кухня, баня, туалет, забор по периметру. Удивительно тихое и спокойное место, в самом сердце микрорайона Бернгардовка, в г Всеволожск, лес сосновый в пешей доступности, парк Софиевка для прогулок на свежем воздухе, дружелюбные соседи, всего в 8 км от СПб по дороге жизни, центр Всеволожска в пяти мин на машине, Жд станция бернгардовка 10 мин пешком, 25 мин до финляндского вокзала на электричке. Так же есть рядом школа, детский сад, магазины, вся нужная инфраструктура. Один взрослый собственник, документы в порядке и готовы к сделке. Подходит под ипотеку, помогу с одобрением. Звоните , с удовольствием покажу и отвечу на вопросы.

№345380 д. Новосаратовка, Всеволожский район Ценителям загородной жизни предлагается жилой дом с участком. Участок 30 соток, правильной формы, сухой и ровный, разработанный и ухоженный, забор по периметру всего участка. Здесь и зелёный газон с вечнозелёными хвойниками (туя пирамидальная) и фруктовые деревья (яблони, вишня, груши,сливы, орех) и ягодные кусты (все виды смородины, малина, крыжовник), цветов целый ботанический сад, даже магнолия есть. В теплице всё выращивается с ранней весны. Дом 205 кв м, трёхэтажный, первый этаж-цокольный, второй и третий - жилые, облицован в 2,5 кирпича. Помимо 5 жилых комнат и большой кухни-гостиной, на 2 этаже большая утеплённая веранда, на 3 этаже балкон. В цокольном этаже баня, котельная, ванная комната. К дому подведены все коммуникации: электричество 3-фазное 15 кВт, центральная вода, канализация локальная, отопление от газового котла, в доме два санузла. Этот дом - добротное счастье, создавался и обустраивался с любовью и вкусом, уютный и хлебосольный, как и его хозяева. На участке есть ещё гостевой дом, площадь 52 кв м, спланированный как 3-комнатная квартира, и есть ещё 1-комнатная квартира с отдельным входом, которые сейчас сдаются и можно будет продолжать их сдавать. В общем всё продумано до мелочей, хозяйство просто огромное. На территории есть подсобные помещения, автомастерская, гараж для сдачи в аренду или `бизнес не выходя из дома`, этот комплекс оформлен как жилой дом площадью 260 кв метра. Итого на 30 сотках земли три жилых дома, для проживания и для ведения бизнеса. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, 10 минут на авто до метро Обухово, 30 минут до центра. В 5-10 минутах езды новая школа и детский сад в Невском районе. А самое главное, до берега Невы 2 минуты пешком и ещё рядом шикарный Невский лесопарк, наши зелёные легкие. Два взрослых собственника, владение более 25 лет, прямая продажа, ипотека подходит. Ждём новых хозяев!

Арт. 135687485
Продается дом 165 кв.м. из клееного бруса на благоустроенном участке ИЖС в 10 соток, дер. Порошкино (5 км от КАД). Готовый к проживанию. Все необходимые коммуникации. Документы готовы.

Характеристики дома
Материал: качественный клееный брус (компания «Русь»)
Фундамент: монолитная плита

Планировка
1 этаж: кухня-гостиная 60 кв.м. (второй свет, выход на задний двор), кабинет 10 кв.м., санузел с сауной, котельная
2 этаж: две спальни (15 и 18 кв.м.), большая гардеробная, ванная комната

Коммуникации и отопление
Газ, электричество 15 кВт, скважина, септик
Газовый котел Vaхi + дублирующий электрический котел Protherm
На 1 этаже — теплые полы, на 2 этаже — радиаторы

Участок и территория
Ландшафтный дизайн, газон, взрослые плодовые и хвойные деревья
Территория огорожена забором

Расположение и инфраструктура
5 км до КАД и ТРК «Мега Парнас». Рядом — выезд на три шоссе, автобусы до метро.
В деревне: магазины, рестораны, спортивные и детские площадки.
В пешей доступности — огромный лесной массив, лыжная база «Трамплин», экотропа «Юкковские камы» и благоустроенный сквер «Порошки» (спортплощадки, качели). Инфраструктура: «Пятёрочка», фермерские магазины, рестораны.
Район с престижным статусом и дружественным сообществом.
Отличный баланс пригорода и доступности города.

Юридический статус
Дом и земля в собственности (один взрослый собственник). Полностью готовы к сделке.

Звоните! Приезжайте смотреть — этот дом и локацию лучше увидеть своими глазами! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

136067783 ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ!!! В САМОМ ЦЕНТРЕ ВСЕВОЛОЖСКА! ГРАНИЧАЩИЙ С СЕРДЦЕМ ГОРОДА – ПАРКОМ ПЕСЧАНКА. Парк Песчанка – любимое место жителей города и туристов. Отличное место для отдыха, прогулок и спорта в любое время года. На территории парка детские площадки, спортивные площадки, амфитеатр, много живописных прогулочных дорожек. Парк – охраняемая территория с видеонаблюдением и службой охраны, работает круглосуточно. Описание объекта. Здание 1175 кв. м., 2023 г.п., монолитной конструкции, возведено на высокопрочный фундамент, стены утеплены стекловатой и пеноплэксом, перекрытия мощные железобетонные. Наружное покрытие - современные материалы, покрытие крыши металлочерепица. Дом спроектирован таким образом, что можно достраивать, по своему усмотрению, как внутри строения, так и снаружи. В цокольном этаже дома расположен гараж, котельная, вентиляционная системы, пожарная система, так же много дополнительных помещений, которые можно использовать под спортзал, фитнес, СПА, и т.д. Из цокольного этажа два отдельных входа на первый этаж. Первый этаж с удобной, грамотной планировкой, предусматривает возможность организации помещений для проживания или офисных помещений, каждое помещение со своим санузлом. Большой, просторный холл. Архитектурное решение – в части помещения не установлено междуэтажное перекрытие между первым и вторым этажами. Пространство получается большим и открытым, наполненным светом и простором. Выглядит впечатляюще. На крыше первого этажа, над бассейном в данный момент находится смотровая площадка, с красивыми видами на парк и город. В здании возведена мощная винтовая лестница, от первого до последнего этажа, комфортные для шага ступени. Предусмотрена шахта лифта. На первом этаже расположен бассейн - 20 метров длиной, 5 метров шириной с потолочным окном,выходами на балконы, над бассейном есть возможность надстроить еще этажи. Вход в бассейн с трех сторон. Второй этаж - свободная планировка, уникальная возможность проектировать на свое усмотрение. На крыше здания летний сад и возведена беседка, установлены статуи, искусственное травяное покрытие, архитектурные ниши со скамейками для отдыха. Все здание оборудовано большими панорамными окнами, балконы оборудованы кованными перилами. Системы снабжения заведены в дом, установлена внутренняя ливневка, подведены городская вода, газ ( давление 6 кубов), подготовлены документы для врезки в городскую канализацию. Отопительная система - электрический котел, теплый водяной пол. Максимальная электрическая мощность 150 кВт Септик 5 тонн Участок 15, 53 сотки огорожен железным забором. На территории участка расположено еще одно строение, площадью 56 кв. м. , 2023 г.п., стены монолитные , фундамент плита. Внутри дома находятся: кухня-гостиная, две комнаты, каждая комната имеет свой санузел. Перспективное инвестирование и вложение – стабильный доход в будущем!

