Производство

Арт. 119821405
Продажа производственно-складского комплекса!

Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.

Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована.

Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6

Основные характеристики:

Земельный участок:

Площадь: 5611 кв.м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168

1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному

2. Склад:
Площадь: 130,6 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.

Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО Ленэнерго
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.

Назначение и потенциал:

В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.

Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.

Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.

Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.

Удобный подъезд для любых видов транспорта.

В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.


По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!