Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Подать объявление

ЖК «Новая Охта»

«Гражданский пр.» 1.8 км., «Девяткино» 2.0 км., «Академическая» 3.7 км.

2 642—3 970 тыс.р.

56—76 тыс.р./м2
Девелопер:

Группа ЛСР

Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Жилой комплекс «Новая Охта»
Застройщик
ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад»
Класс
эконом
Тип дома
Панельный
Этажность
19
Отделка
чистовая
Схема работы
ДДУ
Возможные варианты оплаты:
Ипотека, Рассрочка, Субсидии, Материнский капитал, Военная ипотека, Ипотека с гос. поддержкой
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
АО «ГЛОБЭКСБАНК»
АО «КБ ДельтаКредит»
АО «Райффайзенбанк»
АО «Россельхозбанк»
АО «ЮниКредит Банк»
Банк ГПБ (АО)
ВТБ 24 (ПАО)
ПAO «Промсвязьбанк»
ПАО «АК БАРС» БАНК
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
ПАО «Банк БФА»
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
ПАО «Татфондбанк»
ПАО АКБ «Связь-Банк»
ПАО Банк «ФК Открытие»
ПАО Сбербанк
ТКБ БАНК ПАО
АО «АБ «РОССИЯ»
Район
Красногвардейский
Метро
Гражданский пр. ,
Девяткино ,
Академическая

Очереди строительства

1
cдана
IV квартал
2014
2
cдана
III квартал
2015
3
cдана
IV квартал
2015
4
 
IV квартал
2016
5
 
IV квартал
2017

Всего квартир в ЖК - 9163

Ст., 1ккв 31-45 м2 3997 шт предоставлено 3 шт
2ккв 47-65 м2 2939 шт предоставлено 0 шт
3ккв 68-95 м2 1734 шт предоставлено 0 шт
4+ккв 90-100 м2 493 шт предоставлено 0 шт

Инфраструктура ЖК

Паркинг
Мест: 2080
Детская площадка
ДОУ встроенный
 
Закрытая территория
Охрана, консьерж
Коммерческая недвижимость: 15 082 м2

ЖК Новая Охта на карте

Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru

Цены от2 642 тыс.р. (56 тыс.р./м2)
Всего3 квартиры
Фото Все Этаж/этажей S общая S жилая S кухни С/У Срок сдачи Цена тыс. р. Продавец Добавить
в избранное
Все квартиры
1 2/18 36.7 15 8.5 Р IV кв. 16 2 642.00 ЛСР
1 19/24 40.2 16 10.3 С IV кв. 17 3 045.00 ГК ПЛЮС
1 11/19 70.9 - - Р IV кв. 17 3 970.00 ЛСР

Документы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство 1 очередь скачать

Разрешение на строительство 2 очередь скачать

Разрешение на строительство 3 очередь скачать

Разрешение на строительство 4 очередь скачать

Проектная декларация

Проектная декларация 1 очередь скачать

Проектная декларация 2 очередь скачать

Проектная декларация 3 очередь скачать

Проектная декларация 4 очередь скачать

Проектная декларация участок 155 1 этап скачать

Проектная декларация участок 155 3 этап скачать

Проектная декларация участок 155 4 этап скачать

Проектная декларация участок 155 5 этап скачать

Проектная декларация участок 155 6 этап скачать

Проектная декларация участок 155 7 этап скачать

Проектная декларация участок 155 8 этап скачать

Проектная декларация участок 11 дом 38 скачать

Описание и новости

ЖК «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Северной столицы, на участке предприятия «Ручьи». Добраться до квартала можно по КАД, которая находится недалеко. Однако близость кольцевой автодороги существенно влияет на экологическую обстановку и является источником шума. До ближайших станций метро, «Девяткино» и «Гражданский проспект», можно доехать на общественном транспорте всего за 15-20 минут. Ближайшие автобусные остановки находятся в нескольких метрах от квартала, на Муринской дороге.  

Застройщиком ЖК является компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая славится в регионе как одна из строительных компаний доступного и качественного жилья. Ею успешно реализован 21 проект в разных частях Северной столицы.

Жилищный фонд

ЖК «Новая Охта» – крупномасштабный проект, который включает 23 дома разной этажности, а также другие административные здания. В целом предусмотрена реализация 12 тыс. квартир разной планировки, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные, которые сдаются с полной чистовой отделкой – покупателям остается завезти мебель и жить. 

