Новое офисное здание класса "В+" на площади Конституции (Ленинский пр., 153) возведено на месте бывшего корпуса научно-производственного центра "Феррит-Домен". В 2002 году этот недострой был продан компании "Адамас". Инвестором проекта выступило ОАО "Промышленно-строительный банк". Генподрядчик – ЗАО "Строительная корпорация "Союз". Проектировщик – ОАО "Петербургский Гипроавиапром".
В настоящий момент бизнес-центр проходит госкомиссию. Общая площадь здания – 15 800 кв. м (арендопригодная – 11 130). Помещения на первом и втором этажах (3 311 кв. м) планируется отдать в аренду под крупный магазин мебели или бытовой техники. Выше будут размещаться офисы. На восьмом этаже организовано панорамное двухуровневое кафе площадью 600 кв. м. Также на территории делового центра предусмотрена охраняемая стоянка на 180 автомобилей и открытый гостевой паркинг на 85 машиномест.
Минимальная площадь офисных помещений – 70 кв. м, арендные ставки – $30/кв. м в месяц (без НДС). Предварительный список арендаторов пока не разглашается. Однако известно, что достигнуты договоренности по заполняемости 25% площадей объекта. Управлением и брокериджем объекта занимается ЗАО "Менеджмент Компания ПСБ".
Сегодня в активе "МК ПСБ" находятся семь бизнес-центров классов "В" и "С", а также несколько индустриальных парков. В настоящее время заканчивается ремонт площадей в офисном комплексе "Шереметьев" (пр. Стачек, 47).
