Бизнес на высоте

В обслуживании любого высотного здания самой проблемной зоной являются фасады – они труднодоступны. Самый простой выход: проведение работ методом промышленного альпинизма. Здесь не требуется «зашивание» стен в строительные леса, не нужны подъемные механизмы, передвига­ющие люльки или платформы. Достаточно лишь обеспечить специалистам доступ на крышу. Далее, как говорится, дело техники.

Романтика и рутина

Первые ростки промышленного альпинизма (иногда называют кратко: промальп) в России начали пробиваться в начале 1960-х годов. Страна ударно, по-стахановски, возводила электростанции и заводы-гиганты. Размах хрущевских строек достиг небывалых высот не только в фигуральном, но и в прямом смысле. Рабочие, монтировавшие заводские фермы и трубы-колоссы, превратились в пролетарскую элиту. Мотив одной из популярных песен эпохи комсомольских строек не помнит разве что современный школьник. «Не кочегары мы, не плотники…» Однако в то время высотники, как правило, работали «на опорах», т. е. там, где есть на чем стоять.

Развитие техники работы в «безопорном» пространстве – более экономичной – началось двумя десятками лет позже. Первые предприятия, специализирующиеся на оказании услуг промышленного альпинизма, появились в 1980-х. Это были кооперативы, создаваемые спортсменами-романтиками, которым приходилось чередовать приятное с полезным – походы в горы с зарабатыванием денег. В Петербурге главным поставщиком кадров для нового дела стал Ленинградский электротехнический институт.

В свое время ЛЭТИ славился не только своими высококлассными выпускниками-инженерами. Институт вел и активную внеучебную работу, в частности
воспитывал спортсменов в своем альпинист­ском клубе. В болезненные годы перестройки спрос на молодых инженеров упал до нуля. Нужно было как-то выкручиваться. Благо, рабочие с навыками работы на опасных высотах и при этом имеющие техническое образование оказались востребованы. Конечно, альпинист­ской романтикой здесь и не пахло. Покраска труб на заводах и ТЭЦ – жуткая рутина, но за нее платили хорошие деньги.

Впрочем, официально такой профессии еще не существовало. Только в 2001 го­ду Министерство труда РФ издало Постановление (№ 40 от 17.05.2001), согласно которому один из разделов «Единого тарифно-квалификационного справочника работ» был дополнен новой профессией – «промышленный альпинист».

После того как государство, наконец, оценило промальп как достойный того, чтобы быть внесенным в Справочник, была предпринята попытка отрегулировать этот хаотичный сегмент рынка труда. Удостоверения членства в альпинист­ских клубах перестали являться достаточным основанием для приема на
работу, что вполне логично – скалолаз всего лишь спортсмен, для выполнения строительно-монтажных работ этого недостаточно. Сегодня легитимный
промальпинист – только тот, кто прошел обучение и получил соответствующий сертификат в специальном учебном заведении. В последнее время в Петербурге действует учебный комбинат, где готовят именно рабочих, а не спортсменов.

Между тем в городе сегодня работает немало липовых альпинистов. Достаточно высокая оплата труда становится непреодолимым искушением для огромного количества гастарбайтеров. В период с апреля по ноябрь (зимой спрос падает) заработки «промальпинистов-энтузиастов» составляют в среднем $1 тыс./мес. Как выразился начальник отдела спецработ компании «Промтехсервис» Максим Ахорзин, «люди по плохенькой веревке за деньгами лезут». Недостаток профессионализма нередко становится причиной гибели рабочих.

Уборщик на веревке

Расцвет промальпа начался десятью годами раньше выхода в свет Постановления Минтруда. В начале 1990-х появился спрос на кондиционеры, спутниковые антенны-«тарелки», фасады зданий стали рассматриваться как эффективное место для размещения рекламных щитов. Изображение ковбоя Мальборо кому-то нужно было прикручивать к стене.

В то же время в Россию пришли иност­ранные компании, благодаря которым появился новый вид бизнеса – клининг, говоря по-русски, профессиональная уборка. Здесь тоже потребовались промальпинисты, как для наружных работ (чиcтка фасадов, мытье окон), так и внутренних (например мытье люстр).

Некоторые клининговые компании выросли именно из промальпа. Понимая, что профессиональная уборка является бизнесом перспективным и рентабельным, предприниматели-промальпинисты пополняли список услуг новыми, уже не связанными с работами на высоте. Так, в частности, сложилась одна из старейших петербургских клининговых компаний «КмК».

Отделы специальных работ, в штаты которых входят промальпинисты, сегодня содержатся в структурах нескольких крупных клинеров, действующих в Петербурге. Среди них «КмК», «КмК+», «ГТК-клининг», «ОМС-офис». Фирмы более широкого профиля, оказывающие полный спектр услуг по эксплуатации недвижимости, обычно привлекают подрядчиков, но есть и исключения – «Промтехсервис», «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Вообще практически все клинеры вносят в свои прайсы различные виды работ на высоте, но большинство из них выступают лишь как посредники, нанимая подрядчиков на стороне. В Петербурге два-три десятка компаний, специализирующихся на промальпе. Самые известные из них «Пулковские высотники», «Вертикаль», «КПА».

Альпинисты недешево обходятся не только заказчику работ, но и фирме, решившей содержать их в своем штате. Труд, сопряженный с риском, большими физическими затратами, к тому же требующий высокой квалификации, должен хорошо оплачиваться.

Некоторые компании решают проблему следующим образом. Они нанимают и подготавливают многопрофильных рабочих. Например, клининг такого крупного объекта недвижимости, как петербургский магазин ИКЕА, обеспечивает компания «КмК+».

Финансовый директор фирмы Сергей Васильев рассказал, что на объекте трудятся рабочие-универсалы. Они осуществляют обычную уборку внутри здания, но «когда нужно, могут и на веревке повисеть». Таким образом, «элитный» отдел спецработ компании не
требуется.

И сожалений горьких нет

Услуги промальпинистов достаточно дороги, но вряд ли было бы справедливо утверждать, что они «дерут шкуру» с заказчика. Там, где потребовалось бы возводить строительные леса или монтировать подъемные механизмы, что стоит времени и средств, промальпинист обойдется своим индивидуальным снаряжением. В результате его услуги окупятся в разы. В этом главное конкурентное преимущество профессии. Везде, где неэффективно или невозможно возводить временные опорные конструкции, приглашают их – мастеров работы на «вертикали».

Впрочем, редко, но случается, что и промальпинисты отказываются от предложенной работы. Заместитель директора петербургского филиала москов­ской клининговой компании «ОМС-офис» Ирина Воеводина отметила: «Проектировщики иногда забывают о том, что после того как здание будет построено, за ним придется ухаживать». Так, компании было предложено заняться клинингом одного фешенебельного здания, увенчанного стеклянной полусферой. Сотрудники отдела спецработ пришли на объект, посмотрели… и ушли. На полусфере не было предусмотрено ничего, на чем можно было бы закрепиться.

С ориентировочными ценами на некоторые услуги промальпинистов можно ознакомиться в приведенной ниже таблице. Неслучайно все расценки начинаются «от», но на «до» не заканчиваются. Высшую степень сложности высотных работ оценить трудно. Скажем, ориентировочную цену монтажа внешнего блока кондиционера специалист назовет сразу, даже не посещая объект. Но если, например, ему предложат, балансируя на веревке под вертолетом, закрепить золотую фигуру ангела на шпиле Петропавловки, то будет о чем серьезно подумать.

Расценки на различные виды работ, производимых промальпинистами

Текст: Вячеслав Березниченко