132963863 2-17704 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В живописном месте, в окружении зелени в 200 метрах от Медного озера, предлагаем Вам дом, где Ваша мечта воплотится в реальность. Это 15,5 соток ландшафта, где при необходимости можно построить ещё один дом или банный комплекс, это функциональный 2-х этажный дом 182,8 кв.м. построенный по индивидуальному проекту и современным технологиям с проработкой деталей и наличием всего необходимого и для жизни, и для отдыха, это отдельностоящая летняя кухня с гриль зоной и местом встречи гостей, это ухоженный участок и бесконечный свежий воздух. ПРО ДОМ - дом из газобетона D400 облицованный кирпичом, фундамент – утепленная плита, 2009 год постройки. - отопление — газовый котёл, магистральный газ, водяные теплые полы по всему первому этажу, камин! - водоснабжение – скважина 180м - 15+15 кВт электричество (это приятный бонус) - септик. - жилая площадь 100,3 кв.м, веранда (она же летний сад, отапливаемая, где ваши зелёные друзья зимой чувствуют себя прекрасно 13,3) высота потолка 3 метра. - установлена система кондиционирования, охранная сигнализация, видеонаблюдение. ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ: входная группа с СУ, 13,3+25,8 кв.м. кухня-гостиная разделена на кухонную зону со всей необходимой мебелью и техникой, и гостиную с камином и выходом на веранду; спальня 14,8 кв.м. полностью оборудована, котельная; 2 ЭТАЖ: 2 спальни, СУ с отдельностоящей ванной, зал - зона отдыха и игровая для детей и взрослых. В доме также имеется обслуживаемый чердак, который можно использовать и как творческую мастерскую, например. В доме выполнен качественный ремонт в современном классическом стиле. Продается со всем оборудованием, мебелью и встроенной техникой, декором. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ: отдельностоящая с панорамным остеклением, с собственной кухней и большим столом для встречи дорогих гостей. ПРО УЧАСТОК -СНТ «Малина» закрытое и охраняемое, шлагбаум, два въезда.кв.м. зарегистрированной земли -Живописный участок с соснами - дренаж, газон, мощение - забор по периметру, автоматические откатные ворота, навес для машины с хоз блоком. - на заднем дворе есть теплица и несколько культурных грядок для любителей собственной зелени. Престижное место, хорошая экология, отличная транспортная доступность - всего 40 минут езды от метро пр. Просвещения, и 25 минут из Приморского района по ЗСД без пробок! Пешая доступность до озера Медное с песчаным пляжем. Лесной массив, охраняемое СНТ с магазином, детскими и спортивными площадками, солидные соседи, въездной шлагбаум и видеонаблюдение. Прекрасное место для комфортной жизни. Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, без ограничений и обременений, подходим под любой вид оплаты. Всё в полном порядке и готово к сделке. Предложение уникально: функциональность, комфорт, качество - всё вы найдёте здесь! Звоните - готовы показать и подробно ответить на все вопросы. Подарите себе возможность любоваться миром и наслаждаться каждой минутой жизни, начав жить здесь и сейчас!!! Итака. Работаем с 1993 года.

134777140 2-17775 В поселке, рядом с ж/д станцией Осельки (Всеволожский р-он), на земельном участке 12,38 соток продается качественный уютный теплый зимний деревянный дом и дом-баня 30 м. кв. с гостевой комнатой. Общая площадь 150 м.кв. Дом двухэтажный 9х9 - просторный первый этаж и три жилых комнаты на втором. Первый этаж включает просторную гостиную (24,3 м. кв) с камином из натурального камня, кухню (16,4 м), спальную комнату (15,3 м) и полноценный санузел с душевым уголком. Второй этаж (высокий, мансардный) оборудован тремя отдельными комнатами,8 метров, 11 метров, и 6,6 метров). Материал стен жилого дома - деревянный брус 15 на 15 см с двойным слоем теплоизоляции (двустороннее утепление) внутренняя облицовка выполнена вагонкой, внешняя отделка — сайдингом. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент дома ленточный. Баня на дровах с комнатой отдыха, которая может использоваться как дом для гостей. К участку подведено 15 кВт электроэнергии, (прямой договор с энергоснабжающей организацией Ленэнерго) Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым двухконтурным котлом мощностью 24 кВт (газ низкого давления на участке). Есть отдельная котельная 7 м.кв. Дополнительно установлены теплые полы в кухне и санузле, батареи отопления разведены по всему дому. Вода поступает из собственного колодца глубиной 11 метров (выполнена гидроизоляция и зимняя прокладка трубопровода). Канализационная локальная - установлены два кольца с системой перелива. Дополнительно на участке обустроена деревянная беседка с дровником, облицованная материалом block house, две теплицы, плодоносящий сад и небольшая зона для занятия огородничеством. Участок огражден качественным деревянным забором с распашными воротами и оборудован въезд на участок. Установлена современная система видеонаблюдения, предусмотрена возможность дистанционного управления отопительным оборудованием. Скрытая ливневая канализация и водостоки организованы вокруг обоих домов. Дом расположен в поселке, вдали от основного транспортного потока, улица крайняя, возле леса, сквозного движения автомобилей нет. Комфортная транспортная доступность - расстояние до ближайшей железнодорожной станции Осельки составляет всего около полутора километров, ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в километре ходьбы. Наземным транспортом за полчаса можно добраться до станций метро «Парнас» и «Девяткино». В собственности более 20 лет. Подходит под любые формы оплаты. Прямая продажа. Итака. Работаем с 1993 года.

