10 800 000 ₽
182 432 ₽/м2
ID: 1916401
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!
Локация мечты!
Квартира с идеальным расположением для тех, кто ценит время!
Рядом метро (4 минуты), а выезд на ЗСД и КАД открывает дорогу в любую точку города и области.
4-к. квартира, 2 этаж, 59,2 м, пр. Ветеранов, д.30.
ОПИСАНИЕ:
Продается теплая и уютная квартира для большой семьи в экологически чистом районе. Это идеальный баланс между тишиной зеленого двора и транспортной доступностью.
ТРАНСПОРТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
· Метро: 4 минуты пешком.
· Авто: Удобный выезд на проспект Ветеранов, КАД и ЗСД. Легко добраться до центра, в аэропорт или за город. Менее чем в 1,7 км расположена станция «Дачное». Отличная ликвидность благодаря расположению.
ДВОР И ДОМ:
· Дом находится в зеленой зоне, во дворе всегда есть свободные места для парковки.
· Надежный панельный 5-этажный дом (ж/б перекрытия), чистая парадная без посторонних запахов.
С 2006 года в рамках плановой реконструкции произведены 2 капитальных ремонта дома, с 2007 по 2008 гг. Виды работ капитального ремонта:
- Благоустройство придомовой территории
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш, замена стояков отопления, водоснабжения и водоотведения.
Чуть позже произведен качественный ремонт фасада с утеплением стен.
· Уникальная особенность двора: здесь расположена школа № 277. Ребенок может ходить в школу самостоятельно, не переходя через оживленные магистрали.
· Рядом детские сады №25 и через дорогу №52 и №62 и футбольное поле, спортивные и детские площадки.
Также недалеко лицей №387 им. Н.В. Белоусова и школа олимпийского резерва Кировского района с бассейном.
О КВАРТИРЕ:
· Этаж: 2 (оптимальный для семей с детьми и пожилых родственников).
· Планировка квартиры классическая 3- сторонняя, (окна выходят на улицу и во двор): комнаты две изолированные. Еще две комнаты смежные (возможность оборудовать кабинет для работы в одной из комнат или сделать детскую для самого младшего). Спальни можно сделать тихими, окнами в зелень.
· Состояние: Жилое, частично сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты.
· Санузел: Раздельный.
· Потолки: 2.50 м.
ИНФРАСТРУКТУРА (все рядом):
В пешей доступности магазины («Пятерочка», «Вкусвилл», «Магнит» и др.), аптеки, поликлиники, пекарни, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries, химчистка. Торговые центры, спорткомплексы с бассейном и клиника «Скандинавия» — в 10 минутах пешком.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (Документы готовы к сделке):
· Собственники: 3 взрослых родственника (все до 40 лет).
· Форма собственности: Приватизация (более 3 лет в собственности), более 30 лет в использовании одной семьёй.
· Без обременений, без долгов, материнский капитал не использовался.
· Собственники будут присутствовать на сделке лично.
· Подходит под любую форму оплаты, все виды ипотеки, субсидии и военную ипотеку.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?
Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для комфортной семейной жизни или инвестиций.
Сохраняйте в избранное, чтобы не потерять!
Поможем с одобрением и оформлением ипотеки!
Компания Адвекс гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.