Дома, дачи, коттеджи в Ленинградской области: продажа, покупка

Арт. 142585649
Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 212 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале!
Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка - на верхней террасе склона! Отсюда открываются невероятные, захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 11,5 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка с навесом на 2 автомобиля. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.

О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка без амортизации!, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона.
Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой.
Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2023г. Общая площадь: 212 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 139221255
Предлагаем Вашему вниманию загородный дом в престижной локациии на берегу реки!
Редкий формат загородной жизни: 140 кв.м. с террасой в клубном поселке на 11 резиденций в Репино-Ленинском на берегу реки Сестра!
Дома разной площади от 108 квадратных метров построенные по технологии Теплый монолит - прочные и долговечные! Никаких швов и мостиков холода! Дома очень энергоэффективные!!

Дом расположен, где приватность является естественной ценностью. Это не просто дом, а возможность стать частью закрытого архитектурного клуба на границе престижного Курортного района Санкт-Петербурга.

Финансовые условия для наших клиентов:
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев при первоначальном взносе 50%.
Господдержка. Обмен на Вашу недвижимость!

Архитектура как образ жизни
Пространство спроектировано для сценариев современной семьи. В основе — три изолированные спальни (12,7 / 18,9 / 21,6 кв.м.) и светлое ядро дома — кухня-гостиная площадью 32 кв.м. с панорамным остеклением. Одноэтажная композиция с плоской кровлей стирает границы между интерьером и ландшафтом: террасы становятся естественным продолжением жилого пространства. Наши дома легко трансформируются и площадь можно спокойно увеличить до 290 кв метров!

Приватность как стандарт
Уникальная локация исключает ощущение «перенаселенности». Всего 11 домовладений, окруженных лесным массивом, с выходом к реке Сестре. Панорама из окон — это охраняемый государственный заказник на противоположном берегу. Вы приобретаете не вид на забор соседа, а эксклюзивное право на тишину и природу.

Единая концепция
В отличие от хаотичной коттеджной застройки, здесь царит выверенная эстетика: единый архитектурный код, дома из утепленного монолита, лаконичные плоские кровли, и продуманная стилистика ограждений. Это пространство для тех, кто ценит целостность и дизайн.

Полная автономия и комфорт
Объект полностью готов к интеграции в вашу жизнь. Площадь дома можно увеличивать, дополнять помещения, расширять террасу, поскольку монолитное строение легко трансформируется.

· Электричество: 15 кВт
· Магистральный газ
· Центральный водопровод (скважина поселка)
· Локальная очистная система
· Ливневая канализация

География преимущества
Всего 15 минут на автомобиле до Финского залива. Рестораны и спортивная инфраструктура Курортного района — в непосредственной близости, при этом вы сохраняете мобильность и доступность мегаполиса.

Юридическая чистота
Полный комплект документов. Возможна покупка в ипотеку, включая льготные государственные программы.

Приглашение к приватному показу
Предложение рассчитано на узкий круг ценителей. Согласуйте визит, чтобы лично оценить архитектуру, тишину леса и близость реки Сестры.
Объект готов к сделке, имеются все документы

