Участок

Арт. 128891989
Участок, который ищут годами!
Если представить идеальный участок для строительства дома — он должен быть в городе, но в тишине, с инфраструктурой, но без плотной застройки, с асфальтом и газом, но при этом с природой и уединением.
Этот участок — именно такой.
Участок площадью 20 соток (с возможностью увеличить еще на 10 соток), расположен на берегу Мельничного ручья — живописного природного водоёма, создающего атмосферу загородного уединения. Соседи — только с одной стороны, что делает проживание максимально приватным и спокойным.
Здесь можно построить дом с панорамными окнами на воду, организовать собственную зону отдыха, баню у ручья или прогулочную дорожку вдоль воды.
Особенно приятно, что участок уже сформирован и имеет сад — взрослые деревья создают ощущение обжитого, уютного пространства.

Коммуникации и подъезд
Магистральный газ
Электричество
Асфальтированная дорога до участка
Удобный круглогодичный подъезд
Возможность подключения высокоскоростного интернета
Асфальтированная улица — важное преимущество, которое редко встречается в таких уединённых местах.

Инфраструктура в радиусе 2 км
Это одна из главных причин, почему Мельничный ручей — одна из самых востребованных локаций Всеволожска.
Образование
В радиусе 2 км расположены:
школы г. Всеволожска
детские сады
частные образовательные центры
развивающие кружки
Идеально для семей с детьми — дорога занимает буквально несколько минут.

Магазины и повседневная инфраструктура
В радиусе 2 км:
супермаркеты
продуктовые магазины
аптеки
пекарни
кафе
банки
салоны услуг
Вся инфраструктура города Всеволожска доступна рядом с участком, что делает проживание максимально комфортным.

Транспортная доступность
Ж/д станция Мельничный ручей — около 10 минут пешком
Удобный выезд в Санкт-Петербург
Автобусные маршруты по Всеволожску и до метро
Быстрый доступ к КАД
Железнодорожная линия Ириновского направления проходит через Всеволожск, включая станцию Мельничный ручей, обеспечивая удобное сообщение с Санкт-Петербургом.
От участка до станции около 900 метров, что делает транспортную доступность особенно удобной.

Локация: Мельничный ручей — один из лучших районов Всеволожска
Мельничный ручей — исторически престижный и спокойный район с индивидуальной застройкой и зелёными массивами. Он сформировался вокруг железнодорожной станции и остаётся одним из самых комфортных районов для постоянного проживания.
Здесь:
мало плотной застройки
много зелени
интеллигентная среда
статусное окружение
Основные преимущества
ИЖС
20 соток
Магистральный газ
Асфальтированная дорога
Участок с садом
Берег Мельничного ручья
Соседи только с одной стороны
Развитая инфраструктура
Отличная транспортная доступность
Престижный район

Готовы показать участок в любое время. Отличное предложение как для постоянного проживания в спокойной элитной локации, так и для создания уютного загородного дома с душой. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!