ЖК «Ручьи»

Санкт-Петербург, Северный пр.
«Академическая»3.4 км.«Гражданский проспект»4.1 км.
«Ручьи» 0.7 км.
Сроки сдачи2020-2025
Класскомфорт
Этажность13-25
Тип домаПанельный
Стоимость2 500-8 000 тыс.руб.

Квартиры в ЖК «Ручьи»

студии 20.6 – 32.3 м2 2 500 000 – 3 850 000 руб. 3 предложения
1-комнатные 29.2 – 41.4 м2 4 500 000 – 5 700 000 руб. 8 предложений
2-комнатные 34.5 – 66.5 м2 4 750 000 – 8 000 000 руб. 3 предложения

Основная информация о ЖК «Ручьи»

ЗастройщикООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
Схема работыДКП, ДДУ
Класскомфорт
Тип домаПанельный
Этажность13-25
Отделкачистовая
Срок сдачи
1.1 очередьсдана
1.2 очередь3 кв. 2021
1.3 очередь4 кв. 2021
1.4 очередь4 кв. 2022
2.1 очередь3 кв. 2024
2.2 очередь4 кв. 2024
2.3 очередь3 кв. 2025
Всего квартир14 шт.
Студии3
1ккв8
2ккв3
Аккредитация банками:
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал

Инфраструктура ЖК «Ручьи»

Паркинг
Детская площадка
Коммерческая недвижимость

Описание ЖК «Ручьи»

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.  

На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2-  и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18.82 до 78.4 кв. м.  Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.

В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.   

Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены.  Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.

Расположение внутри КАД  позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии  –  Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр  или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.  

ЖК «Ручьи» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Ручьи»

Проектная декларация участок 40 скачать
Разрешение на строительство участок 40 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию участок 114 скачать
Проектная декларация участок 111 скачать
Проектная декларация участок 111 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 8 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 11 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 111 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 114 скачать
Проектная декларация участок 8 скачать
Проектная декларация участок 11 скачать
Проектная декларация участок 114 скачать
Разрешение на строительство участок 11 скачать
Разрешение на строительство участок 111 скачать
Разрешение на строительство участок 114 скачать
Разрешение на строительство участок 8 скачать
показать все документы (16)

Новости и статьи о ЖК «Ручьи»

22-07-2021
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК «Ручьи»

Покупателям предлагаются квартиры в доме общей площадью около 8 тыс. кв. м на 266 квартир. Можно выбрать студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 кв. м. Цены на старте продаж – от 3,4 млн рублей. Все квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Дом планируют сдать в III квартале 2024 года.

читать все

Всего же ко второй очереди ЖК «Ручьи» относится 27 домов на 8 295 квартир, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Строить будут в шесть этапов, окончательное завершение проекта намечено на 2026 год. 
Жилой комплекс строится между Шафировским и Пискаревским проспектами, ближайшая станция метро – «Академическая».

30-06-2021
Вторая очередь ЖК «Ручьи» готовится к выходу на рынок

Новая очередь будет построена на участке между Шафировской и Пискаревской развязками КАД. Рядом находятся обширная инфраструктура сложившегося района и первая очередь «Ручьев», заселение которой продолжается.

читать все

В состав второй очереди войдут 27 домов в общей сложности на 8295 квартир, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные. В квартирографии сделан упор на функциональность и эргономику квартир.
Строительство будет разделено на шесть этапов, окончательное завершение проекта намечено на 2026 год.

09-03-2021
Начинается заселение пяти домов в ЖК «Ручьи»

Согласно опубликованному графику, заселение домов 1 и 4 начинается с сегодняшнего дня, 9 марта, домов 2 и 5 - с 16 марта, а дома 3 - с 23 марта.

читать все

Передача ключей производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.