Дом

Арт. 145764220
Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
Это не просто загородный дом – это частная резиденция с инфраструктурой пяти звездночного «village resort».
Резиденция «Златая гладь» — это сформированное частное владение с богатой инфраструктурой на первой береговой линии Полянского озера с собственным парком. Ценность резиденции сосредоточена не только в главном доме — она распределена по всей территории, берегу, в каждом уникальном дереве и зоне отдыха. Продаётся не один дом на участке, а законченная экосистема частной резиденции площадью почти гектар.
Основные ее концепции:
Жить - парк, главный дом HONKA, первая линия озера, современная инженерия.
Отдыхать – современный банный комплекс с бассейном, пирс, костровая зона, баскетбольная площадка, Дом вина.
Принимать гостей - клубный и гостевой дома, кинотеатр, бильярд, караоке.
«Златая гладь» – это место, где комфортно жить за городом среди природы и доступно работать в городе на Неве. От Исаакиевского собора 83 км, 1 час 05 минут на машине без пробок.
Основные параметры резиденции:
Все постройки и реконструкция дом произведены в 2026 году.
1-я береговая линия; 80 соток — участок 45 соток в собственности, плюс прибрежная зона; главный дом 258 кв.м. ( 2-х этажный с башней, с тремя входами, 6-ю комнатами); банный комплекс 139 кв.м.; клубный-гостевой дом; два гаража; причал длиною 40 м.; Дом вина (винный погреб).
Главный дом – это основной архитектурный ансамбль резиденции, выполнен в североевропейском стиле с элементами неоромантики. Стены дома – клеёный брус HONKA.
Архитектурные акценты, которые формируют образ резиденции – это историческая башня возрастом около 200 лет и часы диаметром около 2-х метров, которые были изготовлены по индивидуальному заказу на Подольском часовом заводе в 2026 году.
В 1864 году Родниковая улица входила в состав финского поселка Кирка-ярви. Каменная башня дома №3 на Родниковой улице тогда являлась частью почтового отделения, где жили заведующая почтой Мария Кархонен со своей помощницей Лэмпи Суокас.
Стиль интерьера главного дома – эклектика, сочетающая элементы скандинавского, северо-европейского стилей и английской классики. Вся мебель резиденции заказана на итальянских и американских фабриках. Главная гостиная выполнена в стиле северо-европейской классики. Электрошторы и много другое работает в рамках системы «умный дом». Основание стен кухни являются часть исторической башни 1864 года.
Каминный зал выполнен в английском стиле. Акцентом зала является камин, обрамленный изразцовой плиткой, изготовленной на заказ петербургским мастером Марией Удальевой.
Также как и основная гостиная, каминный зал имеет отдельный выход на террасу дома.
В главном доме располагается 5 спален: 2 на втором этаже, 2 на первом этаже, и 1 спальня на 2 этаже башни. В доме расположено 2 санузла на 1 и 2 этажах.
Ландшафт: собственный парк с сотней уникальных деревьев и более 500 метров каменных прогулочных дорожек с подсветкой (более 100 уличных светильников), соединяющих все зоны отдыха резиденции.
Озеро и собственный пирс: береговая линия одно из ключевых преимуществ резиденции. Полянское озеро богато рыбой: щука, окунь, лещ, налим и линь. Рыбалка возможна как с собственного причала, так и с лодки. В непосредственной близости от причала на берегу располагается эллинг для хранения лодок.
Причал располагает отдельной зоной отдыха с панорамным видом на озеро.
Банный комплекс с зоной BBQ: отдельный комплекс 140 кв.м. с круглогодичным бассейном и BBQ-зоной. Комплекс имеет свой «милицейский» адрес – Родниковая ул., д.3а. Парная выполнена в аутентичном русском стиле «Леший» из кедра и можжевельника.
Клубный дом: бильярд, караоке, кинотеатр (профессиональная акустика и видеооборудование), пространство для отдыха и панорамный вид на озеро.
Клубный дом оснащен автоматическими гибкими окнами, что делает комфортным прибывание в нем в любую погоду, круглогодичен в использовании, 2 спальных места.
Гостевой дом: гостевой дом (30 кв.м.) расположен на берегу озера в лесной зоне и объединен террасой с клубным домом. Рассчитан на возможность круглогодичного проживания двух человек. Есть спальня, душевая, кухня.
«Стрит баскет»: отдельная спортивная площадка на территории с профессиональной баскетбольной стойкой и качественным уличным освещением.
Дом вина: отдельный винный погреб с дегустационной, зоной скрытый в зелени парка. Винный стеллаж предусмотрен на 100 бутылок. В погребе работает система вентиляции.
Костровая зона: приватное место для вечернего отдыха среди деревьев с видом на озеро. Костровая оформлена по периметру декоративным освещением (на 15 человек).
Выразительное оформление границ участка: каменный забор по фасаду 235 метров, два въезда. Безопасность: круглосуточная система видеонаблюдения и закрытая подъездная территория, огражденная шлагбаумом. Девять камер (1 месяц хранения данных).
Инженерия и система «умный дом»: резиденция обладает современной инженерией 2026 года в области газа, электричества и водоснабжения. Две газовые станции, семь септиков, одна скважина, два автоматических генератора. Главный дом и банный комплекс подключены к магистральному газу, что делает отопление дома и бассейна экономичным в любое время года.
Скважина на 1000 л/час обеспечивает круглогодичное автономное водоснабжение всех зданий.
Все здания обеспечены водяными теплыми полами и радиаторами отопления. К системе «умный дом» подключено освещение участка, управление уличным шлагбаумом, воротами и калиткой резиденции, системы видеонаблюдения и кондиционирования, шторы и т.д. Система кондиционирования обеспечивает комфортное пребывание летом на всех этажах дома.
РЕЗИДЕНЦИЯ «ЗЛАТАЯ ГЛАДЬ» МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ФАМИЛЬНЫМ РОДОВЫМ ГНЕЗДОМ.
ПРИГЛАШАЮ ВАС НА ПРОСМОТР И БЫСТРУЮ СДЕЛКУ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!