Коттедж

Арт. 128655753
Уникальная возможность в Балтийской Слободе
Предлагаем к продаже загородный дом в престижном поселке бизнес-класса Балтийская Слобода, расположенный в Ломоносовском районе всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Идеальное соотношение городской инфраструктуры и природной красоты делает это место идеальным для жизни.
Поселок окружен зелеными лесами и полями, обеспечивая чистый воздух и великолепные виды. В близости находятся озера и реки для активного отдыха.

Описание участка:
Площадь: 13 соток — достаточно пространства для ваших идей.
Парковка: места для автомобилей для удобства вашего и ваших гостей.
Забор: стильное ограждение с кирпичными столбами обеспечивает приватность и безопасность. Ворота: кованые ворота с автоматическим открыванием для комфорта.
Удобства: дренажная система и брусчатые дорожки для комфортной жизни в любое время года. Банный комплекс: Отдельно построенная баня — прекрасное место для отдыха и релаксации, который вы можете оборудовать по своему вкусу.

ПРО ДОМ
*396 квадратов + 80 квадратов 3 этаж (в полный рост , с ремонтом )
*11 комнат , 3 санузла
* материал стен - газобетон 400 мм.
*внутренние стены газобетон 375 мм.
*межэтажное перекрытие - сборные Ж/Б плиты.
* перекрытие второго этажа и чердака - утопленный ,деревянный настил (доска 150 мм)
* стропильная система- доска 150мм
*материал фасада - облицовочный кирпич
* кровельное покрытие - металлочерепица Grand Line
*песчаная подушка под фундамент 1,5 метра с послойным уплотнением. Фундамент - монолитная плита 30 см.
*высота потолков 3,1 метра
*наружное освещение
Коммуникации:
-Вода: скважина 40 м.
-Газ: 2 котла Buderos
-Система биологической отчистки (2 станции на дом)
Пространство 1 этажа:
Просторная кухня-гостиная (48 м.) с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Укомплектованная всей необходимой техникой.
Гардеробная комната – идеальное место для хранения вещей, продумано место для хранения аксессуаров и обуви
Второй этаж: 8 спален, гибкое пространство для создания вашего идеального дома — спальни, кабинеты или творческие мастерские.

Инфраструктура и безопасность:
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы и медицинские учреждения на близком расстоянии.
Поселок огорожен и охраняется, обеспечивая безопасность и спокойствие.
Общественная жизнь: Балтийская Слобода — это дружелюбное сообщество с активной общественной жизнью, праздниками и мероприятиями для общения. Не упустите шанс стать частью этой уникальной загородной жизни в Балтийской Слободе!

Условия продажи:
Прямая продажа
1 взрослый собственник
Полное сопровождение сделки
Звоните, записывайтесь на просмотры Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!