Специалисты отмечают, что в отличие от первичного рынка, где во втором полугодии 2025-го фиксировалась отрицательная ценовая динамика, на вторичном рынке средняя цена демонстрировала устойчивый квартальный рост. Его обеспечили выход в экспозицию высокобюджетных квартир и апартаментов, а также поэтапное удорожание части ранее выставленных лотов.
К концу 2025 года средняя стоимость лота, представленного на вторичном рынке, достигла 168,1 млн рублей, увеличившись на 17% за год. Средняя запрашиваемая площадь лота составила 154 кв. м, что на 8 кв. м превышает показатель 2024 года.
Список самых дорогих локаций, как и годом ранее, возглавили «Золотой треугольник» и Крестовский остров – единственные локации на вторичном рынке, где средняя цена квадратного метра превысила 1 млн рублей. Для сравнения, на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга этот ценовой порог уже преодолели шесть локаций.
