Об этом говорится в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в II квартале 2023 года».
По данным Центробанка, во втором квартале 2023 года запуск новых проектов сохранился на стабильно высоком уровне – около 11,4 млн кв. м, что на 19% больше показателя второго квартала 2022-го, когда на рынке нарастала неопределенность.
На фоне высокого темпа запуска новых проектов общая площадь строящихся многоквартирных домов устойчиво росла (+2,6 млн кв. м за квартал) и достигла 101,1 млн кв. м, впервые превысив доковидный уровень марта 2020 года. Объем проектов со счетами эскроу вырос на 4,7 млн кв. м, до 94,3 млн кв. м, а их доля в строящихся МКД – на 2 п.п., до 93%.
По оценкам Центробанка, во втором квартале 2023 года в большинстве регионов и в целом по России объем запуска новых проектов с эскроу превысил объем продаж жилья. За отчетный период объем нераспроданной площади в проектах с эскроу увеличился до 67 с 65 млн кв. м, в том числе в проектах, где уже привлекаются средства участников долевого строительства, – до 43 с 40 млн кв. м.
