Иск в арбитражный суд Петербурга и области Росимущество подало еще в феврале. До начала процесса стороны официальное его не комментируют, однако неофициально в Смольном выражают сомнение по поводу перспектив этого дела.
Спорный памятник
Здание общей площадью 19,8 тыс. кв. м. на Мойке университет занимает с 1930 года. А в 2007-м году Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) передал вузу объект в безвозмездное пользование на 49 лет. Кроме того, комитет включил объект в перечень зданий, находящихся в городской собственности. В Росимуществе посчитали, что Смольный не мог по собственной инициативе присваивать здание, а поэтому – подали в суд иск к КУГИ о признании права федеральной собственности на это здание.
В КУГИ до начала рассмотрения иска от комментариев отказываются. Но, как заявляют знакомые с делом источники в Смольном, шансы Росимущества выиграть дело невелики. «Город будет бороться за этот объект до последнего, тем более, что здание на Мойке является памятником не федерального, а регионального значения. Соответствующий указ подписал в 1997 году Борис Ельцин. Права между федеральным центром и городом на такие объекты пока не разграничены», - пояснил источник в администрации.
«Иск подан от имени самого Росимущества. Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Петербурга лишь поручено вести процесс, поэтому комментировать мы его не будем», - заявил заместитель начальника юридического отдела ТУ ФАУГИ по Петербургу Григорий Бычков.
В университете телекоммуникаций также отказались обсуждать конфликт. «Это рядовой спор, который не несет в себе никакого политического контекста. Да и в процессе университет участвует лишь в качестве третьего лица, поэтому сказать по его сути ничего не можем. Дело никак не влияет на работу нашего вуза», - заявила начальник управления по оформлению сделок с недвижимости университета телекоммуникаций Галина Михайлова.
Лакомый объект
Разговоры о переселении университета им. Бонч-Бруевича из здания на Мойке ведутся с 2005 года. Тогда чиновники объявили о строительстве на проспекте Большевиков технопарка, в состав которого должен был войти новый учебный корпус. По плану университет телекоммуникаций должен переехать в новое здание в 2012 году. Но на сегодняшний день, как сообщили «БН.ру» в управлении капитального строительства университета, построена лишь половина нового здания. «Мы готовы переехать, да вот только строительство идет крайне медленно», - сетуют в вузе.
Очевидно, что борьба за здание университета на Мойке будет нешуточной. По оценкам экспертов, его стоимость в случае продажи может превысить 2 млрд рублей. «Здание весьма привлекательно в инвестиционном плане, особенно – с точки зрения его месторасположения. Стоимость квадратного метра может превышать $4 тыс. Объекты в центре города пользуются большим спросом. Прежде всего, со стороны девелоперов, реализующих проекты коммерческой недвижимости», - рассказывает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков.
Кроме того, в отношении здания отсутствуют жесткие охранные ограничения: исторический памятник регионального значения вполне можно использовать под коммерческую функцию. Само здание построено в 1851-1857 годах.