Звоните и записывайтесь на просмотр монолитного дома в Репино-Ленинском! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 142976749
Роскошная резиденция для самых взыскательных покупателей в одном из лучших поселков!
Если у Вас много домочадцев – обратите внимание на эту великолепную усадьбу – новый дом с 6 спальнями! – большая редкость на рынке! Не упустите этот отличный вариант для проживания большой и дружной семьи - ваше будущее родовое «гнездо»!
В продаже НОВЫЙ дом площадью 406 кв.м с готовой отделкой white box в классическом стиле усадьбы, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков - РЕПИНО ПАРКЕ. Дом находится на угловом участке, что добавляет пространства и удаленности от соседей! Все дома рядом полностью построены!
Статусный элитный поселок Репино парк расположен в престижной локации на границе с п. Ленинское. 23 ГА поселка занимают зоны отдыха и общественное пространство! Здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного отдыха на природе: 12 детских площадок и игровых городков для разных возрастов, прогулочные аллеи, велосипедные и беговые дорожки, площадка для дрессировки собак, летнее кафе, искусственное озеро, спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол), беговые лыжи и многое другое.
Поселок граничит с охраняемой природной территорией «Охраняемый природный ландшафт Хаапала». Здесь расположены реликтовые, эталонные сосновые леса Карельского перешейка, представлены редкие виды животных и растений. Свежий сосновый воздух – это сильнейшее лечебно-оздоровительное средство!
Территория поселка полностью закрыта и безопасна - контрольно-пропускной режим (2 КПП), видеонаблюдение по всему поселку, собственная УК. Широкие асфальтовые дороги (6 м) и пешеходные дорожки. В поселке также действует регламент по строительству ограждений участков в едином стиле.
О доме:
В доме выполнена вся предчистовая отделка – отштукатурены стены, сделана стяжка
пола, отопление, теплый водный пол на 1 и 2 этажах, разведены все коммуникации (электричество, вода, канализация).
Панорамное остекление практически по всему периметру 1 этажа создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом и никаких чужих окон перед вами!
Функциональная планировка включает в себя на 1 этаже:
прихожую, гардеробную, гостиную и кухню (общей площадью 65 кв. м). Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Здесь также предусмотрено место для уютной каминной зоны отдыха.
Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната 20 кв м, санузел, котельная, щитовая и кладовая.
2 крыло первого этажа представлено просторной СПА зоной с комнатой отдыха, баней, сауной и душевыми, спортзалом.
Особого внимания заслуживает шикарная закрытая ПАТИО ЗОНА, которая может эксплуатироваться круглогодично - теплый пол, панорамные раздвижные окна предусматривают выход на открытую террасу или бассейн!
Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня, бильярд и многое другое – здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта!
На 2 этаже расположена основная мастер-спальня (21 кв.м) с просторной ванной и гардеробной, постирочная (20 кв.м), 3 детские спальни: 26 кв.м и с/у, 21 и 20 кв м с общим санузлом, а также кабинет (или еще 1 спальня).
Технические характеристики дома:
СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ! Дом введен в эксплуатацию в 2022г. Площадь- 405.5 м2.
Этажность: 2-х этажное. Высота потолков 1эт. - 3,4 м, 2 эт. - 3,2 м
Фундамент - монолитная, железобетонная плита, толщина 300 мм.
Кровля – цементно-песчаная черепица, утепление 300 мм.
Материал наружных стен – пеноблок, толщина 400 мм, вентфасад – воздушный зазор 30 мм. Отделка фасада – КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ ручной формовки.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Окна – энергосберегающие Rexau c напылением серебра.
Водосток – наружный. Выполнена фасадная подсветка.
О земельном участке:
S – 16 соток. ДНП. Отличные характеристики - ровный, сухой, правильной формы. Выполнено: удаление растений, выемка грунта, отсыпка участка песком, дренаж. По всему периметру установлен забор, калитка, подсветка столбов. Дополнительные постройки - навес для ам с хозблоком (135 кв.м).
Коммуникации:
В доме разведены ВСЕ коммуникации. Центральное водоснабжение заведено в дом; газоснабжение заведено в дом, установлено все оборудование, газовый котел Vaillant (Германия), бойлер. Котельная с системой удаленного доступа и мониторинга Гидролого. Электричество 3 фазы - 15 кВт: выполнена разводка всех электросетей (освещение, розетки, слаботочные интернет и тв) , автоматика Легран серии ДХЗ, электрический кабель вангглс (негорючий, самозатухающий кабель в специальной оплетке); выполнена система отопления – радиаторы и водяное отопление на двух этажах в мокрых зонах, постирочной, патио. Фановая система с шумопоглощающими трубами.
Инфраструктура: Рядом ресторан, пиццерия, фермерские магазины. В расположенной неподалеку курортной зоне п. Солнечное, Репино, Комарово множество ресторанов, кафе, зон отдыха.
До центра СПБ – 30 мин на авто.
1 взрослый собственник! Без обременений! Быстрый выход на сделку! Вся сумма в договоре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 143028324
Предлагается к продаже современный, одноэтажный дом, общей площадью 139.3 кв.м., расположенный на участке 8.11 соток! Для постоянной жизни или для дачного отдыха!

