Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Подать объявление

ЖК «София»

«Международная» 2.2 км. «Обухово» 2.9 км., «Ломоносовская» 2.9 км.

3 480—10 120 тыс.р.

84—120 тыс.р./м2
Девелопер:

Группа ЛСР

Жилой комплекс «София»
Жилой комплекс «София»
Жилой комплекс «София»
Жилой комплекс «София»
Застройщик
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
Класс
комфорт
Тип дома
Панельный
Этажность
24
Отделка
чистовая
Схема работы
ДДУ
Возможные варианты оплаты:
Ипотека, Рассрочка, Субсидии, Материнский капитал, Военная ипотека, Ипотека с гос. поддержкой
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
АО «ГЛОБЭКСБАНК»
АО «КБ ДельтаКредит»
АО «Райффайзенбанк»
АО «Россельхозбанк»
АО «ЮниКредит Банк»
Банк ГПБ (АО)
ВТБ 24 (ПАО)
ПAO «Промсвязьбанк»
ПАО «АК БАРС» БАНК
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
ПАО «Банк БФА»
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
ПАО «Татфондбанк»
ПАО АКБ «Связь-Банк»
ПАО Банк «ФК Открытие»
ПАО Сбербанк
ТКБ БАНК ПАО
АКБ «Форштадт» (АО)
Район
Фрунзенский
Метро
Международная ,
Обухово ,
Ломоносовская

Очереди строительства

1
cдана
IV квартал
2014
2
cдана
II квартал
2015
3
cдана
IV квартал
2015
4
cдана
II квартал
2016
5
 
IV квартал
2016
6
 
II квартал
2017
7
 
IV квартал
2017
8
 
I квартал
2018

Всего квартир в ЖК - 5819

Ст., 1ккв 33-49 м2 3431 шт предоставлено 3 шт
2ккв 52-81 м2 1483 шт предоставлено 1 шт
3ккв 80-88 м2 764 шт предоставлено 4 шт
4+ккв 103-109 м2 141 шт предоставлено 0 шт

Инфраструктура ЖК

Паркинг
Мест: 676
Детская площадка
ДОУ встроенный
 
Закрытая территория
Охрана, консьерж
Коммерческая недвижимость: 4 685 м2

ЖК София на карте

Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru

Цены от3 480 тыс.р. (84 тыс.р./м2)
Всего8 квартир
Фото Все Этаж/этажей S общая S жилая S кухни С/У Срок сдачи Цена тыс. р. Продавец Добавить
в избранное
Все квартиры
1 12/23 41.3 19 12 - IV кв. 16 3 480.00 ЛенРегионСтрой
1 2/24 38.8 14 9.1 Р IV кв. 17 4 462.00 ЛСР
2 5/24 58.8 34 9.2 Р I кв. 18 5 703.60 ЛСР
1 2/24 55.2 - 9.2 Р IV кв. 17 6 624.00 ЛСР
3 1/24 76.9 44 10.8 Р I кв. 18 7 151.70 ЛСР
3 6/24 82.2 47 13.3 Р I кв. 18 8 055.60 ЛСР
3 23/24 106.9 52 15 Р I кв. 18 9 621.00 ЛСР
3 8/25 88 48 13.3 Р IV кв. 17 10 120.00 ЛСР

Документы

Разрешение на строительство

Разреш. на строит-во ЮШ,уч.3 (ю-з д.55) 2 этап корпус 11 скачать

Разрешение на стр-во. уч.13, к. 15 скачать

Разрешение на строительство уч №12 скачать

Разрешение на строительство уч №3 корп 5 Новое скачать

Разрешение на строительство уч №5 корп. 7 скачать

Разрешение на строительство уч №7 корп. 6 скачать

Разрешение на строительство уч №8 корп 4 Новое скачать

Проектная декларация

Проектная декларация корпус 18 скачать

Проектная декларация корпус 20 скачать

Проектная декларация корпус 21 скачать

Проектная декларация корпус 24 скачать

Проектная декларация корпус 25 скачать

Проектная декларация участок 13 скачать

Проектная декларация участок 5 скачать

Проектная декларация участок 7 скачать

Проектная декларация участок 8 скачать

Проектная декларация дом 23 скачать

Описание и новости

Жилой комплекс «София» находится в очень живописном месте Фрунзенского района. Его окружают искусственные водоемы, почти третью часть земли, на которой идет строительство, занимает красивый парк. Не так давно это место было неприглядным и использовалось для свалки отходов, но сейчас его не узнать. 

