Вторичное жилье Санкт-Петербурга: продажа 4-комнатных квартир рядом с метро Пионерская

Просторная и светлая квартира с правильной и удобной планировкой. Большая кухня-столовая. Два солнечных балкона и длинная лоджия с остеклением. Везде стоят хорошие стеклопакеты, в 2015г сделан косметический ремонт.

Дом очень теплый с хорошей звукоизоляцией. Чистые и уютные лестницы, прекрасные соседи. Чистый и ухоженный мусоропровод. Домофон. Грузовой и пассажирский лифты. Всегда есть места на парковке.

Солнечная сторона окон выходит на просторнейший двор с двумя садиками. С другой стороны тоже двор, никакого шума с улицы. Удобный подъезд.

В трехминутной шаговой доступности Лента 24, Перекресток 24, Окей, Пятерочка.

Три новых школы в 3-5 минутах ходьбы. Бассейн, стадион. ЗСД и Кад в 10 минутах.

Очень тихий и уютный микрорайон "Коломяги", много зелени.

Возле дома исторический памятник 1948г - Малая Октябрьская Детская железная дорога (дети будут в восторге!).

Квартира готова к продаже, жильцов нет. Один собственник.

Квартира в хорошем состоянии, можно въехать и жить.

Продаем 5-комнатную квартиру в связи с переездом.

Самое главное: у квартиры было всего два хозяина. Первый владелец приобрел ее на момент постройки дома, второй владелец я, сделка по договору купли-продажи в 2010 году. Квартира не была в залоге, без ипотеки, без мат.капитала, чистая история. Собственники взрослые люди. Никаких неожиданных наследников.

Квартира приобреталась для себя, после покупки делали капитальный ремонт (включая смену окон, батарей и труб водоснабжения). Все материалы хорошего качества (итальянские обои, полы из ламината Квик Степ, керамогранит на кухне). Кухонный гарнитур фирмы Кухни Мария , встроенная микроволновка и духовка Samsung, варочная плита и вытяжка Gorenje, раковина и смеситель Blanco. Все отлично работает.
На кухне и в санузле электрические теплые полы. Кондиционер зима-лето в столовой зоне. В двух комнатах есть металлические ставни-роллеты.

Ставили дорогие окна round Veka, красивые батареи с большой отдачей тепла.

Санузел совмещен. Делалась перепланировка первым хозяином квартиры, узаконена.

Стоят магистральные фильтры на горячую и холодную воду, дополнительный питьевой фильтр (вода из него отличного качества).

К квартире присоединена часть подъезда.

Квартира продается без мебели. В стоимость входит кухонный гарнитур и встроенная техника, ванная комната, встроенные шкафы в прихожей. Остальная мебель по договоренности.

Планировка:
1. Кухня-столовая 22.8 кв.м.
2. Санузел 7.3 кв.м.
3. Жилая комната (детская) 14.1 кв.м.
4. Жилая комната (спальня) 17.1 кв.м.
5. Жилая комната (кабинет) 12.2 кв.м.
6. Жилая комната (гостиная) 17.6 кв.м.
7. Кладовая 1.6 кв.м.
8. Коридор 13.1 кв.м.
9. Прихожая (часть подъезда) 3.5 кв.м.
Площадь квартиры по паспорту 105.8 кв.м., фактическая с прихожей 110 кв.м.

Детский сад во дворе, школа за домом. В шаговой доступности магазины Лента, Перекресток, Окей, Сбербанк, спортивный комплекс Газпром, детская и взрослая поликлиники. Хорошие игровые площадки для детей.

Прямая продажа. 2 взрослых. Более 5 лет. Обоснованный торг после просмотра.

5-ти комнатная квартира общей площадью 164,1 кв.м в кирпично-монолитном доме комфорт-класса в двух минутах ходьбы от метро Пионерская, застройщик ЛенСпецСМУ 2001 года.

Светлая просторная квартира с гармоничной планировкой, большие окна, большая квадратная гостиная, стенные шкафы в трех комнатах, хозяйственная комната, новая сауна, гардеробная, раздельный санузел, просторная ванная комната, 2 лоджии (одна застеклена) + 1 балкон. Теплые полы в коридоре, санузлах и на кухне, 3 кондиционера, бойлер, интернет, централизованное кабельное телевидение, в каждую комнату и на кухню выведены телевизионные и телефонные розетки, многоточечное включение и выключение верхнего света.

Зеленый двор. Отсутствие шума - все окна выходят во двор. Во дворе государственный детский сад и новая общественная детская площадка с тренажерами. Во дворе имеется большой благоустроенный пандус для прогулок и отдыха, ежегодно высаживаются цветы. Рядом 3 школы и поликлиника. В доме аптека Фиалка , магазин Радиодетали и частный детский сад.

В подземном паркинге имеются 2 машиноместа (одно с оборудованным местом для хранения вещей и инвентаря), которые вы можете купить или арендовать. Паркинг охраняется и убирается сотрудниками ТСЖ.

Дом расположен в экологически благоприятном районе города (300 м до Удельного парка). Развитая инфраструктура и свежий воздух делают этот район очень привлекательным для проживания. В доме хорошая звукоизоляция. Однородная социальная среда. Дом обслуживается ТСЖ, поддерживается чистота и порядок, в штате ТСЖ есть сантехник и электрик, проводятся праздники для детей. По периметру, а также в парадной и лифтах ведется видео наблюдение. Консьерж. Из холла первого этажа возможен выход, как во двор, так и на улицу. Закрытая площадка для сбора мусора, предназначенная только для жильцов нашего дома.

Отличная транспортная развязка, с выездом на ЗСД и КАД.