Помещение

Арт. 132206587

Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!

Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.
Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.
ст. метро Дыбенко 15 пешком.
Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.

Общая площадь – 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.

Инвестиционный потенциал:
Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)
Средний годовой доход: от 55 млн.
Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.

Технические характеристики:
Большая часть помещений имеет витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.
4 мокрых точки.
3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.
Удобная зона разгрузки с пандусом (рампа).
Разгрузка с фасада здания, (карман).
Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.
Обслуженная насосная станция.
Тепловая завеса, автоматические ворота.
Коммуникации:
Центральное отопление, горячая и холодная вода.
Электричество 75 кВт.

Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!