ЖК «Ручьи»

Санкт-Петербург, Северный пр.
«Академическая»3.4 км.«Гражданский проспект»4.1 км.
«Ручьи» 0.7 км.
Сроки сдачи2020-2022
Класскомфорт
Этажность13
Тип домаПанельный
Стоимость2 500-8 000 тыс.руб.

Квартиры в ЖК «Ручьи»

студии 23.3 – 32.3 м2 2 500 000 – 3 700 000 руб. 4 предложения
1-комнатные 29.2 – 33.1 м2 4 300 000 – 4 850 000 руб. 8 предложений
2-комнатные 34.5 – 66.5 м2 4 800 000 – 8 000 000 руб. 3 предложения

Основная информация о ЖК «Ручьи»

ЗастройщикООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
Схема работыДКП, ДДУ
Класскомфорт
Тип домаПанельный
Этажность13
Отделкачистовая
Срок сдачи
1 очередьсдана
2 очередь3 кв. 2021
3 очередь4 кв. 2021
4 очередь4 кв. 2022
Всего квартир15 шт.
Студии4
1ккв8
2ккв3
Аккредитация банками:
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал

Инфраструктура ЖК «Ручьи»

Паркинг
Детская площадка
Коммерческая недвижимость

Описание ЖК «Ручьи»

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.  

На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2-  и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18.82 до 78.4 кв. м.  Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.

В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.   

Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены.  Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.

Расположение внутри КАД  позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии  –  Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр  или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.  

ЖК «Ручьи» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Ручьи»

Разрешение на ввод в эксплуатацию участок 114скачать
Проектная декларация участок 111скачать
Проектная декларация участок 111скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 8скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 11скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 111скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 114скачать
Проектная декларация участок 8скачать
Проектная декларация участок 11скачать
Проектная декларация участок 114скачать

Новости и статьи о ЖК «Ручьи»

09-03-2021
Начинается заселение пяти домов в ЖК «Ручьи»

Согласно опубликованному графику, заселение домов 1 и 4 начинается с сегодняшнего дня, 9 марта, домов 2 и 5 - с 16 марта, а дома 3 - с 23 марта.

Передача ключей производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

31-12-2020
В ЖК «Ручьи» сданы в эксплуатацию пять домов

В ближайшее время начнется заселение сданных домов.

12-11-2020
На рынок выведены квартиры в доме 16 ЖК «Ручьи»

Дом 16 представляет собой 13-этажное здание всего на 150 квартир, среди которых нет студий. Большой выбор планировок представлен одно- и двухкомнатными квартирами площадью от 33,57 до 54,3 кв. м, большая часть из которых спроектирована в формате «евро» - с большими объединенными кухнями-гостиными. Европланировки составляют 80% предложения в доме.

На первых этажах дома 16 предусмотрены коммерческие помещения. Во дворе построят школу.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2022 года.