Участок

Арт. 128891989
Если вы ищете идеальный баланс тишины природы и развитой городской инфраструктуры, этот участок — редкая находка, сравнимая с лучшими предложениями на рынке.

Описание участка:
Участок 20 соток с официальным статусом ИЖС (можно строить дом постоянного проживания, прописка, ипотека). Расположен прямо на берегу живописного Мельничного ручья, что делает прогулки, отдых на свежем воздухе и собственную зону барбекю невероятно атмосферными. Соседи — только с одной стороны, остальные границы открываются в зелень и к водной глади — максимальное ощущение уединения и приватности.
На участке вековые сосны, а также уже сформирован сад с плодовыми деревьями и кустарниками, который радует запахами лета. Почва плодородная, идеально подходит для грядок, цветников или собственного фруктового сада.

Коммуникации:
Магистральный газ непосредственно на участке — центральное газоснабжение для комфортной круглогодичной жизни.
Электроснабжение 15 кВт и вода колодец и по границе участка центральный водопровод.
Возможность подключения высокоскоростного интернета.
Транспорт и логистика:21 км до Смольного Собора14 км въезд на КАД28 км Дворцовая площадь27 км Московский вокзал
Участок расположен в шаговой доступности от остановок транспорта — удобный выезд в Всеволожск и на КАД. Поездка до Санкт-Петербурга занимает комфортное время, при этом вы живёте в спокойствии, а не в суете мегаполиса.

Развитая инфраструктура вокруг:
Школы и детские сады — в 5–7 минутах езды (семейные маршруты безопасные, по асфальтированным дорогам).
Супермаркеты, аптеки, банки, кафе и салоны услуг — вся необходимая инфраструктура для ежедневной жизни — в шаговой доступности в г. Всеволожск.
Спорт, медицина, детские кружки — всё рядом для семьи любого возраста и увлечений.
Парки, лесные массивы, прогулочные зоны у рек и озёр — для здорового отдыха и активного образа жизни.

Почему этот участок лучше конкурентов:
Статус ИЖС — редкость для такого водоёма и природы, большинство аналогов без статуса или с ограничениями.
Газ магистральный — для комфортного отопления и кухни, особенно важен в сезон.
Уединение без ощущения «гетто», при этом — не за 30 км от инфраструктуры.
Участок граничит с Мельничным ручьём — уют, звуки воды, здоровый микроклимат.
Соседи только с одной стороны — меньше шума, больше пространства.
Лично мне особенно нравится, как здесь встречает утро — чашка кофе на террасе, пение птиц, лёгкий плеск воды ручья и воздух, от которого глубже дышится.

Готовы показать участок в любое время. Отличное предложение как для постоянного проживания в спокойной элитной локации, так и для создания уютного загородного дома с душой. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!