За три месяца доля свободных офисов класса А в Северной столице увеличилась на 7% и достигла 161 тыс. кв. м, что составляет 11,5% от общего объема предложения высокобюджетных бизнес-центров.
В Центральном районе, где фиксируются самые высокие арендные ставки в городе, вакантность увеличилась в 1,5 раза. В то же время в Московском районе, который пользуется спросом среди арендаторов благодаря хорошей транспортной доступности, доля свободных офисов класса А сократилась за квартал на 36%.
По итогам I квартала 2023 года средневзвешенная арендная ставка на офисы класса А увеличилась на 1,4% и составила 2 312 рублей за кв. м в месяц. Это обусловлено увеличением объема дорогого предложения офисов, где ставки превышают 2500 рублей за кв. м в месяц, в то время как основной платежеспособный спрос ориентирован на бюджет 1900–2100 рублей за кв. м в месяц.