ЖК «София» – это 20 красочных, выполненных в разной цветовой гамме зданий. Яркие стильные дома возвышаются над территорией и притягивают взгляды прохожих. Корпуса не связаны между собой общим двором, но весь облик зданий говорит о едином комплексе. Возле каждого дома посажены цветы, деревья, кустарники, есть площадки для детей, площадки для занятий спортом. Установлены удобные скамейки, на которых можно отдохнуть в тишине. Декоративные горки из цветов и зелени украшают всю территорию ЖК «София». Пешеходные дорожки связывают между собой все зоны жилого комплекса. Для жильцов и гостей построены автомобильные парковки и многоэтажный паркинг. Уютные квартиры полностью приготовлены для заселения: заходи, устанавливай мебель и живи.

В ЖК «София» предлагаются квартиры:    

  • однокомнатные площадью от 33 до 49 кв. м;
  • двухкомнатные площадью от 52 до 81 кв. м;
  • трехкомнатные площадью от 80 до 88 кв. м;
  • четырехкомнатные площадью от 103 до 109 кв. м. 

Потолки в квартирах высокие – 2,7 метра.

Инфраструктура 

В шаговой доступности от ЖК «София» находится много магазинов, торговых центров, среди которых «Лента», «Южный полюс». В торгово-развлекательном центре «Континент» есть магазины стильной одежды. Неподалеку от места строительства жилого комплекса работает много предприятий общественного питания, клубы, салоны, бассейн для детей, школы, детские сады. Планируется строительство средних школ, детских садов. В районе есть салон «Шатура» и гипермаркеты «Максидом» и «К-РАУТА», которые предлагают все, что необходимо для оформления интерьера. Недалеко от ЖК «София» работают банкоматы, предприятия бытового обслуживания, аптеки, салоны, мастерские, банки. 

Как доехать 

От ЖК «София» до метро «Международная» идти всего около десяти минут. Добраться до метро «Купчино» или «Ломоносовская» на автобусе или на маршрутном такси можно тоже за десять минут. В будущем на этой территории начнет работать новая станция метро – «Проспект Славы». Расположен жилой комплекс очень удачно – он находится на перекрестке Южного шоссе и трех улиц: Софийской, Димитрова и Бухарестской. Транспортное сообщение хорошее, это позволит новоселам ЖК «София» быстро и с комфортом добраться до любого района Санкт-Петербурга. Большим преимуществом жилого комплекса является то, что КАД находится всего в пяти минутах езды на личном автомобильном транспорте. Проходящая недалеко железная дорога обеспечивает обитателям ЖК «София» возможность увидеть уникальные места, связанные с историей Петербурга. Единственное, что может принести неудобства новоселам, – это загруженность дороги и автомобильные пробки недалеко от проспекта Славы. Но активное развитие Фрунзенского района в ближайшее время изменит эту ситуацию.

Условия покупки 

Застройщик предлагает выгодные условия покупки жилья в ЖК. 

1.    Если покупатель вносит 100% оплату, то получает скидку в размере от 10% на покупку квартиры. 
2.    Есть скидка в 1000 рублей с квадратного метра для клиента компании за повторную покупку.
3.    Для того чтобы купить квартиру, есть возможность воспользоваться субсидией, материнским капиталом, военной ипотекой. Предлагается скидка в 20 тыс. рублей, если применяется программа «Военная ипотека». 
4.    Скидка в размере 50 тыс. рублей в качестве компенсации транспортных расходов предлагается покупателям из другого города.

Началась регистрация прав собственности на квартиры в домах 14 и 16 ЖК «София»

Началась регистрация прав собственности на квартиры в домах 14 и 16 жилого комплекса «София».

Домам присвоены официальные адреса: Южное шоссе, дом 53, корпус 4, литера А и корпус 5, литера А.

Прием документов на регистрацию права собственности осуществляется в любом МФЦ Петербурга.

ЖК «София» – масштабный проект на площади 21 гектар на Южном шоссе во Фрунзенском районе Петербурга. Дома высотой до 24 этажей рассчитаны в общей сложности на 5819 квартир.

«Ленэнерго» обеспечило мощность для строительства ЖК «София»

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 1,9 МВт строительной мощности жилому комплексу «София» в Купчино.

Источником питания стала подстанция 110 кВ №145 «Невский ДСК». Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили кабельную линию 10 кВ.

