Незначительная отрицательная коррекция средней запрашиваемой ставки наблюдалась в сегменте индустриально-складских объектов класса А – –2,5%.
Средний диапазон ставок аренды составляет 1000-1400 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению.
По максимальным ставкам предлагаются складские помещения, расположенные на севере города, а также в черте города вблизи станций метрополитена, ввиду ограниченного ликвидного предложения и высокого спроса в данных локациях.
Эксперты полагают, что при условии сохранения спроса на невысоких отметках, а также нестабильности экономической ситуации в стране и в регионе, в частности, на рынке будет наблюдаться рост объема вакантных площадей. При подобном сценарии развития событий на рынке, наиболее вероятно, будет происходить дальнейшая отрицательная коррекция запрашиваемых ставок аренды, прогнозируют специалисты.