Дом отлично подойдет тем, кто хочет жить вблизи города и иметь собственный кусочек природы, ведь наш дом расположен на границе с лесом! Также эта локация подойдет и семьям с детьми, так как рядом расположены общеобразовательные организации, буквально в 15 минутах езды от дома.
Заходя в дом вы попадаете в прихожую, где можно разместить систему хранения для верхней одежды, в доме просторная кухня-гостиная, общей площадью 33,5 кв.м., две спальни по 11,6 кв.м. каждая, санузел 3,2 кв.м. и мастер-спальня 12 кв.м., со своей гардеробной комнатой 3,2 кв.м. и санузлом 2,5 кв.м. Из гостиной есть выход на прекрасную террасу и внутренний двор участка, где вы сможете проводить время за чашечкой чая, наслаждаясь видом на лес.
Дом построен из газобетона D500, фундамент ж/б плита 300 мм. Вальмовая кровля, гибкая черепица Технониколь Shinglas, финская аккорд, утепление чердачного перекрытия Knauf Nord 200 мм. Снаружи дом отделан фасадной штукатуркой. Терраса построена из сухой строганной доски хвойных пород. Черновая отделка позволит вам адаптировать внутреннее пространство под свои потребности!
Электричество 15 кВт, установлен локальный септик, водоснабжение осуществляется из поселковой скважины.
Домовладение расположено в частном секторе, где нет дополнительных, ежемесячных платежей!

Один взрослый собственник, возможен торг!
Приглашаем и ждем вас на просмотр нашего современного и уютного дома!
Показы в удобное для вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 140073774
Предлагаем вашему вниманию в уникальной локации дом с земельным участком в г. Выборг. Дом расположен в престижном и экологически чистом районе Выборга.

Идеальное место для постоянного проживания. Вокруг лес. Зимой лыжная трасса 3 минуты пешком. До исторического центра Выборга 12 минут на автомобиле или 10 минут на яхте.

Объект расположен на берегу бухты Защитная в Выборге !

На территории: на участке сохранен каменный финский погреб — редкость, придающая месту невероятный колорит и атмосферу. Возраст данного погреба может превышать более 100 лет, его можно использовать, как винный погреб и атмосферный объект, который станет сердцем вашего дома.
Участок имеет прямой выход и свой собственный спуск к воде.

Рядом находится парк Монрепо Выборгский замок — 10 минут на машине.
Живописные парки и лесные массивы для прогулок.

Дом построен одноэтажный по каркасной технологии, утепление стен 150 мм, крыша 200 мм, обшит финской клеенной вагонкой, общей площадью 100 м2 + пристройка по каркасной технологии площадью 140 м2 может быть использована, как часть гаража, студии, мастерской или зона для проживания.

Электричество 50 кВт, своя скважина с питьевой водой, система отопления обустроена по технологии тепловой насос ( пробурены скважены для циркуляции теплоносителя) и рассчитана на обеспечение теплом и горячей водой площади около 700 м2, что позволяет отапливать дополнительное здание, все соответствующие коммуникации дополнительно и заранее отведены под потенциальную постройку.

Изначально дом был построен в соответствии с общим проектом, выполненным финским архитектором, как гостевой с хозяйственными функциями, котельной , гараж, мастерская.

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 140092233
Уважаемый покупатель, представляем вашему вниманию уникальное предложение!

Продается элитный таунхаус площадью 331 кв.м. со своим индивидуальным приватным земельным участком в малоэтажном комплексе «Аллегро Парк» на территории поселка Лисий Нос.

Клубный Жилой комплекс на 33 резиденции расположен в живописном месте в лесном массиве. Экологически чистая зона в непосредственной близости к Государственному заказнику «Северное побережье Невской Губы» в 500 м от Финского залива.

