Дом

Арт. 135753681
Уважаемый Покупатель!

Представляем вашему вниманию новый дом в КП Золотая роща, расположенный в выборгском районе.
Дом из Сокольского клееного бруса, полностью готовый для проживания.

О ЛОКАЦИИ

Поселок Золотая Роща- это идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха:Природа и экология Карельского перешейка. Живописная локация в окружении леса, вблизи реки Сестра и Финского залива — идеальное место для загородного отдыха без необходимости далеко уезжать от города.
Быстрая транспортная доступность. Всего 25 км от КАД и удобный выезд на трассу «Скандинавия» (А-181) позволяют добираться до Петербурга за 25-40 минут, минуя классические пробки Выборгского шоссе.
Круглогодичный комфорт. Центральные коммуникации — газ, электричество и водоснабжение — делают поселок пригодным не только для сезонного отдыха, но и для полноценного постоянного проживания.
Спокойная атмосфера малоэтажного поселка. ДНП рассчитано на 117 участков, что обеспечивает комфортную приватность, отсутствие городской суеты и безопасную среду для прогулок с детьми.


О ДОМЕ И ЕГО НАПОЛНЕНИИ Двухэтажный дом из Сокольского клееного бруса на участке ДНП.
Общая площадь включая террасы 240 м2, участок 16 соток.
На первом этаже расположены:
-просторная гостиная с камином и вторым светом 46 м2, кухня с островом 18,7 м2 и выходом на террасу
-2 спальни по 18 м2 с выходом на общую террасу 10 м2 на первом этаже
-ванная комната 6м2
-сауна с душевой
Второй этаж:
- мастер-спальня 26 м2
-ванная комната 5,4 м2
- места для хранения

ТЕХНИЧЕСКАЯ СТОРОНА ПРОЕКТАФундамент: плита 16500х13000 мм, на ростверках 200*300 мм. (Высота плиты от уровня грунта- 500 мм).
Каркас: клееный брус производства Сокольский ДОК 180 (высота)*200 (ширина) мм., клееные опорные столбы 200*195 мм, стропильная система — 45*195 мм., лаги террас — доска 45*195 мм. Балки перекрытий — лаги, доска сечением 45*195 мм. Настил террас — террасная доска.
Кровля: мягкая, цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Водосточная система металлическая Docke (Германия).
Окна: двухкамерные окна, двери межкомнатных и входные Финского производителя Jeld Wen.
Окраска: наружная покраска в 2 слоя , с межслойной шлифовкой, краска Sikkens.
Внутренняя часть дома: внутренняя покраска в 2 соля краской Tikkurila.
Оборудование дома: качественная сантехника (Villeroy&boch, Kludi и т.д) и бытовая техника (Bosch и т.д.), немецкие светильники и люстры Regenbogen, мебель (Teak house, Catarina Ricci и т.д).
Пол: плитка и ламинат, пол

БЛАГОУСТРОЙСТВОНа участке 16 соток сделана дренажная система
Биологическая станция Юнилос
Въезд оформлен откатными воротами
На участке выполнено мощение тротуарной плиткой
Отапливаемый гараж на две машины+ парковочная площадка около гаража
Магистральный газ

Все документы готовы к быстрой продаже, один собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!