Эскроу-счет (от англ. escrow – «депонирование») предназначен для временного хранения денежных средств до момента осуществления выплаты по операциям с недвижимостью. Держатель счета (эскроу-агент) выступает третьей стороной сделки. Средства со счета могут быть переведены только во исполнение условий договора, для чего необходимо личное участие всех сторон сделки.
По словам банкира, эти условия гарантируют покупателю возврат его средств, если сделка по каким-либо причинам не состоялась.
В России, в отличие от западных стран, этот инструмент пока не слишком популярен, однако ряд отечественных банков предоставляет эту услугу.
