В рамках конференции обсуждались главные события рынка, особенности эффективного партнерства его участников, а также региональные особенности развития торговой недвижимости. Среди участников конференции были представители компаний из десятков городов России и стран СНГ.
В этом году центральной темой конференции стала тенденция роста активности девелоперов на рынке торговой недвижимости, как на московском, так и на региональных российских рынках.
В частности, одной из последних тенденций московского рынка аналитики Colliers International, называют безусловный всплеск активности девелоперов на территории районов Третьего транспортного кольца. Создание ТТК стало мощным толчком для расширения девелоперской деятельности вокруг него. Очевидно, что в центральном округе участков, пригодных для реализации торговых проектов практически не осталось. В то же время новые транспортные возможности открыли доступ к обширным промышленным зонам. Среди наиболее значительных проектов, заявленных по состоянию на I квартал 2005 года называют проект на пересечении Кутузовского проспекта и ул. Кульнева, Станкостроительный завод им. Орджоникидзе, Мосинжбетон, Первый хладокомбинат.
Сами девелоперы преимуществами бывших промышленных территорий считают не слишком высокую цену земельных участков и хорошую транспортную доступность. В частности, принимавшая участие в реабилитации территории Первого хладокомбината Н.Люцингер, заместитель директора компании "Ведис Девелопмент", отмечает, что выгодное местоположение торговых объектов позволяет привлечь такой пул арендаторов, который будет оптимален для ритейлера. Таким образом, возникают условия, необходимые для достижения целей и девелопера и ритейлера.
