ЖК «Усадьба на Ланском»

Санкт-Петербург, Энгельса пр., 2, строение 1
«Лесная»1.6 км.«Пионерская»1.9 км.
«Ланская» 0.3 км.
Сроки сдачи2021
Классбизнес
Этажность11
Тип домаКирпично-Монолитный
Стоимость5 400-27 179 тыс.руб.

Видео о ЖК «Усадьба на Ланском»

Квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском»

студии 32.7 – 32.7 м2 5 400 000 – 5 400 000 руб. 1 предложение
1-комнатные 44.5 – 56.6 м2 9 800 000 – 10 500 000 руб. 3 предложения
2-комнатные 44.6 – 94.4 м2 9 800 000 – 18 411 900 руб. 2 предложения
3-комнатные 75.6 – 118.6 м2 15 000 000 – 27 179 100 руб. 8 предложений

Основная информация о ЖК «Усадьба на Ланском»

ЗастройщикООО «БП Истейт-Ланское»
Схема работыДКП
Классбизнес
Тип домаКирпично-Монолитный
Этажность11
Отделкабез отделки
Срок сдачи
1 очередьсдана
Всего квартир14 шт.
Студии1
1ккв3
2ккв2
3ккв8
Аккредитация банками:
АО «АБ «РОССИЯ», АО «ГЛОБЭКСБАНК», АО «Райффайзенбанк», АО «Россельхозбанк», АО «СМП Банк», Банк ВТБ (ПАО), Банк ГПБ (АО), ПАО РОСБАНК, ПАО Сбербанк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Ипотека от Сбербанк

Инфраструктура ЖК «Усадьба на Ланском»

Паркинг
Детская площадка
Закрытая территория
Охрана
Коммерческая недвижимость

Описание ЖК «Усадьба на Ланском»

Уникальный проект «Усадьба на Ланском» реализует в Выборгском районе компания «С.Э.Р». Новый дом бизнес-класса в месте, богатом парками и садами, призван стать укрытием от городского шума и суеты.

Особенности

«Усадьба на Ланском» состоит из трех секций переменной этажности. Угловая часть дома возвышается на 11 этажей, с двух сторон к ней примыкают две семиэтажные секции.

Всего в доме пять парадных.

В архитектурном облике многое перекликается со стилем сталинского неоклассицизма. Он гармонирует с окружающей застройкой, но благодаря современным технологиям строительства выглядит более современным на фоне исторических зданий.

ЖК «Усадьба на Ланском» отличается:

  • кирпично-монолитной технологией строительства;
  • инновационной отопительной системой без выносных батарей;
  • комплексным витражным остеклением балконов и лоджий с утеплением;
  • наличием автономной газовой котельной;
  • централизованным кондиционированием.

Новостройка имеет закрытую охраняемую территорию. Здесь выделена зона для барбекю, организованы спортивные и игровые площадки для детей.

На цокольном этаже расположена автостоянка на 82 машиноместа и индивидуальные кладовые. Спуститься сюда можно на лифте со своего этажа.

Территория оборудована пандусами и другим оборудованием для жителей с ограниченными возможностями.

Расположение

Жилой дом строится на пересечении Ланского шоссе и проспекта Энгельса. Эта часть Выборгского района давно обжита и отличается развитой инфраструктурой.

Местоположение уникально по количеству зеленых зон в округе. Участок строительства примыкает к Ланскому саду, куда жители смогут попасть через отдельный выход со своей территории. Через дорогу раскинулся парк Лесотехнической академии, чуть дальше – парки Удельный и Сосновка.

Из подземного паркинга автомобилисты попадают на проспект Энгельса, что дает свободу передвижения по окрестностям. Эта магистраль связывает микрорайон с кольцевой автодорогой. Неподалеку расположена развязка ЗСД.

В радиусе 2,5 км находятся четыре станции метро:

  • «Пионерская»;
  • «Черная речка»;
  • «Лесная»;
  • «Площадь Мужества».

По проспекту Энгельса ходят автобусы, маршрутки и трамваи. Остановка общественного транспорта расположена менее чем в 300 м от дома.

Квартиры

Небольшое количество квартир (всего их в «Усадьбе» 207) создает дополнительную безопасность и чувство уединения, которое редко можно ощутить в мегаполисе. Камерность обеспечивает жильцам достойное окружение.

Большая часть квартир имеет хорошие видовые характеристики: из окон открывается обзор на близлежащие парки. Вокруг нет высотных зданий, загораживающих вид.

Жилые помещения отличаются продуманными планировками. Здесь разделены зоны для приватного и совместного пребывания, а также применен стандарт европланировок, объединяющий кухню и гостиную.

Просторные многокомнатные квартиры (с количеством комнат от двух и более) оборудованы несколькими санузлами и балконами-террасами. Во всех квартирах ширина балконов составляет не менее 1,4 м.

Обладатели квартир на последних этажах имеют возможность установить камин.

Инфраструктура

На первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Основные объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, кафе, салоны красоты – находятся в соседних кварталах.

Поблизости есть несколько крупных торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов.

В районе работают детские сады и школы, в том числе гимназии, лицеи, а также вуз – Лесотехнический университет. Рядом открыта библиотека. 
За медицинской помощью можно обращаться в частные многопрофильные центры или в городские учреждения – поликлиники, стоматологии, женские консультации.

ЖК «Усадьба на Ланском» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Усадьба на Ланском»

Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
Разрешение на строительство скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
Шаблон ДДУ скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
показать все документы (20)

Новости и статьи о ЖК «Усадьба на Ланском»

23-09-2021
В Петербурге сдан в эксплуатацию еще один проблемный ЖК

Жилой дом на проспекте Энгельса рассчитан на 207 квартир общей площадью без малого 14 тыс. кв. м.

читать все

Строительство комплекса началось еще в 2015 году, а его сдача в эксплуатацию планировалась во втором квартале 2017-го. Однако из-за проблем застройщика с финансированием сроки постоянно сдвигались. Комитет по строительству взял завершение объекта на особый контроль. Спустя 4 года комплекс введен в эксплуатацию. Совсем скоро будущие жильцы начнут получать ключи от долгожданных квартир.
ЖК «Усадьба на Ланском» имеет собственную детскую и спортивную площадку, зону барбекю, подземный паркинг, велопарковку и отдельный выход в парк.

25-06-2018
Банк «Уралсиб» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском»

Теперь купить квартиру в этом ЖК можно по программе кредитования физических лиц «Ипотечные каникулы» с процентной ставкой от 10,5% годовых. Программа предусматривает отсрочку уплаты процентов и основного долга на период «ипотечных каникул» сроком от 12 до 24 месяцев (на усмотрение заемщика).

читать все

При оформлении ипотеки в банке «Уралсиб» минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, срок кредитования – от 3 до 30 лет, сумма кредита –  от 300 тыс. до 15 млн рублей.

25-09-2017
Райффайзенбанк аккредитовал ЖК «Усадьба на Ланском»

Кредит на сумму до 26 млн рублей выдается на срок до 30 лет. Процентная ставка составляет от 10,4% годовых при внесении первоначального взноса в размере 10% от стоимости приобретаемой квартиры.

читать все

ЖК «Усадьба на Ланском» возводится ГК «СЭР» в Выборгском районе Петербурга. Комплекс рассчитан на 207 квартир бизнес- и комфорт-класса.