Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Недвижимость 
«Крестовский остров» 1.1
км.,
«Чкаловская» 1.8
км.,
«Спортивная» 2.0
км.
| Всего квартир | 896 шт. |
| 1ккв | 55 |
| 2ккв | 206 |
| 3ккв | 431 |
| 4+ккв | 204 |
80.63 м2
83.55 м2
105.84 м2
106.64 м2
106.72 м2
106.73 м2
107.06 м2
109.08 м2
109.24 м2
109.45 м2
109.53 м2
109.76 м2
110.50 м2
111.34 м2
111.91 м2
112.04 м2
112.26 м2
113.15 м2
113.32 м2
113.54 м2
113.64 м2
116.25 м2
116.54 м2
117.19 м2
117.83 м2
117.85 м2
118.04 м2
118.04 м2
118.11 м2
118.16 м2
118.16 м2
118.36 м2
118.46 м2
118.50 м2
118.83 м2
118.85 м2
119.00 м2
119.13 м2
119.43 м2
120.32 м2
120.73 м2
121.07 м2
121.07 м2
121.46 м2
122.41 м2
123.22 м2
126.15 м2
126.30 м2
128.02 м2
128.17 м2
136.90 м2
143.25 м2
143.37 м2
157.87 м2
158.07 м2
158.26 м2
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство 1 очередь скачать
Разрешение на строительство 2 очередь скачать
Разрешение на строительство 3 очередь скачать
NEVA HAUS — элитный жилой комплекс, строящийся в самой зеленой части Петровского острова, на берегу Малой Невки, напротив Крестовского острова. В состав проекта войдут 8 корпусов на 896 квартир. Первая очередь из двух корпусов запланирована к сдаче во 2 квартале 2021, полное завершение проекта намечено на конец 2022 года.
Дома будут построены по монолитной технологии, фасады облицуют клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект, сочетающий классические традиции с достижениями последних лет, выполнен знаменитым петербургским архитектором Евгением Герасимовым. Для фасадной части каждого дома выполнено уникальное архитектурное решение, при этом все корпуса объединены в общую композицию в «кирпичном» стиле. Места общего пользования оформят в стиле лофт, что поддержит концепцию жилого комплекса.
Престижное местоположение на Петровском острове удобно с точки зрения транспортной доступности. До Петроградской стороны и Петропавловской крепости около 5 минут на автомобили, до Невского проспекта всего 10 минут. Через мосты Большой Петровский и Бетанкура можно быстро добраться до Крестовского и Васильевского островов. Рядом удобный выезд на ЗСД.
В состав проекта войдут 8 жилых домов от 7 до 9 этажей. Квартирография включает планировки площадью от 47 до 301 кв. метра, максимальное число комнат 5, минимальное 1. Несколько квартир дополнено террасами и эркерами. Большая часть жилья видовая: из окон открываются чудесные панорамы на Крестовский остров, сады и парки, водную гладь. Панорамное остекление, несколько санузлов, просторные кухни-гостиные, гардеробные, кладовки, постирочные – элементы, определяющие комфорт проживания в NEVA HAUS. Благодаря высоким потолкам 3 м (на последних этажах 3,8 м) в комнаты будет поступать много естественного света. Для окон выбраны дерево-алюминиевые системы с двухкамерными стеклопакетами и использованием натуральной сосны.
Комплекс полностью соответствует заявленному классу. Территория будут огорожена и озеленена. Для легкого доступа входы в парадные домов выполняются на отметке земли – без лестниц и высокого крыльца. Планируется охрана и видеонаблюдение, электронный доступ во дворы и парадные, дворы без машины. Внутри применены современные инженерные системы: коллекторная разводка отопления, 5-ти ступенчатая очистка вода (включая у/ф обработку), сделаны ниши для размещения кондиционеров. Приток воздуха в квартиры обеспечивается через регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Предусмотрены отдельные вытяжные каналы – для общей вытяжки и для подключения воздуховода кухонной вытяжки. Выполнена подготовка для установки индивидуальной механической вентиляции по желанию клиента.
Придомовая территория будет озеленена, для прогулок застройщик планирует благоустроить набережную протяженностью 500 м. Для автомобилистов построят 3 подземных паркинга на 907 машиномест в целом. Из паркинга можно будет подняться прямо в квартиру. NEVA HAUS – первый элитный проект, получивший сертификат GREEN ZOOM, что подтверждает высокую степень энергоэффективности и экологичности проекта. Мусоросборные камеры поместят в отдельные помещения с входами со стороны улицы, на удалении от жилой части. На гостевых парковках установят станции зарядки для электромобилей. Рядом с парадными предусмотрено создание велопарковок.
Петровский остров – один из немногих тихих зеленых уголков нашего города, при этом недалеко расположенный от центра. Окружающая инфраструктура включает дорогие рестораны, спорткомплексы, магазины. В пешей доступности находится Петровский парк, заканчивающийся стадионом Петровский, в другом конце острова – яхт-клуб, буквально в 10 минутах утопающий в зелени Крестовский остров со своими аттракционами.
Правительство Петербурга на сегодняшнем заседании утвердило постановление о предоставлении компании «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад» земельного участка в Петроградском районе.
Надел на Петровском проспекте под строительство школы и объектов начального дошкольного образования для проекта ЖК NevaНаus будет передан девелоперу без проведения торгов.
Как сообщил исполняющий обязанности председателя Комитета по инвестициям Смольного Алексей Силкин, площадь участка составит 27,3 тыс. кв. м. За надел застройщик будет ежегодно перечислять в городской бюджет арендную плату в размере 1,5% от цены земли по кадастру (2,066 млн рублей).
Возвести школу из двух корпусов и объекты образования застройщику предстоит за 36 месяцев. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,56 млрд рублей. По окончанию строительства объекты будут безвозмездно переданы администрации Петроградского района.
Элитный жилой комплекс Neva Haus, который «Группа ЛСР» возводит на Петровском острове в Санкт-Петербурге, аккредитован сразу несколькими ведущими банками.
Теперь клиентам компании доступны ипотечные предложения на покупку квартир в Neva Haus от Сбербанка, ВТБ24, Банка «Санкт-Петербург», Райффазенбанка, Газпромбанка, СМП Банка, Россельхозбанка, Абсолют Банка, а также банков «АК БАРС», «ФК Открытие» и «СНГБ».
Процентная ставка на кредит при покупке квартиры в этом комплексе составит от 8,5% годовых, минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости приобретаемого жилья.
«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в первых домах элитного жилого комплекса Neva Haus.
На рынок выведены два дома из восьми (№1 и №2). В них представлены квартиры разнообразных планировок от однокомнатных площадью 48 кв. м до пятикомнатных площадью 300 кв. м. Дом №1 высотой девять этажей имеет форму каре, включает 164 квартиры общей площадью чуть более 19 тыс. кв. м. Площадь дома №2, рассчитанного всего на 48 квартир, составляет почти 6,5 тыс. кв. м. Сдать оба дома в эксплуатацию компания планирует до конца 2021 года.
Элитный жилой комплекс Neva Haus, состоящий из восьми домов высотой 7-9 этажей, расположится в Петроградском районе Петербурга, на Петровском острове, на первой линии у воды. Всего в Neva Haus предусмотрено 896 квартир различных планировок, это чуть более 120 тыс. кв. м продаваемой площади. Планируемый срок ввода в эксплуатацию всего комплекса – 2022 год.