Проект реализован в стиле «шале», премиум сегмент, с использованием исключительно дорогих, современных и экологически чистых решений.
В основе строительства применён монолитный каркас, стены из клееного бруса (Финляндия), навесные вентилируемые фасады, оконные блоки (Дания). Индивидуальный отопительный газовый котел, теплый пол, дымоход и вентиляционная система (Германия).
Подключение к централизованным городским сетям газопровода, водопровода, электроснабжения и канализации с узлами индивидуального учета.

Асфальтированные подъездные пути.
Закрытая охраняемая территория,
видеонаблюдение, детская площадка.
Для авто предусмотрено место с навесом на территории у дома.

Площадь дома: 331 кв.м., участка: 2.35 соток.
Дом удачно расположен на территории комплекса: расположение максимально приватное, имеет свой камерный дворик, скрытый от посторонних глаз,
где можно приятно проводить время;
расположение по сторонам света восток/запад.
Имеет функциональную двустороннюю планировку:
на 1 этаже просторный холл с зонами хранения, уютная приватная кухня-столовая, с террасой и выходом в свой закрытый дворик, санузел, хозблок, техническое помещение с отдельным входом.
на 2 и 3 этажах предусмотрено по 2 мастер блока - просторные спальни с террасами,
со своими санузлами и гардеробными,
На 4м уровне эксплуатируемая кровля, выход на приватную террасу. Вы можете организовать там интересное пространство на свое усмотрение.

Выполнена качественная современная отделка в нейтральных оттенках в актуальной стилистике.
Вам остается только меблировать помещения на свой вкус.

Идеальные условия для загородной жизни: уединение в гармонии с природой, безопасность и исключительное качество в сочетании с близостью города.

Отличная транспортная доступность: близость Приморского шоссе, до КАД, ЗСД 3 км, до центра города 20 минут, в 5 минутах пешком остановка общественного транспорта, в 500м. находится ж/д станция.

Идет активное развитие района,
Запускаются масштабные, повышающие ликвидность и стратегически меняющие район проекты:
Левашовский аэропорт- корпоративная и бизнес авиация;
Лахта центр и будущие 2 башни - новый деловой центр города;
Морской курорт Горская - крупнейший туристический проект: Марина на 1500 яхт, отели и инфраструктура отдыха премиум класса.

Кроме того, все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры находятся на территории поселка Лисий Нос.

Прямая продажа.

Организую просмотр в удобное для Вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 143184482
Предлагается к продаже великолепный дом в стиле Ф.Л. Райта в одном из самых современных и благоустроенных локаций Белоострова - КП «Зеленый остров».
В доме выполнена предчистовая отделка с разводкой электричества и отопления.
Общая площадь 297 м2 включает в себя четыре спальни и огромная кухня-гостиная
две мастер спальни с собственной гардеробной и санузлом
терраса отделанная натуральной лиственницей
полное благоустройство участка с ландшафтным дизайном
теплые водяные полы на первом этаже
встроенный отапливаемый гараж и навес на две машины
эффектная диодная подсветка фасада дома
высажены декоративные растения и газон, установлен механизм откатных ворот.

По технологии строительства:Дом из газобетонных блоков с утеплением
Фундамент - бетонная плита 300
Стены - газобетон 400мм
Кровля- мягкая черепица
Перекрытие межэтажное - монолитное

О поселке Дом расположен в закрытом элитном коттеджном поселке Зеленый остров.
Детская площадка с каучуковым покрытием, зимой - хоккейная коробка
Электричество 15 кВт
магистральный газ
подземный дренаж
электрические фонари с LED освещением
круглосуточная охрана

До Лахта центра - полчаса на автомобиле. Курортный район, Солнечное, Сестрорецк - в пределах 10 минут, жд платформа Белоостров- 7 минут ходьбы.
Лучшие школы Сестрорецка, фитнес-клуб Золотой ручей, Рыба на даче - 5 минут езды

Дом и место - идеальное для постоянного проживания и загородного отдыха, будет отличным решением как для семьи с детьми, так и для взрослых родителей.

