1-комнатная квартира35.1 кв.м.

ID: 1917384 Инвестиционно привлекательная, светлая и абсолютно готовая к жизни (вся мебель и техника остается новому собственнику )однокомнатная квартира в ЖК «Шуваловский» с панорамными видами! Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лидии Зверевой, д. 3, корп. 1 Этаж: 22 — вид на город, карьер и Лахту (вечерняя подсветка — отдельный бонус). Уникальное окружение ЖК «Шуваловский»: · Лес и карьер — рядом. Чистый воздух, прогулки без выезда из района. · Парковые зоны на крышах паркингов — фишка комплекса. Зелёные зоны с детскими площадками и лавочками, особенно со стороны Шуваловского леса. Дети играют в безопасности, взрослые отдыхают. Характеристики объекта: · Площадь: 35 кв.м — эргономичная планировка без лишних коридоров. · Прихожая: оборудованная гардеробная — огромное преимущество для такой площади. · Кухня: полностью оснащена техникой (посудомоечная машина, духовка, холодильник, вытяжка, варочная панель). Всё остаётся Транспорт и инфраструктура — всё рядом: · Школа и поликлиника — у дома (важный плюс для семьи или аренды семьям). · Метро: Комендантский проспект и Пионерская — 15 минут на транспорте. · Удобный выезд на КАД. · Контингент: однородный, приятный — в основном молодые семьи с детьми. Спокойно и безопасно. Особенности, повышающие ликвидность: · Формат «въезжай и живи» — не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на ремонт. · Гардеробная в прихожей — освобождает пространство комнаты от шкафов. · Вид с 22 этажа на Лахту, карьер и зелень — эмоциональная ценность, особенно на закате. · Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Итог: вы получаете квартиру, где не нужно ничего докупать. Экономия бюджета на въезде — от 800 т.р. Для кого этот актив: · Для молодой семьи — сразу после сделки можно жить без единого вложения. · Для сохранения капитала — ликвидная недвижимость с видом в топовой локации. О сделке (максимально чисто): · Прямая продажа. Собственники — супруги, оба присутствуют лично на сделке. · Материнский капитал не использовался — никаких детских долей, опеки, обременений. · В собственности более 5 лет, без зарегистрированных лиц. Звоните, записывайтесь на просмотр!