В возведении домов ЖК «Новая Охта» застройщик традиционно использует ЖБ панели, изготовленные по новейшей немецкой технологии. Для облицовки фасада применяется бесшовная технология, обеспечивающая энергосберегающие и водоотталкивающие свойства. Все лоджии и балконы отличаются панорамным остеклением в едином стиле, придающим комплексу привлекательный вид.

В проект входит также обустройство придомовых территорий всех домов ЖК, они будут оборудованы всем необходимым, детской площадкой, игровой зоной, аллеями, вокруг которых появятся зеленые насаждения, зоны отдыха будут оснащены скамейками. Планируется также строительство трех парковок. 

Инфраструктура

ЖК «Новая Охта» строится в необжитом районе. Никаких объектов социальной инфраструктуры в шаговой доступности нет, но благодаря транспортной развязке легко добираться до других районов города и обеспечивать свои потребности. В километре от новостроек находятся супермаркеты «Дикси», «Лента» и «Полушка». Относительно недалеко расположены школы, детсады и другие образовательные и оздоровительные учреждения. 

Стоит отметить, что в проект ЖК входит строительство объектов социальной инфраструктуры, район будет обеспечен всем, что необходимо жильцам для комфортного проживания в новом доме. 

Варианты покупки жилья в ЖК «Новая Охта»

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» предлагает широкие возможности для приобретения квартир в ЖК «Новая Охта»:

  • в рассрочку;
  • по ипотеке;
  • по военной ипотеке;
  • за счет материнского капитала;
  • за счет субсидий;
  • по 100% оплате. 

Сотрудничество со многими банковскими организациями позволяет компании предлагать ипотечные программы по выгодным процентным ставкам. Для покупки квартиры в рассрочку застройщиком разработано несколько программ.

Транспортное обслуживание ЖК «Новая Охта» продолжают улучшать

Для улучшения транспортного обслуживания жилого комплекса «Новая Охта» будет изменен автобусный маршрут № К-83.

С 1 ноября автобусы этого маршрута будут следовать от станции метро «Улица Дыбенко» (Правобережная линия) через Красногвардейский район до станции «Гражданский проспект» (Кировско-Выборгская линия) в Калининском районе Петербурга. Таким образом, у жителей микрорайона «Новая Охта» появится прямая транспортная связь с двумя станциями Петербургского метрополитена.

Напомним, в сентябре–октябре 2016 года для улучшения транспортной доступности ЖК «Новая Охта» продлены автобусные маршруты №№ 183 и К-298 и сокращён интервал движения автобусов № 177. Дополнительно транспортное обслуживание жилого квартала обеспечивается автобусами №№ К-193 и К-214.

ЖК «Новая Охта» является частью проекта комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будет возведено 775 тыс. кв. м жилья. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4 детсадов, 4 школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник.

В ЖК «Новая Охта» будет ходить еще один автобус

Пересмотрен режим работы автобусов по маршруту № 183 сообщением «Улица Тухачевского - Пискаревский проспект» для улучшения транспортной доступности ЖК «Новая Охта».

С 10 октября 2016 года автобусный маршрут № 183 продлевается от Пискаревского проспекта до станции метро «Гражданский проспект» с прохождением ЖК «Новая Охта» по Муринской дороге со всеми остановками в обозначенных местах.

В сентябре 2016 года для улучшения транспортной доступности ЖК «Новая Охта» продлен маршрут автобуса № К-298 и сокращен интервал движения автобусов № 177. Дополнительно транспортное обслуживание жилого квартала обеспечивается автобусами №№ К-193 и К-214.

ЖК «Новая Охта» является частью проекта комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будет возведено 775 тыс. кв. м жилья. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4 детсадов, 4 школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник.

Транспортное обслуживание ЖК «Новая Охта» будет улучшено

В Комитете по транспорту Смольного обсудили способы улучшения транспортного обслуживания нового жилого квартала «Новая Охта» в Красногвардейском районе Петербурга.

В соответствии с утвержденным проектом планировки территории обслуживание квартала городским наземным пассажирским транспортом предполагалось по Муринской дороге, проспекту Маршака и улице Корнея Чуковского.

Комитетом по транспорту запланировано, что после сдачи застройщиком улично-дорожной сети квартала (проспект Маршака, улица Корнея Чуковского) автобусные маршруты №№ 61 и 183 будут продлены с заездом в ЖК «Новая Охта». По последним данным от застройщика, улично-дорожная сеть будет готова в ноябре 2016 года.