Просмотр возможен в любое удобное время, дом свободен и ждет своих новых владельцев. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 143544548
Современный, Семейный дом с Новым Дизайнерским ремонтом в лучшем месте Всеволожска!

Микрорайон Золотой квадрат Всеволожска- это место элитной застройки. Район расположен на возвышенном месте, рядом с сосновым лесом и озерами и всегда был привлекательным местом отдыха.

Дом площадью 409 кв.м., построен по индивидуальному проекту известной архитектурной мастерской, дизайн разработан и продуман до мелочей.

В отделке использованы качественные дорогие материалы. Лаконичный современный дизайн подчеркивают коллекционные предметы искусства в интерьере.

Ремонт только что закончен!!!!!!

Дом полностью готов к проживанию.

На первом этаже Вас встречает зимний сад , зона отдыха с камином, далее расположились большая кухня и гостиная , рядом гостевая спальня со своим санузлом, гардеробная, постирочная, гостевой санузел и технические помещения.

На втором этаже расположены мастер спальня, со своей гардеробной комнатой, два санузла, и еще три детские .

Лестница является воплощением архитектурного изыска и является одной из доминант прекрасного дома.

Со второго этажа есть выход на просторную террасу, где среди сосен создается полное погружение в природу.

Третий этаж дома это место для работы ,просмотра кинофильмов и уединения.

В доме подключены все коммуникации: центральные газ и водоснабжение, электричество мощностью 15 кВт, автономная канализация, отопительная система — газовый котёл; кондиционеры. Есть полное видеонаблюдение, охрана.

Помимо главного дома, на участке есть гараж на два автомобиля , хозблок для хранения инвентаря и летняя беседка.

Основные характеристики:6 спален 24 кв.м.+19 кв.м.+15 кв.м.+23 кв.м.+36 кв.м.+16 кв.м.
кухня 22 кв.м.
гостиная 50 кв.м.
4 санузла
кабинет 54 кв.м.
гардеробная
постирочная
зимний сад
панорамное остекление
терраса
беседка
гараж на две машины
участок с сохраненными соснами.
Через дорогу расположена парковая зона Достоевская со спортивными комплексами и теннисными кортами. В 10 минутах ходьбы расположен гольф клуб MillCreak международного уровня, где летом работает бассейн под открытым небом. Рядом находится А30 – центр водных видов спорта с самым глубоким в России плавательным бассейном.
В пешей доступности — инфраструктура , включающая детсад, школу, магазины и прочие базовые объекты.
Удобная транспортная доступность. В 12 км от КАД в 25 км от центра Санкт-Петербурга

Документы для сделки все готовы.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Прямая продажа.

Вы мечтали жить семьей в своем доме — приезжайте на просмотр, этот вариант для вас!!!! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 141688454
Предлагается к продаже НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 207 кв.м с отделкой в полностью обустроенном коттеджном поселке - «РОЩИНО ПАРК». Чистый сосновый воздух, многолетние хвойные леса и водоемы - отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение.
Поселок входит в состав территории Рощино, граничит с Курортным районом, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Территория поселка со всех сторон окружена полноводными реками – р. Нижняя в 300 м, озеро Круглое с песчаным пляжем в 15 минутах пешком - идеально подходит для купания и рыбной ловли. Озеро Рощинское – в 1,5 км. Здесь также расположен Вейк-парк Roschino Bay — спортивно развлекательный центр, где можно покататься на вейкборде, SUP-досках и лодках. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ. КУ всего 7000 руб.мес.
В ДОМЕ ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЕНА ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА «под ключ»!
Спокойный, мягкий, скандинавский интерьер, современный и без избыточности!
Функциональная планировка дома включает в себя:
на 1 этаже: просторную кухню-гостиную 46 кв.м с высотой потолка 3,2 м. Здесь панорамное остекление создает ощущение простора, максимального наполнения естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной техникой Gorenje, уютным освещением. Кухня и гостиная имеют выход на просторную и солнечную террасу с навесом. Здесь можно отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. Кроме того на 1 этаже расположены – с/у с душевой, постирочная и котельная.
На 2 этаже: кабинет 12 кв.м (или спальня), стильный су с ванной и панорамным окном, а также 2 просторные спальни (23,5 и 22 кв.м) с дополнительными мансардными окнами. Интерьер спален повторяет общую стилистку дома и выполнен в светлой, теплой палитре оттенков.
Технические характеристики дома и участка:
Площадь дома -207 кв.м.
Площадь участка 11,10 соток – сухой, правильной прямоугольной формы. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. ПРОПИСКА!
Этажность: 2- этажное;
Фундамент – железобетонный монолитный 300мм;
Межэтажные перекрытия -монолитные.
Кровля – металлочерепица, утеплитель Rockwool 200мм
Материал наружных и внутренних стен – газобетон 300мм, утепление стен фасада Rockwool - 100 мм;
Окна Rehauс двухкамерными стеклопакетами.
Отделка фасада –декоративная силиконовая штукатурка.
Отопление - теплый водяной пол и радиаторы.
Выполнены: водоотведение и системы снегозадержания.
Система видеонаблюдения по всему периметру.
Интернет.

