Крупные моллы перестали быть для россиян диковинкой – в последнее десятилетие их построено много в разных городах. За день в таком центре бывают несколько тысяч посетителей, и всем им необходимо обеспечить максимальную безопасность, в частности – в случае возникновения пожара.
Справка
Mall (англ. «аллея»). Название «молл» происходит от первого Mall of America. Американские моллы – это огромные торгово-развлекательные комплексы, имеющие особую систему ассортиментного баланса, а также продаж и распродаж – чтобы человек с любым уровнем достатка мог удовлетворить свои покупательские потребности.
Офисы, торговые и складские помещения эксплуатируются арендаторами. Которых в первую очередь интересует место, площадь и стоимость помещения, а вот пожарная безопасность не интересует вовсе. Поэтому ее обеспечение как правило ложится целиком на владельца молла – начиная от стройматериалов и заканчивая подготовкой профессиональной охраны.
Выбор материалов
Большинство объектов, строящихся сегодня, спроектированы минимум 5–6 лет назад. За это время сменилось не менее двух поколений огнезащитных материалов. Поэтому нередко складывается парадоксальная ситуация, когда проектом предусмотрены материалы, производство которых уже прекращено. С другой стороны, рынок предлагает огромное количество новинок, выпускающихся не более двух лет. Но опыт их применения в строительстве зачастую отсутствует. Связано это как с опасениями заказчиков и их нежеланием менять проект, так и с нежеланием подрядчиков использовать незнакомые материалы и, соответственно, брать на себя определенные риски. И все же, как показывает практика, новые материалы позволяют существенно экономить и средства, и трудовые ресурсы при выполнении работ.
«Если заказчик согласен, на объектах используются новые материалы, – говорит А. Гуляченко, специалист ООО «Горпожзащита». – Так, например, произошло в торговых центрах «МЕГА», где мы работали во встроенных автостоянках. Стояла задача не только повысить огнестойкость, но и обеспечить дополнительную теплоизоляцию, т. к. перекрытия отделяли неотапливаемые парковки от торговой части. Мы использовали новаторское на тот момент решение – огнезащиту путем облицовки перекрытия минераловатными плитами ROCKWOOL и оштукатуривание поверхности плит вермикулитово-цементной смесью. Подобные технологии тогда использовались только на фасадах. Уже в процессе выполнения работ мы провели огневые испытания, подтверждающие обеспечение огнестойкости перекрытий в течение 3-х часов! Этот способ огнезащиты дал 2-кратную экономию денежных средств. Сейчас такое решение применяется для огнезащиты перекрытий любых встроенных помещений. Например, сегодня мы делаем огнезащиту железобетонных перекрытий Ледового дворца на 5500 зрителей в Пензе. Обеспечиваем предел огнестойкости 2,5 часа для перекрытий подвальной и технологической части здания».
Стоит отметить, что ROCKWOOL создала собственную систему огнезащиты перекрытий ROCKFIRE, которая обеспечивает предел огнестойкости 4 часа. Система имеет три части: плита ФТ Барьер из каменной ваты ROCKWOOL, IDMS – анкерный элемент из свернутого стального оцинкованного листа и ФТ Декор – декоративное покрытие, которое может наноситься непосредственно на каменную вату.
Огнестойкость
Каменная вата относится к классу негорючих материалов (температура спекания волокон выше 1000ºС), нетоксична и соответствует нормам пожарной и гигиенической безопасности больших торговых площадей.
«Сегодня есть много перспективных разработок, – поясняет А. Гуляченко. – Огнезащитные материалы будут становиться легче и дешевле, а огнестойкость их – повышаться. Многие будут обладать комбинированными свойствами – не только способностью задерживать пламя и препятствовать его распространению, но и тушить источник возгорания путем выброса огнеподавляющих агентов. Например, огнезащитная краска, которая содержит микросферы с огнетушащим компонентом – этакие микроогнетушители, срабатывающие автоматически по достижении критических температур».
Человеческий фактор
Новинок много. Ассортимент их способен удивить любого профессионала. Впрочем, одним из главных критериев выбора является пожаробезопасность – ведь в моллах сосредоточено огромное количество людей. Но даже если здание будет возведено из лучших материалов, по самым прогрессивным технологиям лучшими строителями, это не поможет избежать форс-мажоров, если будут нарушаться правила эксплуатации помещений.
«К сожалению, до сих пор превалирующей причиной пожаров является человеческий фактор, – говорит А. Гуляченко. – Каждый думает, что его эта беда не коснется. Решения, заложенные при строительстве, практически сводятся на нет после сдачи объекта в эксплуатацию – это и нарушение норм хранения пожароопасных материалов, и использование несоответствующего электрооборудования и источников пламени.
У нас до сих пор не думают о пожарной безопасности объекта при финансировании его строительства. В сметах «пожарные» мероприятия вообще не фигурируют либо рассчитываются по остаточному принципу. А когда доходит до дела, генподрядчик вынужден экономить на другом, чтобы выполнить требования «пожарных» снипов».
