2-комнатная квартира81.7 кв.м.

Арт. 146512391
Редчайший вариант в центре Петербурга: Колокольная ул., 81.7 кв.м. с собственным зеленым сквером и личной парковкой! Это предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество жизни в историческом центре и не готов мириться с хроническими проблемами старого фонда (темнотой, сыростью, изношенными трубами и отсутствием парковки).

5 главных причин, почему эта квартира уникальна: Дом после свежего капремонта + идеальный чердак: Всего 2 года назад в доме проведен полный капитальный ремонт. Перекрытия - железобетонные. Над квартирой — чистый, сухой, светлый и полностью отремонтированный чердак. Никаких протечек, сырости или проблем с кровлей. Всё сделано на века. Никаких шумных соседей сверху. Полная тишина и приватность.
Безупречная внутренняя инженерия: В самой квартире все коммуникации, стояки и проводка заменены и работают идеально. Никаких скрытых дефектов и претензий к технической части.
Собственный благоустроенный сквер во дворе: Окна выходят не в унылый питерский «колодец», а в свой закрытый, ухоженный зеленый двор-сквер с цветами и раскидистыми деревьями. Это редчайшая роскошь для Центрального района — тишина, приватность и чистый воздух.
Идеальная этажность: Солнце весь день - квартира ориентирована на две стороны. Арочные окна в комнатах, а в кухне огромные окна практически в пол: солнечный свет заливает квартиру с утра до вечера. К тому же на 4 этаже воздух в разы чище, чем на 1 и 2 - меньше выхлопных газов и пыли. Вид, чистый воздух, солнце и тишина.
Гарантированное парковочное место: За квартирой официально закреплено личное машиноместо в закрытом охраняемом дворе. Всё четко подтверждается решением Совета собственников (ОСС). Забудьте о платной парковке и поиске места.

О состоянии отделки
Да, ремонт не вчерашний, но исключительно качественно выполненный и позволяет сразу въехать и жить с абсолютным комфортом. Что потребуется новым владельцам изменить — никакой проблемы не вызовет, это минимальный объём косметических работ под свой вкус (например, просто перекрасить стены в любимый цвет). Вся архитектурный и техническая база здесь находится в идеале.

Локация.
5 минут пешком до всего Жизнь со стопроцентным комфортом в самом сердце города: Инфраструктура: В радиусе 5 минут пешком — сразу 5 крупных супермаркетов на любой выбор.
Культурная жизнь: 3 театра, музеи, лучшие рестораны и кофейни Петербурга — буквально у вашего порога.
Метро и главные артерии города в шаговой доступности.

Сделка
Сделка абсолютно прозрачная, проходит под полным контролем банка.
Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку. 1 взрослый собственник
В собственности более 5 лет (полная сумма в договоре)
Прямая продажа Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!