Для освобождения участка под застройку Группа ЛСР по договоренности с городской администрацией обязана расселить существующие жилые дома и перевести находящиеся здесь подразделения Министерства обороны. Для размещения военных компания возводит в пригороде Петербурга новый объект.
«Парадный квартал» появится в рамках ныне существующей застройки, ограниченной улицами Парадной, Виленским пер., ул. Радищева и Кирочной. Площадь участка застройки – 9,6 га. Здесь предусмотрено строительство жилых зданий и объектов коммерческой недвижимости – офисов класса А, фитнес-центра, магазинов, предприятий общественного питания, аптека и другие объекты инфраструктуры.
Площадь, отведенная под доходную недвижимость, составляет 32,6 тыс. кв. м, из них 16 тыс. кв. м – деловые помещения, и около 10 тыс. кв. м торговых площадей. Деловая часть будет представлять собой семь 4-этажных особняка, предназначенных для сдачи в аренду крупным российским и иностранным компаниям.
Полностью квартал со всеми коммерческими и жилыми зданиями будет сдан до 2011 года.
Строительство ведет «дочка» ЛСР «Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». Управлять объектом будет новая структура Группы – управляющая компания A+Estate. Объем инвестиций в реализуемый проект Игорь Левит назвать отказался, сославшись на коммерческую тайну.
