ЖК «Ручьи»

Санкт-Петербург, Северный пр.
«Академическая»3.4 км.«Гражданский проспект»4.1 км.
«Ручьи» 0.7 км.
Сроки сдачи2020-2025
Класскомфорт
Этажность13-25
Тип домаПанельный
Стоимость2 500-8 300 тыс.руб.

Квартиры в ЖК «Ручьи»

студии 19.6 – 29 м2 2 500 000 – 4 500 000 руб. 3 предложения
1-комнатные 29 – 41.4 м2 4 680 000 – 6 400 000 руб. 23 предложения
2-комнатные 53 – 66.5 м2 6 800 000 – 8 300 000 руб. 5 предложений

Основная информация о ЖК «Ручьи»

ЗастройщикООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
Схема работыДКП, ДДУ
Класскомфорт
Тип домаПанельный
Этажность13-25
Отделкачистовая
Срок сдачи
1.1 очередьсдана
1.2 очередь3 кв. 2021
1.3 очередьсдана
1.4 очередь4 кв. 2022
2.1 очередь3 кв. 2024
2.2 очередь4 кв. 2024
2.3 очередь3 кв. 2025
Всего квартир31 шт.
Студии3
1ккв23
2ккв5
Аккредитация банками:
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал

Инфраструктура ЖК «Ручьи»

Паркинг
Детская площадка
Коммерческая недвижимость

Описание ЖК «Ручьи»

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.  

На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2-  и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18.82 до 78.4 кв. м.  Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.

В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.   

Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены.  Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.

Расположение внутри КАД  позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии  –  Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр  или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.  

ЖК «Ручьи» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Ручьи»

Разрешение на ввод в эксплуатацию участок 11 скачать
Проектная декларация участок 40 скачать
Разрешение на строительство участок 40 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию участок 114 скачать
Проектная декларация участок 111 скачать
Проектная декларация участок 111 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 8 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 11 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 111 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ участок 114 скачать
Проектная декларация участок 8 скачать
Проектная декларация участок 11 скачать
Проектная декларация участок 114 скачать
Разрешение на строительство участок 11 скачать
Разрешение на строительство участок 111 скачать
Разрешение на строительство участок 114 скачать
Разрешение на строительство участок 8 скачать
показать все документы (17)

Новости и статьи о ЖК «Ручьи»

07-12-2021
В ЖК «Ручьи» сданы в эксплуатацию восемь домов

Девелопер сдал дома 6-13, которые входят в первую очередь этого проекта комфорт-класса. Квартирография первой очереди включает в себя как рациональные малогабаритные квартиры, так и «СуперСемейные» планировки, которые сконцентрированы в отдельных секциях и домах, ориентированных на покупателей с детьми. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

читать все

Придомовая территория первой очереди облагорожена и озеленена. Здесь появились прогулочные аллеи и дорожки, яркие детские и спортивные площадки. Во дворе построят школу, завершено строительство детского сада.
Всего в рамках первой очереди ЖК «Ручьи» на территории площадью 20 га запланировано построить 18 домов средней этажности. Последние дома сдаются в 2022 году.

03-11-2021
На рынок выведен новый дом в ЖК «Ручьи»

В продажу поступил корпус №17 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи».

читать все

Здание высотой в 13 этажей рассчитано на 150 квартир, площади которых варьируются от 32 до 54,3 кв. м. Студий в проекте нет, основную часть предложения составляют комфортные европланировки для пары или семьи. Все квартиры будут переданы жителям с чистовой отделкой.
На придомовой территории предусмотрено благоустройство и озеленение, там построят детские и спортивные площадки. Внутренний двор закроют от машин, а парковки на его территории будут предназначены исключительно для велосипедистов.
В эксплуатацию новый дом планируют ввести в четвертом квартале следующего года, а ключи новоселы получат летом 2023 года.

22-07-2021
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК «Ручьи»

Покупателям предлагаются квартиры в доме общей площадью около 8 тыс. кв. м на 266 квартир. Можно выбрать студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 кв. м. Цены на старте продаж – от 3,4 млн рублей. Все квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Дом планируют сдать в III квартале 2024 года.

читать все

Всего же ко второй очереди ЖК «Ручьи» относится 27 домов на 8 295 квартир, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Строить будут в шесть этапов, окончательное завершение проекта намечено на 2026 год. 
Жилой комплекс строится между Шафировским и Пискаревским проспектами, ближайшая станция метро – «Академическая».