Участок

ID: 312245 Предлагается к продаже земельный участок в Ленинградской области, Всеволожском районе, в рамках Колтушского городского поселения, в массиве Озерки-Коркино. Участок расположен в быстроразвивающемся посёлке, в конце улицы, что обеспечивает определённый уровень приватности. Площадь участка составляет 12,82 сотки, форма его правильная. Территория категории сельскохозяйственного назначения, однако участок удобно расположен рядом с деревней Вирки, что облегчает процесс перевода земли в категорию земель для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, что ограничивает движение посторонних транспортных средств. Зимой дороги чистят от снега, что позволяет беспрепятственно добраться до участка. Электричество подведено мощностью 15 кВт, газ проведён до границ посёлка с возможностью подключения к участку. До ближайшей железнодорожной станции расстояние составляет около 6 километров, до объекта можно добраться как на электричке, так и на автобусе. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Недалеко расположен водоём, в частности, Коркинское озеро находится на расстоянии 2 километров, до него можно доехать на велосипеде за 15 минут. Инфраструктура региона представлена магазинами сетей «Магнит», «Лента» и «Пятёрочка», ПВЗ, все они находятся в пределах 10 минут на автомобиле. Расстояние от съезда с КАД на Мега Дыбенко до участка занимает около 23 минут на автомобиле, утреннее время в пути до проспекта Большевиков в Санкт-Петербурге составляет приблизительно 30 минут. Стоимость участка составляет 4 000 000 рублей, возможна покупка с использованием ипотечных программ.