Собрания такого масштаба не только дают возможность конструктивного общения бизнеса и власти, но и часто служат толчком к развитию рынка. Ипотечный форум будет проходить под эгидой Правительства Санкт-Петербурга. Его организаторами выступают федеральные и региональные органы власти и бизнес-сообщества, прямо влияющие на рынок жилья. В числе организаторов также Группа компаний «Бюллетень Недвижимости».
Государственное течение
Мероприятие столь высокого уровня впервые в России собирает профессионалов бизнеса и власти, имеющих отношение к решению жилищной проблемы. Пока ипотечный рынок страны «кует плуги». До получения горячего хлеба предстоит немалый путь, причем рука об руку.
Возможно, этим и объясняется повышенный интерес к Форуму со стороны власти. Президентом Ипотечного форума стал вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Как подчеркивает г-н Вахмистров, именно ипотека сегодня является самой удобной и перспективной формой приобретения жилья. Между тем вице-губернатор не отрицает и важности альтернативных схем – таких как стройсберкассы (ССК) или жилищно-накопительные кооперативы.
В пленарном заседании Форума, посвященном перспективам реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», примут участие руководители комитетов Совета Федерации и Государственной Думы, Министерств регионального развития и экономического развития и торговли РФ.
Минуя пределы
Петербург не достиг особых успехов в решении жилищного вопроса. Статус «коммунальной столицы» – его давняя боль. Однако высокое собрание не ограничивает тематику проблемами города и региона. Ипотечный форум призван помочь консолидации усилий и поиску всех верных путей в масштабе страны. В частности, предполагается обсудить механизмы реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и подзаконные акты к пакету законов о рынке доступного жилья. В круг тем включены проблемы рефинансирования ипотечных кредитов, обеспечения требуемых объемов нового жилья, поиска источников финансирования жилищного строительства. Кроме того, все участники ипотечного рынка отмечают трудности психологического характера, препятствующие принятию гражданами долгосрочных финансовых обязательств. О просвещении и информировании потенциальных клиентов, о клиентоориентированном сервисе будут говорить участники секции «Ипотечный брокеридж». Иные, кроме банковской ипотеки, пути решения проблемы жилья обсудят специалисты в рамках секции «Накопительные схемы приобретения жилья» (о работе секций рассказывают
«Михаил Викторов: «Гарантом ипотеки должно стать государство»,
«Сергей Максимов: «Разговор будет максимально прагматичным»,
«Павел Созинов: «О рисках, как и о политике, нужно говорить спокойно»,
«Александр Романенко: «При грамотной работе с банком выигрывают все»,
«Иван Грачев: «Нужно развивать альтернатовные схемы»).
На Форуме выступят представители рынка ипотеки из Москвы, Петербурга и других регионов России. Кроме того, приедут специалисты из Украины, Казахстана и Латвии. Как считает первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин, их опыт крайне важен для России. Так, например, в Казахстане с 2003 года эффективно работает система государственного страхования ипотечных кредитов. В нашей же стране возможность создания подобного института пока только обсуждается. Кроме того, руководство республики учредило Жилищный строительный сберегательный банк. В настоящее время это единственный банк, работающий по системе жилищных строительных сбережений. Кстати, о перспективах создания института стройсберкасс в России на Форуме подробно расскажет Иван Грачев – автор законопроекта о ССК.
Необходимое всегда возможно
По мнению президента Ассоциации банков Северо-Запада Владимира Джиковича, главное достоинство предстоящего Ипотечного форума заключается в его практической направленности: каждый участник мероприятия сможет получить ответы на те вопросы, которые его больше всего волнуют. Более того, Ипотечный форум дает уникальную возможность для встреч и налаживания полезных контактов, совершенствования деловых отношений. Также мероприятие подобного масштаба и представительности способно определить вектор основных направлений, по которым будет развиваться ипотечное кредитование. Для широкого круга горожан Форум интересен с точки зрения информации о реальных перспективах решения жилищного вопроса и ориентировании в различных программах жилищного кредитования.
Директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров подчеркнул, что Форум станет практикумом для строителей, банкиров, риэлтеров и других участников ипотечного рынка.