134275936 Современный двухэтажный коттедж 234,3 м, со всеми коммуникациями, центральный водопровод, центральная канализация, автономное отопление, газ магистральный 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная,кабинет, прихожая, зимний сад, полностью обставлен современной мебелью, со всей техникой, включая посудомоечную машину, камин, кондиционер. встроенный гараж на одну машину. Дом огорожен,забор металлический, ворота автоматические, видеонаблюдение, охранная сигнализация с тревожной кнопкой, участок 14 соток, ухоженный, на территории есть парковка открытая, на 3 машины, построен гостевой дом с баней, со всеми удобствами, в 2 этажа. есть детская площадка, спортивная площадка, зона барбекю, парник, сторожевой домик со всеми удобствами Развитая инфраструктура!! До Санкт- Петербурга 10 км. Жд станция Всеволожская 10 минут езды. Торговые и спортивные комплексы, супермаркеты,кафе ,школы,детсады, больница ,поликлиника и др. Прямая продажа!!! В собственности более 15 лет!! Нет обременений,нет зарегистрированных лиц. Звоните с 9,00 до 21,00

№336108 Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, пос. Змеиный. В продаже жилой дом в тихом, уютном месте, в окружении леса, неподалеку лесные озера, до ближайшего озера 100м., 14 км до Ладожского озера. Дом со всеми удобствами: электричество -15КВТ; СУ вдоме; отопление- 2 котла: электрический и газовый ( газгольдер). В доме 2 жилые комнаты и кухня на 1-ом этаже. Сделан свежий ремонт. Сейчас идет реставрация 2-го этажа, будет еще 2 жилые комнаты. Пристроена терраса. . На участке новый кирпичный гараж, отличный погреб и теплица, а также колодец с родниковой водой. Участок высокий ,песок, есть плодовые деревья и кустарники.Идеальное место для загородного дома и отдыха. Возможен обмен на квартиру во Всеволожске или СПб.

Арт. 129638494
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Роскошный дом для самых взыскательных покупателей на самом берегу реки!
Иногда находится место, где все совпадает, где замирает время.. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда!
Среди многолетних хвойных лесов, на берегу реки Невы расположилась великолепная современная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки, СПА с бассейном и шикарные панорамные виды. Свежий воздух, тишина, полная приватность и при этом в 30 минутах от города! Идеальное место для жизни и отдыха - собственный выход к воде, свой пляж для купания и рыбалки, лес - для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь захватывающими видами природы, чистым воздухом и неспешным течением реки! Летом здесь можно наблюдать проплывающие корабли, а зимой ледоход и льдины! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Это дом, где природа становится частью интерьера!
Архитектурное решение дома – эстетика минимализма, современного дизайна и функциональности! Он впечатляет своей площадью - 867 квм (жилая площадь 680 кв.м), пропорциями и высотой потолка до 8 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться!
При строительстве использовались дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - монолит, панорамное остекление - окна и фурнитура немецкий производитель Schuco, шведская приточно-вытяжная вентиляция Системэер и пр.

В концепции интерьера объединены 2 принципа – эстетика минимализма и функциональности:
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 8 м) и выходом на просторную террасу. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Сразу за окнами гостиной открывается невероятный вид на реку! Настоящий уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! И, конечно, особого внимания заслуживает шикарный внутренний, стеклянный атриум – из панорамных окон гостиной открываются виды на уютный дворик атриума, с хвойным ландшафтом и ручейком.
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кинозал или гостевая спальня (без отделки), гостевой санузел, оборудованная постирочная, котельная, мастерская, отапливаемый гараж на 2 автомобиля (ворота H?rmann).
Правое крыло дома представлено просторной СПА зоной с 9-метровым переливным бассейном, оборудованным профессиональным противотоком. Бассейн закрывается покрытием из ламелей, автоматически сматываются на барабан на дне. В спа зоне также расположены – баня из канадского кедра со стеклянной стеной, душевая и большая купель.
Из зоны спа предусмотрен выход на открытую террасу, где в теплые летние вечера можно почувствовать атмосферу настоящего курорта!
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен круговым холлом и выходом на великолепную террасу 65 кв.м. Главная изюминка 2 этажа – большая видовая мастер-спальня (24 кв.м) с гардеробной (13 кв.м), просторной ванной комнатой (13 кв.м) и собственной сауной! Кроме того, на 2 этаже расположены: детская комната со своей гардеробной и ванной, 3 гостевые спальни, просторный кабинет с мансардным этажом и панорамными окнами на реку и гостиную, гардеробная и кладовая с люком на первый этаж для постирочной, душевая с су!
Особенным достоинством дома является фантастический вид из панорамных окон комнат на воду и лес! Пространство насыщено светом в любую погоду!