ЖК «София» – масштабный проект на площади 21 гектар на Южном шоссе во Фрунзенском районе Петербурга. Дома высотой до 24 этажей рассчитаны в общей сложности на 5819 квартир.

Начинается заселение второй секции дома 16 в ЖК «София»

В строящемся жилом комплексе «София» начинаются осмотры и заселение квартир второй секции дома 16.

Осмотры квартир будут производиться согласно графику, с 3 по 6 октября.

Заселение квартир будет производиться с 3 октября при отсутствии замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

ЖК «София» строится в окружении парков между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 ребят, школы на 825 учеников.

05-09-2016

В строящемся жилом комплексе «София» начинаются осмотры и заселение квартир дома 14.

Осмотры квартир будут производиться согласно графику, с 12 по 30 сентября.

Заселение квартир будет производиться с 12 сентября при отсутствии замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

ЖК «София» строится в окружении парков между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 ребят, школы на 825 учеников.

09-08-2016

Общий процент выполненных работ по шести корпусам строящегося жилого комплекса «София» в настоящее время составляет около 50%.

Корпуса 20-25 планируется ввести в эксплуатацию в 2017 и в 2018 годах. Здания общей площадью более 94 тыс. кв. м рассчитаны в общей сложности на 1792 квартиры.

ЖК «София» строится в окружении парков между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 ребят, школы на 825 учеников.

07-07-2016

Госстройнадзор Петербурга выдал компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» разрешение на ввод домов № 14 и № 16.

Трехсекционный 24-этажный дом  №14 рассчитан на 569 квартир общей площадью 30,5 тыс. кв. м. 25-этажный двухсекционный дом № 16 – на 469 квартир (29,8 тыс. кв. м).

В обоих домах приблизительно две трети квартир – однокомнатные. Задержка сроков сдачи (исходя их первой редакции проектных деклараций) составила два месяца.

Всего в рамках ЖК «София» уже сдано 11 панельных высотных корпусов. В процессе строительства находится еще 9 домов. Всего в рамках проекта к концу 2018 года планируется возвести 332,5 тыс. кв. м недвижимости.

02-09-2016

АКБ «Абсолют Банк» начал принимать заявки на оформление ипотечных кредитов на квартиры в строящихся объектах «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» по сниженной ставке.

Приобрести квартиру в кредит у «Группы ЛСР» сегодня можно по ставке 10,7% (при условии присоединения к договору коллективного ипотечного страхования). Максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей и выдается на 30 лет. Сумма минимального первоначального взноса при этом – 20% от стоимости квартиры.

Предложение распространяется на ЖК «Новая Охта», ЖК «Южная акватория», ЖК «Шуваловский», ЖК «Калина-парк 2», ЖК «Квартет», ЖК «София», ЖК Cinema, ЖК «Цивилизация», ЖК «Три ветра», ЖК «Европа Сити» и ЖК «Московское шоссе, 3».

04-08-2016

В жилом комплексе «София» в плановом режиме ведется строительство домов №13, №15 и №18, которое завершится к концу 2016 года. В настоящее время их готовность составляет более 70%.

Корпуса будут включать в себя 2012 квартир общей площадью более 100 тыс. кв. м. На сегодняшний день выполнена большая часть строительно-монтажных работ, производятся отделка, остекление балконов, фасадные работы и устройство внутренних сантехнических сетей. В доме №18 также осуществляется прокладка слаботочных и электромонтажных сетей, устройство вентиляции.

Помимо жилых домов на участке ведется строительство подземного паркинга, рассчитанного на 123 машиноместа.

06-06-2016

Началась регистрация права собственности на квартиры в домах 6, 8, 10, 12 в составе III очереди ЖК «София».

Домам 6 и 8 присвоен адрес: Южное шоссе, д. 55, корп. 5, лит. А; домам 10 и 12: Южное шоссе, д. 55, корп. 6, лит. А. Объекты введены в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.

30-08-2016

В строящемся жилом комплексе «София» начинаются осмотры и заселение квартир первой секции дома 16.

Осмотры квартир будут производиться согласно графику, с 6 по 9 сентября.

ЖК «София» строится в окружении парков между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 ребят, школы на 825 учеников.

03-08-2016

Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вывела на рынок квартиры в последнем доме жилого комплекса комфорт-класса «София».

Дом №23 рассчитан на 322 квартиры. В эксплуатацию объект будет введен в первом квартале 2018 года.

ЖК «София» строится в окружении парков между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 ребят, школы на 825 учеников.

Похожие ЖК