ЖК «Новая Охта» является частью проекта комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будет возведено 775 тыс. кв. м жилья. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4 детсадов, 4 школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник.

02-09-2016

АКБ «Абсолют Банк» начал принимать заявки на оформление ипотечных кредитов на квартиры в строящихся объектах «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» по сниженной ставке.

Приобрести квартиру в кредит у «Группы ЛСР» сегодня можно по ставке 10,7% (при условии присоединения к договору коллективного ипотечного страхования). Максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей и выдается на 30 лет. Сумма минимального первоначального взноса при этом – 20% от стоимости квартиры.

Предложение распространяется на ЖК «Новая Охта», ЖК «Южная акватория», ЖК «Шуваловский», ЖК «Калина-парк 2», ЖК «Квартет», ЖК «София», ЖК Cinema, ЖК «Цивилизация», ЖК «Три ветра», ЖК «Европа Сити» и ЖК «Московское шоссе, 3».

13-07-2016

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» («Группа ЛСР») вывела на рынок квартиры в доме 28 жилого комплекса «Новая Охта».

В доме будет 190 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир площадью от 36,7 до 108,2 кв. м.

Ввод здания в эксплуатацию планируется в конце 2016 года, передача ключей дольщикам – во втором квартале 2017-го.

Новый объект станет уже вторым в «Новой Охте», который будет оснащен системой «умный дом». Установленная интеллектуальная система позволит создать открытую сеть интернет и цифровое телевидение, а также установить автоматизированную систему сбора данных учета воды и отопления.

07-06-2016

Началась регистрация права собственности на квартиры в домах 1-8, 17-24 ЖК «Новая Охта», который возводит компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

Все эти здания уже построены. Им присвоены адреса.

Дом 1: пр. Маршака, д. 4; дом 2: пр. Маршака, д. 2, корп. 1; дом 3: Муринская дорога, д. 84; дом 4: Муринская дорога, д. 80, корп. 1; дом 5: Муринская дорога, д. 78; дом 6: ул. Даниила Хармса, д. 8; дом 7: ул. Даниила Хармса, д. 6; дом 8: ул. Даниила Хармса, д. 4; дом 17: пр. Маршака, д. 16, корп. 3; дом 18: пр. Маршака, д. 16, корп. 4; дом 19: Муринская дорога, д. 68, корп. 2; дом 20: Муринская дорога, д. 68, корп. 1; дом 21: ул. Корнея Чуковского, д. 12; дом 22: ул. Корнея Чуковского, д. 10; дом 23: ул. Корнея Чуковского, д. 8; дом 24: Муринская дорога, д. 64.

30-08-2016

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» провело вручение ключей от квартир, выделенных городом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Квартиры в жилом комплексе «Новая Охта» получили 50 человек.

ЖК «Новая Охта» является частью проекта комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будет возведено 775 тыс. кв. м жилья. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4 детсадов, 4 школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник.

21-06-2016

Покупателям доступны машиноместа на наземной многоуровневой автостоянке в проекте «Новая Охта».

В строящемся на пересечении улицы Корнея Чуковского и Муринской дороги крытом паркинге к продаже предлагаются 233 машиноместа.

Минимальная стоимость места составляет 200 тыс. руб. Ввод парковки в эксплуатацию состоится в III квартале 2016 года. Она станет уже третьей, построенной в «Новой Охте».

01-06-2016

Началось заселение дома 3 в жилом комплексе «Новая Охта».

Заселение будет производиться при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

05-08-2016

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» («Группа ЛСР») вывела на рынок Санкт-Петербурга квартиры в доме 38 жилого комплекса «Новая Охта», который возводится в Красногвардейском районе.

Покупателям доступны 162 квартиры в 19-этажном доме. Первый этаж отведен под встроенные помещения, в которых разместятся объекты социально-бытовой инфраструктуры. Ввод дома в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2017 года.

ЖК «Новая Охта» является частью проекта комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будет возведено 775 тыс. кв. м жилья. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4 детсадов, 4 школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник.

08-06-2016

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела на рынок квартиры в доме 30 ЖК «Новая Охта».

Строительство дома близко к завершению. Его ввод в эксплуатацию запланирован на конец текущего года.

Похожие ЖК