Технические характеристики дома и участка:
Общая площадь дома - 867 кв.м. Этажность: 2 этажа и цокольный технический этаж 120 кв.м;
Кровля – наплавляемая гидроизоляция;
Выполнено водоотведение;
Окна и фурнитура - немецкие - Schuco,
Фундамент – монолитная плита;
Материал наружных и внутренних стен – монолит.
Отделка фасада – декоративная силиконовая штукатурка.
Установлены теплые водные полы, напольные радиаторы, напольное покрытие – керамогранит, паркетная доска. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция – отдельная для жилых помещений и отдельная для мокрой спа-зоны. Подключена система «умный дом». Установлены камеры видеонаблюдения, охрана, тревожная кнопка.
Участок 26 соток, ИЖС– высокий, сухой, правильной формы. Благоустроен, оснащен светодиодным освещением. Основные откатные ворота с электроприводом, а также технические ворота и дополнительная парковка из брусчатки на несколько автомобилей. Кроме того, на участке расположен домик для персонала и охраны (с кухней, спальней и своим су с душевой). В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера, из гравия утрамбована дорожка- спуск к воде, подведено электричество!
Электричество – 100 кВт. Интернет – оптоволокно. Водоснабжение – скважина 110 метров, с очисткой обратным Осмосом и резервными 4 емкостями по 1,5 куба. Канализация - септик.
Транспортная доступность:
- 30 минут до СПб. Добраться можно 2 маршрутами, что крайне удобно в пик дачного сезона – один через Мурманское шоссе, второй через Новосаратовку, Свердлова.
7 минут пешком от жд станции «26 км». 30 мин до города. Отправление с Ладожского вокзала.
В 5 минутах на авто – продуктовые магазины, пункты доставки.
Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Показы в удобное для Вас время!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ СТОИМОСТЬЮ ДО 80 МЛН С ДОПЛАТОЙ. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312632 СНТ Грузино-8 (массив Агалатово) это идеальный компромисс для тех, кто работает в городе, но хочет жить загородом . По Новоприозерскому шоссе вы можете добраться до СПб за 15 минут. Прекрасные подъездные дороги. В поселке круглосуточная охрана, автоматические ворота. Ровный разработанный участок 12 соток с плодовыми деревьями и кустарником. На участке 2-хэтажный бревенчатый дом. Назначение - Жилой дом. В СНТ есть постоянный водопровод центральный зимний от поселковой скважины, но в дом вода подается из колодца+насос. Отопление печное. Также имеются отдельно стоящая баня и гараж.

Арт. 131905659
Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 206 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале!
Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка - на верхней террасе склона! Отсюда открываются невероятные, захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 11,5 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка с навесом на 2 автомобиля. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.

О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона.
Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой.
Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2023г. Общая площадь: 206 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 307845 Этот дом для тех, кто хочет продлить свою жизнь, живя в бревенчатом доме, в 10-ти минутах ходьбы от живописного озера и в окружении добропорядочных соседей. Дом бревенчатый, 2-х этажный, с балконом. На 1 этаже расположены кухня, гостиная, комната, душ. На 2 этаже - 2 раздельные комнаты и просторный холл с выходом на балкон. Имеется летний водопровод, проводится зимний водопровод. Т.ч. можно будет жить и круглогодично!!! Имеется уютная банька с добротной парилкой. На участке есть яблоньки. Дом ждет своих новых хозяев с желанием наполнить их энергией света и добра. В ДКП - полная стоимость!!!

Арт. 131578162
Предлагается к продаже современный, одноэтажный дом, общей площадью 139.3 кв.м., расположенный на участке 8.11 соток! Для постоянной жизни или для дачного отдыха!

Дом отлично подойдет тем, кто хочет жить вблизи города и иметь собственный кусочек природы, ведь наш дом расположен на границе с лесом! Также эта локация подойдет и семьям с детьми, так как рядом расположены общеобразовательные организации, буквально в 15 минутах езды от дома.
Заходя в дом вы попадаете в прихожую, где можно разместить систему хранения для верхней одежды, в доме просторная кухня-гостиная, общей площадью 33,5 кв.м., две спальни по 11,6 кв.м. каждая, санузел 3,2 кв.м. и мастер-спальня 12 кв.м., со своей гардеробной комнатой 3,2 кв.м. и санузлом 2,5 кв.м. Из гостиной есть выход на прекрасную террасу и внутренний двор участка, где вы сможете проводить время за чашечкой чая, наслаждаясь видом на лес.
Дом построен из газобетона D500, фундамент ж/б плита 300 мм. Вальмовая кровля, гибкая черепица Технониколь Shinglas, финская аккорд, утепление чердачного перекрытия Knauf Nord 200 мм. Снаружи дом отделан фасадной штукатуркой. Терраса построена из сухой строганной доски хвойных пород. Черновая отделка позволит вам адаптировать внутреннее пространство под свои потребности!
Электричество 15 кВт, установлен локальный септик, водоснабжение осуществляется из поселковой скважины.
Домовладение расположено в частном секторе, где нет дополнительных, ежемесячных платежей!

Один взрослый собственник, возможен торг!
Приглашаем и ждем вас на просмотр нашего современного и уютного дома!
Показы в удобное для вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 311911 Отличное предложение ! Пpодается кoмфoртный жилой дом-коттедж c мебeлью Два жилых этажа 250 кв. метpoв. Плюc тpeтий - мaнcapдный этаж 95 кв. м. с большими oкнами (нe иcпoльзуем). Дом построен по скaндинaвcкой технoлoгии(каркасный) введен в экcплуатaцию в 2014.). Теплый, кoмфopтный, уютный. Евpopeмoнт. Потолки натяжныe, выcотa – 3 м, cтеклoпакеты, лaминат. Отoплениe: газoвое в домe. B т.ч. : -газовый котел Вахy (Италия) -радиаторы водяного отопления во всех помещениях, включая гардеробные -на этажах регулируемые теплые водяные полы. Водоснабжение: скважина с питьевой водой (ежегодный сертификат). Канализация: двухуровневый септик Санузлы: на двух этажах с душевыми кабинами. Утепленная терраса 30 кв. м. Первый этаж: - прихожая, холл, гардеробная (12кв.м), кухня, гостиная, три комнаты. - из прихожей вход в котельную и кухню 2 . -выход на второй этаж автономный - через зимний сад (12 кв.м). Второй этаж: -холл, гардеробная 12 кв.м., три комнаты, камин, баня-сауна (импортный котел на дровах), комната отдыха 10 кв.м. - из холла выход на террасу (30 кв.м.). На заднем дворе с южной стороны теплица из поликарбоната 20 кв.м. (пристроена к дому) и маленькая мастерская. Есть разрешение на постройку гостевого дома. На участке три шикарных сосны, ели, яблони, груши, малина. На въезде – автоматические ворота, видеокамеры. Интернет: оптико-волоконный, скоростной, без перебоев ВАЖНО: Недавно от Дороги жизни уложен новый асфальт до ворот поселка. Далее - асфальт до дома (дорога центральная). Зимой - очистка дороги постоянная. Расстояние до СПб - 20 км по Дороге жизни. До Всеволожска – 10 км. До ж/д станции Корнево и остановки рейсового автобуса (до м.Ладожская) - 3км. 100 метров от дома – лес. Рядом три озера, недалеко (25км) Ладожское озеро с пляжами Немаловажно: соседи интеллигентные, адекватные люди. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, договоримся о просмотре!

