В настоящее время на этой территории располагаются нежилые административные здания, которые не являются объектами культурного наследия и не относятся к числу исторических. Проектом предусмотрен их демонтаж.
Планируемое к строительству здание формирует уличный фронт Левашовского проспекта, а сам участок находится в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности двух объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга. Требованиями режима использования территории ОЗРЗ-2 установлены высотные ограничения.
Проектом предусмотрено строительство нежилого здания с атриумом и встроенно-пристроенным подземным гаражом. Масштаб и архитектура проектируемого объекта соответствует стилистике окружающей застройки.
