2-комнатная квартира72.8 кв.м.

ID: 1914716 - В прямой продаже евро 3 с кухней- гостиной 20,9 кв.м., в ЖК Граф Орлов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро Московская. - Квартира расположена в средней части жилого комплекса, между Московским проспектом и Варшавской улицей, что делает вас более свободным в выборе путей передвижения, но при этом защищает от шума и пыли дорог. - Квартира расположена на 4 этаже, соседей снизу нет (там находится тех. этаж, предназначенный исключительно для хранения хозяйственных предметов управляющей компании). Окна квартиры панорамные во всех комнатах, выходят на 2 стороны. - В квартире сделана и узаконена перепланировка в части смены назначения комнат: поменяли местами кухню и спальню, превратив кухню в большую гостиную, а из бывшей кухни сделали спальню, это позволило увеличить пространство кухни, предусмотрев в ней зону для приглашения гостей и их возможного размещения. Технические параметры: - Сантехника: ГВС и ХВС разведены через коллектор, установлены фильтры очистки, проточный водонагреватель «Stiebei Eltron» 4кВ., система от протечек «Нептун» 6 датчиков, инсталляция и смесители «Grohe», унитаз с бидэткой и раковина «Vitra». - Отопление: внутрипольные конвекторы «Varmann» с естеств. и принуд, конвекцией подключены к центр, отоплению дома с поддержанием заданной температуры. - Электрика и слаботочная сеть: эл.щит в кв. собран на автоматике «АВВ» с контр, перепада напр. и защиты,, эл. теплые полы в ванной и туалете, видеодомофон с записью на 3-и кам. (гл. вход, вход со двора и вх. дверь), пож. система сигнализации на пульт диспетчера ЖК под потолком). - Бытовая техника: Холодильник, встраиваемая вар. панель и дух. шкаф «Hansa», посуд, машина «Bosch». - Система кондиционирования: независимые сплит-системы «Hisense» с функцией дезинфекции воздуха во всех комнатах с дренажем в канализацию квартиры. - Пол: по всей квартире сплошным полотном (без швов) на пробковой подложке улажен Польский ламинат толщ. 10 мм с фаской «Kronopol» 33 класса. - Остекление: панорамные окна выполнены из теплого алюминиевого профиля «Alutech» с 2-кам. энергосберегающими стеклопакетами. Звоните!