Дополнительные постройки: Гараж на 2 машиноместа (ворота H?rmann) с 2 хозблоками. Установлено ограждение по всему периметру участка. Откатные ворота с электроприводом.

КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный газ (подключен, установлен котел)
- Центральное водоснабжение заведено в дом (общепоселковая скважина)
- Электричество 15 кВт
- Канализация – локальный септик.
ИНФРАСТРУКТУРА:
СПБ – 60 км. ЗСД – 27 км.
В 20 минутах пешком – детский сад. Озеро с пляжем – 20 мин пешком.
п. Рощино 1 км - здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного отдыха на природе. Магазины, аптеки, стадион, школы, ТЦ,
В 7 км горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Вейк-парк Roschino Bay- 2 км.
Зеленогорск – 12 км.
В расположенном неподалеку Курортном районе множество ресторанов, кафе, зон отдыха.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 134422072
Дом в элитном коттеджном посёлке «Изумруд»

Характеристики:
Площадь дома - 250 кв.м.
Участок - 12,5 соток
Свободная планировка, возможность воплотить любые ваши запросы в реальность

Локация:
КП «Изумруд», д. Новая Пустошь, Всеволожский район
Всего 15 минут до КАД и МЕГА Дыбенко по Мурманскому шоссе
В перспективе - ШСД и КАД-2 (5–10 минут езды), что делает локацию ещё более ликвидной.

Инфраструктура посёлка бизнес-класса:Ресторан
Частный детский сад
Спортклуб с банным комплексом
Круглогодичный открытый бассейн с подогревом
SPA-салон и массажные кабинеты
Прогулочные зоны, водопады, детские площадки
Закрытая, благоустроенная территория

Бонус для покупателя:
Абонемент в спортклуб и SPA - на 5 лет в подарок
Скидка 10% в ресторан и детский сад

Этот дом - идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта города и сервиса уровня премиум. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 138636941
Резиденция на благоустроенной территории!
Уникальный объект загородной недвижимости — собственная усадьба в лесу!

Готовый бизнес?актив с высоким потенциалом, подтвержденной доходностью и, одновременно, идеальное пространство для жизни большой семьи.

Основные характеристики.

Локация: Ленинградская область, Выборгский район, экологически чистая зона, близость к инфраструктуре.
Участок: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, старинный финский погреб и возможность расширения.
Состояние: идеальное, все коммуникации подведены и функционируют.