ID: 311917 Эксклюзивное предложение: Дом вашей мечты Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением — эксклюзивным домом площадью 233,6 м2, расположенном на участке размером 3 800 м2 в живописной деревне Медный Завод. Это ваш шанс обрести настоящий райский уголок, наполненный гармонией, уединением и непревзойденной атмосферой истории и природы. Экология и История Деревня Медный Завод обладает богатейшей историей, берущей начало в эпоху правления Петра I. Именно здесь, среди вековых лесов и прозрачных водоемов, вы сможете ощутить истинную близость к природе и окунуться в очарование старинных традиций. Удивительная экологическая чистота местности обеспечит вам здоровье и благополучие. Приватность и Природное Великолепие Особенность дома заключается в полной изоляции от городской суеты благодаря соседству с густым лесом. Только представьте себе жизнь, где каждое утро начинается с мелодичного щебета птиц и аромата свежести, а вечером вы наслаждаетесь прекрасным видом из окна, слушая шелест листьев и журчание ручья. Идеальное Пространство для Отдыха Участок включает в себя благоустроенную площадку перед домом, уютную полянку с зеленым газоном и уникальный природный объект — маленький ручей с миниатюрным водопадом и глубоким прудом глубиной два метра, где обитают многочисленные рыбы. Здесь вы найдете идеальный баланс покоя и вдохновения. Гостеприимство и Инфраструктура Для ваших гостей предусмотрена отдельная территория с гостевым домом, где можно комфортно разместить близких друзей или сотрудников. Возле основного дома находится баня с сауной, бассейном и купелью, обеспечивающая полный релакс после насыщенного дня. Интерьер Основного Дома выполнен в элегантном классическом стиле с использованием лучших материалов. Каждый элемент продуман до мелочей, создавая атмосферу тепла и комфорта: - Первый этаж: просторная гостиная с кухонной зоной, гостиничная спальня, современный санузел и удобная гардеробная. - Второй этаж: две светлых спальни с гардеробом, ванная комната, постирочная с дополнительным пространством для удобств. - Цокольный этаж: удобное помещение для хранения вин, солений и прочих продуктов длительного хранения. Вся мебель выполнена ведущими итальянскими мастерами, а бытовая техника представлена надёжным брендом , известным своим качеством и стилем. Исторический Контекст Название деревни отражает историю строительства Сестрорецкого оружейного завода в 1720-х годах, когда были созданы местные озера и заводы. Сегодня эта местность сохранила свою первозданную красоту и является идеальным местом для жизни вдали от шума мегаполисов. Удобства и Конфиденциальность Мы предлагаем персональное обслуживание и полную конфиденциальность показов вашего будущего жилища. Ваш визит мы организуем именно тогда, когда удобно вам. Этот особняк станет вашим убежищем от повседневной суеты, пространством для счастья и процветания всей вашей семьи. Ощутите прелесть жизни в гармонии с природой! Хотите лично убедиться в уникальности этого места? Свяжитесь с нами, и мы организуем экскурсию специально для вас.

ID: 312274 В прямой продаже жилой дом с участком в часовой близости от Санкт-Петербурга. Дом построен в 2006 году из клееного бруса и каркаса. В доме есть всё необходимое для круглогодичного проживания, дом теплый, светлый, уютный. В кухне-гостиной камин в скандинавском стиле, сдержанный, локаничный, зимними вечерами создаёт дополнительное тепло и уют. На втором этаже расположена мастер-спальня со своим кабинетом, санузлом и гардеробом. К дому пристроен гараж. Покупателю оставляем всю корпусную, мягкую и встроенную мебель, кухонный гарнитур с техникой, холодильник, посудомоечную машину, стиральную. Участок просторный, 10 соток, есть мангальная зона, прекрасные ели и сосны, посажены цветы, по желанию можно создать свой сад, то как вы видите его сами. Дом находится под охраной, также есть охрана на территории СНТ и работает пропускной режим со шлагбаумом. На территории СНТ есть газовая магистраль, при желании можно газифицировать дом. Инфраструктура вокруг СНТ развитая, не так далеко супермаркеты, аптеки, школа и поликлиника, в рамках загородной жизни вся удаленность приемлемая. В пешей доступности остановка общественного транспорта от которой можно на автобусе добраться до метро. На машине дорога от города занимает не дольше часа, а при желании можно уложиться и 35-40 минут . Просмотры по договоренности, звоните. Продажа прямая, один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка, документы все в порядке. Юридическое сопровождение будет проходить под контролем АН Адвекс, самого взрослого и надежного агентства в Санкт-Петербурге, комфорт и безопасность гарантируем, сохраняем архив в копиях по прошедшим сделкам до 5 лет.

ID: 312543 Продаётся участок 15 соток с двухэтажным домом (2013 год постройки). Дом подходит для круглогодичного проживания и построен по индивидуальному проекту. Строение зарегистрировано как жилое — возможна прописка. Характеристики дома: • Планировка: продуманная, с кухней-гостиной и одной комнатой на первом этаже, и тремя комнатами - на втором; два санузла; • Потолки: высота на первом этаже — 3 м, на втором — 2,8 м. • Материалы и технологии: o фундамент — монолитная плита; o стены — газобетон (400 мм толщиной); o межэтажное перекрытие — железобетонная плита; o крыша — металлочерепица, утеплена изоляцией; o окна — деревянные (сосна), подоконники — лиственница; o межкомнатные двери — финские (сосна); o пол на первом этаже — керамическая плитка с подогревом (тёплый водяной пол); o пол на втором этаже — паркетная доска; o потолок на втором этаже — лиственница; o входная дверь — двойная. • Коммуникации: o магистральный газ («Газпром»); o центральный водопровод («Водоканал „Ладога“»); o локальная канализация; o трёхфазное электричество (15 кВА); o интернет и телевидение. • Инженерные системы: o естественно-принудительная вентиляция (на двух этажах и в подкрышном пространстве); o газовый котёл на кухне; o бойлер в ванной комнате; o электрический тёплый пол в санузле на втором этаже и радиатор; • Безопасность: сигнализация и тревожная кнопка («Росохрана»). Дополнительно: кухонный гарнитур, а также большая часть мебели в комнатах остаются новым хозяевам (по договоренности). Участок: • площадь- 15 соток, позволяет разместить детскую площадку, беседку, хозблок, теплицу; • огорожен забором из металлопрофиля высотой 2 м; • сделана дренажная система для отвода атмосферных и грунтовых вод; • на участке растут яблони, груши, сливы, вишня, кедры и ягодные кустарники, а также прекрасные розы, лилии и пионы. Расположение и инфраструктура: • в 5 минутах езды на транспорте — Сбербанк, поликлиники, институт им. И. П. Павлова, Колтушское озеро, пляж, парк, почта, школы, детские сады, сетевые магазины, конные клубы; • в шаговой доступности — остановки общественного транспорта; • экологически чистое место; • загородная жизнь в 20 минутах от города. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА.

