Губернатор Санкт-Петербурга внесла на рассмотрение городского парламента пакет поправок в Закон «О порядке предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства». Документ предполагает сузить круг льготников, имеющих право на бесплатное получение наделов под ИЖС. Для этого вводится новое ограничительное требование – проживание на территории Северной столицы не менее 20 лет.
Процесс выделения пятен под ИЖС в Петербурге был разморожен полтора года, после принятия закона «О порядке предоставления…». Согласно документу земельные участки должны выделяться только через аукционы. Есть и исключения. Право на получение бесплатных наделов площадью не более 24 соток имеют Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы. На даровые 12 соток могут рассчитывать Герои Соцтруда, награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней, а также граждане, имеющие особые заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом.
На 2006 год Смольный специальным постановлением выделил льготникам 133 земельных надела в восьми «окраинных» районах Северной столицы. В том числе и в таких привлекательных, как Курортный, где цены на сотку давно перевалили за $10–12 тыс.
Как и следовало ожидать, число претендентов оказалось гораздо выше рассчитанного. Комиссия при Правительстве СПб по вопросам бесплатного предоставления наделов для ИЖС уже получила несколько сотен обращений от граждан. В итоге число льготников решили урезать. «В комиссию обращаются почтенные и заслуженные люди, но, увы, всем помочь не можем. Участки решено предоставлять лишь гражданам, прожившим в Петербурге не менее 20 лет», – говорит представитель губернатора в ЗС Михаил Бродский.
Правда, эксперты прогнозируют, что ограничительные инициативы Смольного вступят в противоречие с федеральным законодательством. «Местными законами нельзя вводить нормы, ограничивающие права Героев СССР, РФ и ряда других категорий льготников. В итоге это спровоцирует судебные иски по отмене данного закона», – грозит главный специалист профильной подкомиссии ЗС по земельным отношениям Николай Журавский. По его словам, требование 20-летнего «стажа» проживания можно установить лишь для льготников, имеющих особые заслуги перед РФ и Петербургом. Сейчас по данной статье закона предоставить бесплатный надел могут, например, за достижения в сферах экономики, науки, искусства и даже законодательства.