Бизнес?составляющая:
Никаких скрытых вложений мебель, техника, сайт, инвентарь входят в стоимость. готовые маркетинговые и операционные решения;
наработанная клиентская база;
собственник готов передать опыт и контакты.
Документы: чистые, в собственности, полная готовность к сделке.
Потенциал использования:Проживание: резиденция для большой семьи или нескольких поколений.
Доходный актив: сдача дома в аренду (туризм, отдых, мероприятия).
Бизнес?проект: масштабирование до мини?курорта или event?площадки.
Кому подойдёт:инвестору, ищущему стабильный доходный актив;
семье, мечтающей о просторном доме у природы;
предпринимателю, планирующему развитие в сфере гостеприимства.

По-настоящему достойный и редкий вариант недвижимости!
Звоните, записывайтесь на просмотры, отвечу на все интересующие вас вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 138637004
После сделки можно сразу привезти личные вещи, заварить чай и встретить свой первый вечер в новом доме. Без ремонтов, ожиданий и строительных работ!

Есть места, где время течет иначе.
Утром вас будит не шум проспектов, а шелест деревьев с собственном саду и пение птиц. Днем можно пройтись по участку с чашкой кофе, вдохнуть аромат хвои и почувствовать, насколько ценна настоящая тишина. Вечером — встретить закат на террасе, а спустя несколько минут оказаться на собственной пристани у озера Красавица.

Именно такой образ жизни предлагает этот уникальный загородный дом в одном из самых красивых коттеджных поселков Карельского перешейка —«Западное солнце».

Дом, созданный для жизни.
На просторном участке площадью 29 соток расположен уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 222 кв.м., полностью построенный из качественного клеёного бруса — материала, который по праву считается эталоном загородного домостроения.
Дом постоянно отапливается, находится в отличном состоянии и полностью готов принять новых владельцев.

Дополняет ансамбль отдельно стоящая баня площадью 36 кв.м. с великолепной террасой 35 кв.м. — идеальное место для семейных вечеров, встреч с друзьями, неспешных завтраков или отдыха после настоящей русской парной.

Пространство, которое невозможно создать за деньги.
Сегодня купить большой участок становится все сложнее.
Здесь же вы получаете почти 30 соток ухоженной земли, где уже создан красивый ландшафтный дизайн.
Зеленые газоны, аккуратные дорожки, взрослые деревья и продуманное благоустройство создают ощущение собственного загородного парка. Здесь детям есть где играть, взрослым — отдыхать, а гостям всегда найдется место для прогулки и неспешных разговоров.
Это то пространство, которое с каждым годом становится только ценнее!

Поселок с собственной атмосферой.
«Западное солнце» — не случайная застройка, а коттеджный поселок, построенный единым девелопером.
Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле и выполнены из клеёного бруса, благодаря чему поселок выглядит гармонично, дорого и по-настоящему европейски.
Отдельная гордость жителей — собственная благоустроенная береговая линия озера Красавица.

Своя пристань, оборудованный пляж, возможность купаться, заниматься сапсерфингом, кататься на лодке или просто встречать летние закаты у воды — это то, что невозможно оценить по фотографиям. Это нужно почувствовать.

Карельский перешеек — место, куда переезжают ради качества жизни!
Выборгский район давно считается одним из самых престижных направлений загородной недвижимости Ленинградской области.
Чистый воздух, хвойные леса, десятки живописных озер, отсутствие промышленных предприятий и удивительная природа создают атмосферу настоящего отдыха каждый день.
При этом до Санкт-Петербурга ведут современные скоростные дороги, позволяющие быстро и комфортно добраться домой без городских пробок и ежедневной суеты.

Вы получаете редкое сочетание двух преимуществ: ощущение полной загородной приватности и удобную транспортную доступность.

Дом, который дарит не квадратные метры, а новый образ жизни!
Здесь хочется проводить выходные всей семьей.
Собирать друзей на большой террасе.
Топить баню зимой.
Встречать рассветы летом.
Гулять босиком по собственному газону.
Слушать дождь по крыше, сидя с книгой у окна.
И каждый раз, возвращаясь домой, испытывать одно и то же чувство:
«Как хорошо, что мы живем именно здесь.»

