Главный итог прошедшего года – это 4177 сданных квартир, что превышает прошлогодний показатель. На данный момент дольщиками принято около 65–70% квартир. Важным достижением стало увеличение темпов строительства. На докризисные показатели удалось выйти на 80% объектов. Например, дом «Гражданский» был возведен под крышу в рекордные сроки – всего за 4 месяца. Для завершения строительства элитного дома «Диадема» был привлечен стратегический партнер – «Первый строительный трест», который приступит к активным строительным работам 15 января 2011 года. Это позволит «ЛЭКу» сосредоточить основное внимание на скорейшей сдаче значимых объектов, – в первую очередь, ЖК «Лондон Парк», ЖК «У метро Звездная».
Финансирование строительных работ идет как за счет реализации строящегося жилья, так и за счет оптимизации земельного банка застройщика, который оценивается в 10–15 млрд рублей.
По итогам 2010 года компания «НДВ СПб» добилась роста продаж объектов строительной компании «ЛЭК» на 38% в количественных показателях и на 45% в денежном выражении по сравнению с 2009 годом. В декабре был выставлен на торги участок на Московском шоссе, за который компания выручила 1,075 млрд рублей. Также готовится к продаже земельный участок площадью 40,5 га.
В настоящий момент «ЛЭК» полностью погасил первый облигационный заем на общую сумму 1,5 млрд рублей и полностью расплатился по кредиту с Ханты-Мансийским банком. Кроме того, достигнуты договоренности о пролонгации кредитных отношений с банками «Санкт-Петербург» и «Промсвязьбанком».
В соответствии с клиентоориентированной стратегией альянса компаний «ЛЭК» и «НДВ СПб» были установлены веб-камеры на самых знаковых объектах. Теперь дольщики и потенциальные покупатели смогут отслеживать ход строительных работ онлайн. В планах на 2011 год запуск блогов по каждому объекту, где посетители смогут узнавать самые свежие новости и задавать интересующие их вопросы специалистам.
