ЖК «Новое Горелово»

Ленинградская область, пос. Новогорелово, Современников ул.
«Проспект Ветеранов»7.6 км.«Ленинский проспект»9 км.
«Горелово» 2.5 км.
Сроки сдачи2018-2022
Классэконом
Этажность12-16
Тип домаПанельный
Стоимость3 300-5 300 тыс.руб.

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

студии 23.7 – 23.7 м2 3 300 000 – 3 300 000 руб. 1 предложение
1-комнатные 34.9 – 42.7 м2 4 850 000 – 5 300 000 руб. 5 предложений

Основная информация о ЖК «Новое Горелово»

ЗастройщикООО «Лиговский канал», ООО «Аврора», ООО «СЗ «Аврора», ООО «СЗ «Лиговский канал»
Схема работыДДУ, ДКП
Классэконом
Тип домаПанельный
Этажность12-16
Отделкачистовая
Срок сдачи
1.1 очередьсдана
1.2 очередьсдана
1.3 очередьсдана
2 очередьсдана
3 очередьсдана
4 очередьсдана
5 очередьсдана
6 очередьсдана
7 очередьсдана
8 очередь3 кв. 2021
9 очередь3 кв. 2021
10 очередь1 кв. 2022
Всего квартир6 шт.
Студии1
1ккв5
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», АО «ГЛОБЭКСБАНК», АО «Райффайзенбанк», АО «Россельхозбанк», АО «СМП Банк», Банк ВТБ (ПАО), Банк ГПБ (АО), ПАО CКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО РОСБАНК, ПАО Сбербанк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «МИнБанк» , ТКБ БАНК ПАО
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка, Ипотека от Сбербанк

Инфраструктура ЖК «Новое Горелово»

Паркинг
Детская площадка
Закрытая территория
Охрана
Коммерческая недвижимость

Описание ЖК «Новое Горелово»

«Новое Горелово» – проект от компании «ЛенРусСтрой», которая является застройщиком. Жилой комплекс разместился на Волхонском шоссе в Ломоносовском районе Ленинградской области. В состав комплекса будут входить тринадцать 12-16-этажных жилых дома. Строительство планируется завершить в 2022 г.

Стоимость квартир в ЖК «Новое Горелово» невысока, поскольку недвижимость относится к стандартному классу. В продаже будут доступны не только одно- , двух- и трехкомнатные квартиры, но и небольшие студии.

Месторасположение

ЖК «Новое Горелово» находится в 50 минутах на автотранспорте от станции метро «Проспект Ветеранов». Кроме того, есть возможность добраться до метро «Автово» – путь на маршрутке занимает около часа, а также до метро «Московская» – здесь понадобится 50 минут.

Территориальные особенности

Компания с большой заботой подошла к организации микрорайона и предусмотрела не только объекты, необходимые для безопасности и комфорта, но и всё, что нужно для спокойной и интересной жизни.. Все объекты снабжены системами видеоконтроля, системами пожарной безопасности и дымоудаления. Предусмотрено строительство надземного и подземного паркингов.

Квартиры в ЖК «Новое Горелово» будут сдаваться с чистовой отделкой, которая по качеству не будет уступать отделке комфорт-класса. Приобрести их имеется возможность в рассрочку или в ипотеку, что очень удобно для многих потенциальных покупателей. Продажа недвижимости ведется по закону 214-ФЗ.

Транспортные развязки

Для владельцев авто транспортная доступность в полной мере обеспечивается благодаря достаточно близкому расположению выезда на Таллинское шоссе, КАД. Необходимо отметить, что данное направление в отличие от других пригородов не очень загружено. При этом с общественным транспортом дела обстоят сложно, поскольку его для всех желающих курсировать между городом и пригородом недостаточно.

Инфраструктура

С инфраструктурой не все так благополучно, как хотелось бы: ее поблизости практически нет. Тем не менее застройщик «ЛенРусСтрой» обещает создать все необходимые объекты с нуля, но до того момента жителям нового ЖК придется пользоваться весьма перегруженной инфраструктурой поселка Горелово.

