Квартиры - улица Наличная

ID: 1915887 ЭКСКЛЮЗИВ: 102,4 м2 для жизни без компромиссов. Уникальная планировка в сталинском доме на Васильевском. Предложение для тех, для кого метры значат простор. Пространство для стиля жизни, работы и уединения. Ключевые преимущества: • Феноменальный простор: 102,4 м2 на три комнаты — это свобода и воздух. Огромная гостиная 31 м2, два холла, изолированные комнаты. • Идеальная приватность: Планировка «распашонка» классически изолирует спальни, делая общую зону центром притяжения. • Готовый холст: Качественный косметический ремонт, отреставрированный паркет, новые окна и радиаторы. Идеальная основа для вашего дизайна. • Локация высшего уровня: Гавань, Васильевский остров. Вид на Горный университет. Пешком до метро, лучших школ и «Севкабель Порта». • Чистая сделка: 2 собственника. Никаких обременений. Квартира свободна. Под ипотеку. О квартире: Здесь ценность — в объеме. Два холла (по 9 м2) — это буферные зоны под гардеробную или библиотеку. Гостиная 31 м2 вместит и обеденную зону, и камин. Три изолированные комнаты (31 м2, 21 м2, 14 м2). Факты: • Площадь: Общая — 102,4 м2, жилая — 66 м2, кухня — 10 м2. • Состояние: Косметический ремонт, новый паркет, пластиковые окна, все очень хорошем состоянии. • Особенности: Потолки 3 м, двусторонняя ориентация, балкон, газовая колонка. Кирпичный сталинский дом 1959 года, тихий двор. Локация: Статусный район Гавань. Из окон — Горный университет. В пешей доступности элитные школы (№30, Кусто). 10-12 мин до метро «Приморская». Вся инфраструктура и культура Васильевского острова рядом. Условия: 2 собственника. Квартира свободна, мебель вывезена. Прямая продажа. Возможны ипотека и маткапитал. Для кого это? Для семьи, ценящей общение и личное пространство. Для творческого или интеллектуального профессионала, нуждающегося в кабинете или студии. Для пары, ищущей настоящий простор. Это уникальное, не типовое предложение. Звоните для приватного просмотра.

Арт. 133488496
В продаже 3-х комнатная двухсторонняя квартира в сталинском доме площадью 103м2 в тихом, полном вековых деревьев дворе с множеством детских площадок, местами для парковки

ЛОКАЦИЯ: Дом располагается на одной из центральных транспортных артерий Васильевского острова. Рядом вся развитая инфраструктура Васильевского острова: знаменитая гимназия Кусто, физико-математический лицей, Горный университет, ТРЦ Шкиперский МОЛ, поликлиника, детские сады и магазины. Пешая доступность до метро Приморская.

О ДОМЕ: пятиэтажный дом 1959 года постройки (архитекторы Марченко А. К., Трубников П. И., Груздева Е. Г.) сталинка с железобетонными перекрытиями. Хорошая шумоизоляция, капитальные кирпичные стены, что повышает класс энергоэффективности дома. Обслуживается ЖКС №1 Василеостровского района. Чистый ухоженный двор, много деревьев, несколько детских площадок, достаточное количество мест для парковки.

О КВАРТИРЕ: квартира с подлинным паркетным покрытием (циклевка проведена в текущем году), потолками 3 м высотой создают ощущение свободы и пространства. Установлены новые стеклопакеты. Квартира двухсторонняя, окна выходят в зеленые дворы, что делает ее свободной от внешнего шума. Квартира очень светлая, три комнаты правильной формы, раздельный санузел, встроенные места для хранения и кладовые. Продуманная планировка.

О ДОКУМЕНТАХ: два собственника, без обременений и перепланировок, подходит под ипотеку и материнский капитал, прямая продажа, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку.

Не упустите шанс стать владельцем этой роскошной сталинки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1915850 Продаётся трёхкомнатная квартира на престижном Васильевском острове, ул Наличная, дом 36 кор 2, дом 137 серии . Отличная ухоженная квартира с заменой всей электрической проводки , выровненных и укреплённых лаг и заменой настила полов. Квартира на комфортном седьмом этаже, двухсторонняя , два балкона 7 метров и 4 метра, солнце восток- запад. Комнаты 22,9 м-восток + 13,6 м и + 11,8 м -запад.; кухня 8,7 м -восток. Сан. узел раздельный. Дом ЖСК 137 серии с отличным его содержанием ТСЖ : заменой лифтового оборудования - два лифта, ремонтом внутренних систем отопления, чистых , опрятных лестниц, периодически обновления и ремонта лестничных клеток и фасада здания. Добропорядочные соседи одного социального уровня. Любая транспортная доступность - рядом с домом метро «Приморская» в пешей доступности около 5 мин. , а также м. «Василеостровская» и м. «Горный институт». Обжитой район с давней историей развития города. Школы , гимназия , дет. сады, продуктовые магазины, поликлиники взрослые и детские- совсем рядом. Около дома зона променада - ухоженная аллея с лиственницами вдоль набережной Смоленки. В километре Финский залив в оформлении гранитной набережной. Единственная собственница более 10 лет. Звоните! Договоримся! Елена.

2х комнатная квартира в кирпичном доме у метро Приморская, расположена на 15 этаже 16 этажного кирпичного дома 1976 года постройки. Общая площадь 45 кв м, комнаты изолированные по 12 кв.м., санузел совмещённый. В квартире организовано кухонное пространство 4.5 кв м. Два застеклённых балкона. Мебель частично остается покупателям. В подъезде 4 лифта. Статус помещения -жилое назначение. НЕ АППАРТАМЕНТЫ . Раньше здание было в статусе семейного общежития, на сегодня, обычный многоквартирный дом. Метро Приморская в 5 минутной пешей доступности, 2 остановки на метро до центра города, рядом выезд на ЗСД, школы, детские сады. Финский залив, красивая набережная реки Смоленки, парки , фитнес зал, МФЦ, магазины и кафе, всегда есть места для парковки. Один совершеннолетний собственник. Долгов, обременений нет.