Продается одноэтажный коттедж 155м2 на благоустроенном просторном участке 17 соток. Статус земли - ИЖС. Домовладение расположено на закрытой охраняемой территории в д. Васкелово Всеволожского района Ленинградской области. Коммуникации: электричество 15 кВт, локальная канализация, локальный водопровод, интернет. Электрический котел, пеллетный твердотопливный котел. Планируется газификация. Участок сухой, лесной, огорожен забором. Перед домом посажены декоративные растения, цветы, а также яблони, смородина, малина. Дом каркасный, двойного утепления, это полноценный зимний дом, полностью готов к проживанию. Фундамент – утепленная плита. В доме расположена большая светлая кухня - гостиная с дровяным камином и большими окнами, мастер-спальня с санузлом, бильярдная комната (при необходимости можно разделить на две комнаты или переоборудовать по вашему вкусу), гостевой санузел, котельная. Водяной подогрев пола по всей площади дома, плюс дополнительно установлены радиаторы. Летом в доме прохладно, зимой - очень тепло. Навес для автомобилей 35 кв.м. под единой крышей с домом. Удобное транспортное сообщение: на машине 50 км до КАД по Новоприозерскому шоссе, 50 минут на электричке до м. Девяткино (10 минут пешком до станции) Рядом, в пешей доступности, продуктовые магазины, кафе. Отличное место для отдыха и круглогодичного проживания! Идентификатор объекта: Z3198.

Родничковое - это тихое ухоженное СНТ со сложившейся инфраструктурой и добрыми соседями в 5 минутах езды от Южного Шоссе. Здесь продается двухэтажный дом из газобетона на участке 9 соток. Возможно приобретение по семейной ипотеке ( обращайтесь, проконсультирую) Планировка дома предполагает кухню-гостиную, 3 спальни, 2 санузла и холл/гардероб. Основание - плита, все коммуникации в дом заведены и разведены. Дом оштукатурен снаружи и частично внутри. Возможно подключение газа Помимо этого на участке есть гостевой каркасный дом ( утепление 35 см), полностью готовый к проживанию, мангальная зона и хозблок. Высажены многолетние цветы, туи, яблони, орешник. Прямой договор на электричество 15 кВт, газовая магистраль, центральный водозабор, биостанция. Въезд на территорию СНТ охраняемый, дороги широкие асфальтированные, соблюдается режим тишины. Есть детская и спортивная площадки, магазин, ПВЗ. Через 3 дома от участка выход в чудесный лес. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и покажу дом. Агентство недвижимости Магазин квартир является членом Ассоциации риэлторов. Идентификатор объекта: Z3273.

ID: 311660 В прямой продаже участок с (зарегистрированным) садовым домом в прекрасном месте - рядом с Лемболовским озером, в 60 км (не более часа езды) от Петербурга- в Васкелово! Участок 5,5 соток в садоводстве Эскалатор (1-ая Аллея, дом2): ровный, практически квадратной формы, огорожен, отмежеван. Это втора линия домов от железнодорожного полотна. Удобно добраться и без машины- от станции 54-ый километр всего 10 минут пешком. Рядом (300 метров)- продовольственный магазин с продуктами первой необходимости. Кроме того, развитая инфраструктура деревни Васкелово предлагает несколько сетевых магазинов по пути на дачу- Магнит, Пятерочка. Особая ценность - песчаный пляж Лемболовского озера, - в 15 минутах ходьбы от дома. Озеро мелкое, хорошо прогревается, дно песчаное. Дороги в Садоводстве - асфальт, и только метров 100- по 1-ой Аллее до дома - грунтовая. Дом 1-этажный, имеет высокий чердак. Фундамент- бетонный ленточный. Стены дома - рубленный брус диаметром 16 см. Снаружи дом обшит вагонкой. Перекрытия и перегородки- деревянные. Полы - досчатые. Окна - двойные створчатые. Крыша - шифер по рубероиду. На первом этаже крыльцо, терраса, комната, кухня с печью, вспомогательное помещение с лестницей на второй этаж (чердак). Второй этаж предполагает создание просторной комнаты с высоким потолком и двумя полноценными окнами; в данный момент без отделки. Вода техническая - из колодца, расположенном на участке. К дому не подведена. Питьевая вода- родник в 200 м от дома. Биотуалет. Отопление посредством печи или электро. Электричество 5 кВт. Электричество возможно докупить. Труба печи, как и сам дом, нуждается в ремонте. На участке идеальный газон, из насаждений - старая яблоня , черноплодная рябина, несколько кустов крыжовника, смородины и роз. В ближайшем окружении - достойные дорогие дома и благопристойные соседи. На участке, для создания идеального ландшафта и комфорта в любое время года, желательна дополнительная мелиорация (весной высокие поверхностные воды). Взносы СНТ -15.000 рублей в год. Один собственник, без обременений, полная цена в договоре, личное присутствие Продавца на сделке.

