Торговое помещение

№342801 Продаётся готовый коммерческий объект в стратегически выгодном месте (пос. ст. Громово, Приозерский район) Предлагаем к приобретению полностью оборудованный магазин с прилегающей территорией — идеальное решение для старта или расширения бизнеса! Объект расположен вдоль Новоприозерской трассы, что гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей. Ключевые преимущества Выгодное расположение: прямо у Новоприозерской трассы — постоянный поток автомобилей и удобный доступ для клиентов. Узаконенная парковка: официально согласована с Росавтодором, есть все разрешительные документы. Готовность к работе: объект полностью оснащён инженерными системами и готов к эксплуатации. Универсальность: подходит для магазина любого направления (продукты, стройматериалы, автозапчасти и др.). Характеристики объекта Местоположение: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, пос. ст. Громово. Площадь участка: 11 соток. Основные постройки: торговый павильон (готовый магазин); отдельное здание (ранее использовалось для продажи мяса и рыбы). Инженерные системы: электричество: 35 кВт, 3 фазы; водоснабжение: скважина; канализация: автономная система; резервное питание: генератор. Дополнительные помещения: хозяйственные постройки для хранения товара. Инфраструктура и логистика Удобная разгрузка: продуманные подъездные пути для грузового транспорта. Собственная парковка: достаточно места для клиентов и служебного транспорта. Транспортная доступность: прямой выезд на Новоприозерскую трассу — легко добраться из любого направления. Почему это выгодное вложение? Готовый бизнес?актив: не требуется дополнительных вложений в инфраструктуру. Высокий потенциал доходности: локация обеспечивает постоянный поток клиентов. Юридическая чистота: все документы в порядке, включая разрешение на парковку. Гибкость использования: можно адаптировать под любой формат торговли. Свяжитесь с нами, чтобы: узнать детали сделки; договориться о просмотре объекта;