По их данным, покупательская активность постепенно восстанавливается, тренд на снижение ипотечных ставок задан. На текущий момент работающие ставки – от 18,5% годовых, для сравнения, меньше месяца назад они были от 20% годовых. Доля ипотечных сделок по базовым ставкам начала расти – с 15% до 18-20% в общей структуре ипотечных сделок.
При этом в структуре сделок эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость» фиксируют, как и ранее, преобладание семейной ипотеки (порядка 80% в августе). Если говорить о сделках без использования ипотеки, то драйвером остается рассрочка – на такие сделки приходится не менее 40% в структуре спроса.
Специалисты также подсчитали, что средний размер ипотечного кредита на новостройки Петербургской агломерации в июле-августе 2025 года составил 6,8 млн рублей, ежемесячный платеж – около 50 тыс. рублей, размер первоначального взноса – порядка 2,5 млн рублей, или 26% от стоимости квартиры.