Aгeнтcтво нeдвижимoсти Mагазин квартиp являетcя членoм аcсoциации риeлтopoв. Пpeдлагается к приобрeтeнию большой и теплый жилой дoм для круглогодичнoгo проживания общей плoщaдью 100 м2 в 10 минутах езды на авто от г. Санкт-Петербурга. Двухэтaжный дoм, пoстpoенный в 2018 году, cочетaeт cовременный дизайн, энергоэффективность и максимальный комфорт. Новым жильцам остаётся большая часть мебели и многие приборы из бытовой техники, которые есть в доме на данный момент. Дом построен из газобетона, утеплен и отделан снаружи АМК панелями (отделка под кирпич). На первом этаже шикарная терраса, прихожая, светлая и просторная кухня-гостиная с двумя окнами, санузел с душевой кабиной, 2 комнаты, помещение котельной и жилая пристройка с отдельным входом с улицы. Второй этаж на данный момент без внутренних перегородок и без отделки (свободная площадь 37 м2), что позволяет продумать его планировку под себя. Все окна в доме двухкамерные стеклопакеты. Коммуникации: электричество: 5 кВт, 220 В; водоснабжение: центр. водопровод; канализация: септик газ в СНТ: в перспективе; СНТ Рабочий посёлок №2 окружен природой: рядом Невский лесопарк, река Нева. Близость к Санкт-Петербургу обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре (школы, детские сады, больницы и поликлиники) 12 минут езды на автомобиле от дома до ст. м. Пролетарская 10 мин пешком до автобусной остановки, от которой идут автобусы до ст. м. Ломоносовская или ст. м. Дыбенко (около 45 минут). в радиусе 5 км — продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildbеrriеs и Оzоn в 15 мин. ходьбы от дома расположена Спортивная школа олимпийского резерва №2 Невского района. Правовой статус: дом зарегистрирован, участок в собственности, документы готовы к сделке категория земель: земли сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования: для садоводства Преимущества: дом полностью готов к проживанию; все коммуникации автономны и функционируют; благоустроенный участок, на кот. имеется фундамент под баню (плита) площадью 4х5 метра; тихое место с развитой инфраструктурой; удобный подъезд круглый год, дороги чистят; Это отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном отдыхе или проживании на природе с хорошей доступностью к городской инфраструктуре. Звоните и записывайтесь на просмотр! Идентификатор объекта: Z3232.

Арт. 74435782
Предлагаем Вашему вниманию абсолютно уникальный проект - спортивно-гостиничный комплекс в садоводческом комплексе Новое Токсово в 20 км от КАД, имеет прекрасный подъезд, в том числе и грузового транспорта.

На территории располагается спортивная площадка с искусственным газоном 18*32 м, домик для охраны, автостоянка и склад. Предполагается устройство зоны барбекю и детской игровой площадки.

Комплекс представляет собой двухэтажное здание с подвалом и мансардным этажом.

В подвале располагается шикарная СПА зона с бассейном, сауной, хамамом, фитобочками. Также гараж с оборудованной мойкой и вспомогательными помещениями.

На первом этаже располагается ресторан и зона свободного назначения без отделки. На втором этаже - гостиничные номера - как существующие так и без отделки. Мансардный этаж занимает часть здания, без отделки.

Конструктивное решение:

Фундамент - монолитная ж/б, стены подвала - монолитные ж/б, перекрытия - монолитные ж/б, ограждающие стены - газобетон, несущие колонны кирпичные и монолитные, внутренние перегородки - кирпичные.

Общая площадь здания - 1752 кв. м., площадь подвала - 503 кв. м., площадь первого этажа - 524 кв. м, площадь 2-го этажа - 503 кв. м, высота потолков в подвале - 3,2 м, на первом этаже - 3,3 метра, втором - 2,9 м.

Проведен газ!

Комплекс идеально подходит под отель, СПА центр, спортивный или гостиничный комплекс.

Перспективная и активно развивающаяся локация совсем рядом с городом, несколько минут от крупных магазинов, Северный Склон, тропа здоровья, вся инфраструктура в нескольких минутах езды.

Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

№345355 Ленинградская область, Всеволожский р-он, г.Всеволожск, улица Новоладолжская В продаже половина жилого дома, документально это часть жилого дома, не долевая собственность. Дом со всеми необходимыми удобствами, сделан капитальный ремонт, стены дома из кирпича, газовое отопление , центральный водопровод, газ, электричество 15 киловатт. В дме 5 комнат, шикарная терасса на втором этаже. Дом расположен на участке 5 соток, участок разработан, огорожен, есть множество плодовых растений, бассейн, заезд, парковочное место на 4 машины, в данный момент начато строительство бани. В непосредственной близости находится вся развитая инфраструктура города Всеволожска, магазины и гипермаркеты, школа, детский сад, множество парков и зон отдыха и многое другое... Идеальный вариант для тех кто хочет приобрести загородный дом, в котором не ничего ремонтировать, со всеми городскими удобствами, при этом в непосредственной близости ко всем городским благам.

№345198 СПБ, Ленинградская область, Всеволожский район, ПГТ Токсово, ул. Гагарина 33А Предлагаем Вашему вниманию большой дом в посёлке городского типа Токсово для круглогодичного проживания на участке 10 соток ИЖС с замечательной своей баней. ЛОКАЦИЯ: ПГТ Токсово, ул.Гагарина 33А. Ж/Д станция `Токсово` в 5 минутах ходьбы от дома, маршрутки и автобусы также в 5 минутах. 15-20 минут езды до м.Парнас и м. Девяткино на автомобиле. На электричке до м.Девяткино 9 минут на скоростном поезде Ласточка и 40 минут до центра города (Финляндский вокзал) ИНФРАСТРУКТУРА: Великолепная природа Карельского перешейка, максимально развитая инфраструктура. Изумительные сосновые и смешанные леса, много чистых озер и красивых пляжей. Мекка лыжного спорта, горнолыжные курорты, спортивные и не только базы отдыха и курорты. Образовательные учреждения, школы частные и государственные, детские сады, дома культуры и отдыха, секции спортивные и творческие для детей и взрослых. Поликлиника, больница, частные клиники. Сетевые магазины, все маркетплейсы, салоны красоты, рестораны и кафе, автосервисы. ОБ УЧАСТКЕ: Ровный, сухой участок правильной формы. Плодородная земля для любителей садово-огородных изысков. На участке уже растут красивые, здоровые плодовые деревья и кустарники. Также построена большая русская баня с парилкой, помывочной, раздевалкой и комнатой отдыха. Стоит сарай и парник. О ДОМЕ: Большой двухэтажный дом из бруса. Огромная кухня-гостиная, санузел в доме, 6 просторных комнат, отдельная зона для котельной в предбаннике. Коммуникации: газ подведен к границе участка, электричество 15 кВ, туалет в доме откачиваемый, вода чистая из своего колодца на участке. Приглашаем на просмотр и отвечу на все оставшиеся вопросы по телефону или в сообщении. Готовы выходить на сделку. Реальному покупателю аргументированный торг уместен