Экологическая обстановка

Даже несмотря на то что ЖК строится в пригороде, с экологией в месте строительства наблюдаются некоторые проблемы. Вблизи развязка Таллинского шоссе и КАД. Кроме того, относительно недалеко имеется промышленная зона с различными автосборочными цехами. Местные жители нередко вспоминают о свалке, расположенной в непосредственной близости от комплекса. Для отдыха имеются зеленые зоны небольшого размера, пойма р. Черная.

ЖК «Новое Горелово» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Новое Горелово»

Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 52 скачать
Проектная декларация дом 53 скачать
Разрешение на строительство дом 53 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 53 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 28 скачать
Разрешение на строительство дом 55 скачать
Проектная декларация дом 55 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 32 скачать
Проектная декларация дом 52 скачать
Проектная декларация дом 31 скачать
Проектная декларация дом 28 скачать
Проектная декларация дом 31 скачать
Проектная декларация дом 28 скачать
Проектная декларация дом 52 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 52 скачать
Разрешение на строительство дом 52 скачать
Проектная декларация дом 32 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 30 корпуса 1 и 2 скачать
Проектная декларация дом 31 скачать
Проектная декларация дом 32 скачать
Проектная декларация дом 28 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 27 блок А скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 29 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 29А скачать
Разрешение на строительство дом 31 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 31 скачать
Разрешение на строительство дом 32 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 32 скачать
Разрешение на строительство дом 28 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 28 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 27 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29А скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 27 блок Б скачать
Изменения в проектную декларацию дом 27 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29А скачать
Проектная декларация дом 30 корпуса 1 и 2 скачать
Разрешение на строительство дом 30 корпуса 1 и 2 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 30 корпуса 1 и 2 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 29А скачать
Изменения в проектную декларацию дом 27 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 27 скачать
Разрешение на ввод в эксплуатацию дом 27 блок В скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 29 скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ дом 29А скачать
Проектная декларация дом 29А скачать
Разрешение на строительство дом 29А скачать
Проектная декларация дом 29 скачать
Разрешение на строительство дом 29 скачать
Изменения в проектную декларацию дом 27 скачать
Шаблон ДДУ дом 27 скачать
Проектная декларация дом 27 скачать
Разрешение на строительство дом 27 скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
BookPreview2-Ch01-Rel0203.pdf скачать
показать все документы (58)

Новости и статьи о ЖК «Новое Горелово»

21-10-2020
Сбербанк дал кредит на 2,3 млрд рублей для строительства ЖК «Новое Горелово»

Сумма сделки составила 2,3 млрд рублей, срок кредита - 36 месяцев. Строительство комплекса  реализуется с применением проектного финансирования с использованием эскроу-счетов от Сбербанка.

читать все

«Важно отметить, что в новой сделке Сбербанк также выступает проводником государственных мер поддержки экономики: финансирование осуществляется по программе льготного кредитования Минэкономразвития», - сообщил старший вице-президент банка Владимир Ситнов.

10-07-2018
Еще один застройщик объявил о повышении цен в своем ЖК

Речь идет о четырех строящихся корпусах второй и третьей очереди (№№ 29, 29А, 30к1 и 30к2).

читать все

ЖК «Новое Горелово» состоит из пяти 14-16-этажных панельных корпусов, один из которых уже сдан. Сдача последней очереди намечена на III квартал будущего года.

24-11-2017
Альфа-Банк даст ипотеку на квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Процентная ставка по ипотечному кредиту начинается от 9,49% годовых для зарплатных клиентов банка и от 10,49% для остальных категорий клиентов при условии оформления комплексного ипотечного страхования.

читать все

Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости выбранной квартиры для зарплатных клиентов и 20% для других категорий клиентов. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредита – 600 тыс. рублей, максимальная – 25 млн рублей.