Арт. 132477079
Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 207 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! УЧАСТОК 13 СОТОК! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале! Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!
Дом расположен в отличной локации - всего 2 соседа и захватывающие виды на леса и террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! И что важно, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 13 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, закрытый гараж и парковка с навесом на 2 автомобиля, электрозарядка. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.
О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2024г. Общая площадь: 207 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке:
Поселок представлен домами, построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от дома на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Ждем Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312090 дом кирпичный 2-х этажный, внутренняя отделка –дерево, на участке гараж, баня. Вода-100 метровая скважина (с документами), Электричество 380 квт., отопление - газовые баллоны, камины, батареи заполнены тосолом. Газ по границе участка. Стеклопакеты. Участок квадратной формы, соседи только с двух сторон, в шаговой доступности большое озеро, лес. До города 35 км. на авто, удобная транспортная доступность, от садоводства автобус, ж.д.Сосново – 5 мин. Зеленый эко логичный район.

ID: 312212 Предлагается к продаже жилой дом в Ленинградской области, в массиве Лемболовская Твердыня Всеволожского района. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, в дачном некоммерческом партнерстве. Жилой дом построен в 2026 году по каркасной технологии на свайном фундаменте. Дом одноэтажный, с просторной террасой . Внутренняя планировка включает три спальни и большую кухню-гостиную. Для удобства большой семьи имеется два, хорошо оборудованных, санузла. Участок ровный и разработанный, расположен в окружении хвойного леса. В непосредственной близости находится водоем, что может быть дополнительным преимуществом для комфортного отдыха и постоянного проживания. Территория находится под охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность. Хорошая транспортная доступность. К дому ведет отличная магистраль и асфальтированная дорога. Поездка до города занимает около 30 минут на автомобиле, что является удобным вариантом для ежедневных поездок на работу или в школу. Дом совершенно новый. Рассматривается возможность оформления сделки с использованием ипотечного кредитования. Звоните, покажу вам дом в любое удобное время.

№345195 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Грузино массив, Земледелец снт Уютный дом 81 кв.метров в живописном месте в окружении озер и леса— идеальный вариант для отдыха на природе и семейных выездов. На участке 9,27 соток растут сосны, по которым прыгают белочки и приходят полакомиться в кормушки, рядом лес с черникой и грибами. Дом уютный с кухней-гостинной, 3-мя спальнями, сауной, просторной террасой, где можно сидеть за чашечкой чая, наслаждаясь сосновым воздухом, щебетанием птичек и наблюдать за белочками, прискакавшими полакомиться орешками в кормушках. Дом построен по финской технологии - каркасный с двойным утеплением по периметру 50 мм +дополнительно 100 мм., закрыто сайдингом снаружи; внутренняя отделка — вагонка. Фундамент — столбчатый на плите. Крыша с утеплителем 50 мм., сверху мягкая кровля. Отопление от электроконвекторов. Электричество 3,9 кВт, показания снимаются автоматически. Водопровод подключен летний, но в снт также функционирует зимний водопровод. Канализация - септик. В снт проживают тихие и спокойные соседи: часть проживает круглогодично, часть — в летний сезон. Инфраструктура и удобства: рядом с управлением посёлком расположена детская площадка — отличное место для игр детей; летом работает автолавка: привозит свежую молочку, мясо и рыбу; Пятерочка в 2 км. от дома - это 5 минут на машине или 25 минут пешком, также есть продуктовый магазин в 15 мин. пешком. Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в 10 мин. пешком, до ж/д станции 30 мин.пешком, откуда можно быстро доехать до города. На автомобиле 30 мин до города или КАДа. До озер можно доехать за 7 минут на авто. Преимущества: экологичное и спокойное место в окружении озер и леса; сочетание удобства инфраструктуры и близости к природе; надёжная конструкция дома по проверенной финской технологии; ухоженный массив с дружелюбным соседством. Отличный выбор для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и возможность проводить лето на даче с комфортом!

№345343 Предлагаем к продаже уютный и полностью благоустроенный жилой дом площадью 33 кв.м (+ просторная веранда 16м) расположенный на ухоженном участке 15 соток, в одном из самых живописных направлений — на Дороге жизни, д. Ваганово, в 3 километрах от пляжей Ладожского озера. Отличная транспортная доступность: — всего 38 км от КАД; — удобный асфальтированный подъезд прямо с Дороги жизни; — до железнодорожной станции Ваганово — всего 10 минут пешком; — общеобразовательная школа находится через дорогу( 300м); — в пешей доступности магазины, пункты Ozon и Wildberries - остановка автобуса 50 м Дом кирпичный, 1985 года постройки, очень тёплый, ухоженный и продуманный до мелочей. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано максимально удобно и функционально. В доме: — тёплые полы по всему дому; — пол кафельная плитка; — электричество 15 кВт; — санузел совмещен; — горячая вода и отопление от электричества; — остаётся мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита) Коммуникации: — два колодца с чистой питьевой водой; — один колодец расположен в подвале дома и оборудован насосом; — вода грамотно разведена под землёй (выведены точки подключения в разных частях участка) На территории расположен гостевой дом с теплым полом (кухня, комната, мастерская , санузел) — прекрасное решение для гостей, отдыха или отдельного проживания. Дополнительные преимущества: — два капитальных кирпичных гаража; — большой гараж на две машины с бетонным полом и системой тёплого пола; — отдельный гараж с удобным заездом с Дороги Жизни; — качественный забор по всему периметру участка; — откатные ворота с пультом управления; — соседи только с одной стороны. Участок полностью разработан и ухожен: — яблони, груши; — цветники и зелёные насаждения; — всё очень удобно, компактно и продумано для комфортной жизни и отдыха. Дом подходит для постоянного проживания и загородного отдыха в любое время года. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.Звоните!