Если вы давно искали не просто загородный дом, а место, где хочется жить долгие годы, обязательно приезжайте на просмотр.
Возможно, именно здесь начнется новая глава вашей жизни! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 138757810
Золотой квадрат Всеволожска, радом с парком Кенша.
До ж/д станции 10 мин пешком.
Уникальный участок, статус ИЖС, впечатляет красивым ландшафтом и количеством хвойных насаждений. По одной стороне участок граничит с вековыми деревьями парка, где никогда не будет строительства, и выход есть прямо в парк! С другой стороны приличные соседи, дома построены, живут в них постоянно, шума от стройки не будет!
На участке комфортно раскинулись 2 дома, баня, гараж, навес для автомобилей, беседка.
Большой дом 260 метров без внутренней отделки в 2 этажа + мансарда, здесь вы сможете воплотить ваши пожелания по ремонту и дизайну ( можем предоставить вам дизайн. проект ).
Гостевой домик 100 метров полностью готов для постоянного проживания, с большой открытой террасой, двумя комнатами, ванной и просторным каминным залом с кухней.
В отделке дома использовались качественные премиальные материалы, пробка на полу в спальнях, кухня из натурального массива дуба, техника европейских фирм. Дом очень теплый, быстро нагревается зимой через отопление на газу, а вечером можно разжечь камин не только для атмосферы, но и для приятного тепла.
К обеим домам заведен Магистральный газ, отопление полностью на газу, водяные полы и радиаторы, что сильно экономит расходы в зимнее время года.
Большая рубленная баня с настоящей русской парной, удобствами и комнатой отдыха.
На участке, в тенистом месте рядом с голубыми елями и кедрами разместилась беседка, для приятных встреч с друзьями, зона барбекю и уличный бассейн.
Приезжайте на просмотр, предварительно позвонив нам по телефону. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 138948065
Земельный участок ИЖС у воды в поселке Уткино — место, где природа становится частью вашей жизни
Есть места, куда приезжаешь на выходные. А есть места, где хочется жить.
статус ИЖС, позволяющий построить капитальный жилой дом и оформить постоянную регистрацию;
тишину и приватность без плотной застройки;
красивую природу и чистую воду;
достойных соседей;
хорошую транспортную доступность;
развитую инфраструктуру неподалеку.
Именно поэтому этот участок заслуживает особого внимания.

Участок
Площадь участка составляет 12 соток — оптимальный размер для строительства просторного загородного дома с банным комплексом, гаражом, бассейном, зоной отдыха и красивым ландшафтным дизайном.
Участок угловой, что дает сразу несколько преимуществ:
минимум соседей;
больше пространства и света;
удобный вариант организации въезда;
дополнительные возможности для архитектурного проекта.
Правильная форма участка позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров.

В зимнее время легко добраться до популярных горнолыжных курортов Карельского перешейка, а летом пользоваться всей инфраструктурой многочисленных озер и рек.

Транспортная доступность
До Санкт-Петербурга можно быстро добраться по современной трассе «Скандинавия», что делает участок удобным как для постоянного проживания, так и для загородного дома выходного дня.
Хорошее качество дорог позволяет комфортно ездить сюда в любое время года.

Почему этот участок интереснее большинства аналогов
Сегодня на рынке Выборгского района представлено большое количество земельных участков.
Однако большинство из них имеют один или несколько существенных недостатков:
статус СНТ или ДНП;
небольшую площадь;
отсутствие подъезда;
плотную застройку;
отсутствие выхода к воде;
удаленность от инфраструктуры.
Этот участок выгодно отличается сразу по нескольким параметрам:
статус ИЖС;
оптимальная площадь 12 соток;
угловое расположение;
приватность;
престижная и экологически чистая локация;
отличная транспортная доступность;
высокий потенциал роста стоимости.

Этот участок подойдет тем, кто мечтает:
• построить современный загородный дом своей мечты;
• жить среди соснового леса, не отказываясь от городской инфраструктуры;
• иметь собственное место для купания, прогулок и отдыха;
• проводить вечера у воды в кругу семьи;
• сделать надежную инвестицию в один из самых востребованных районов Ленинградской области. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 137050993
ВЫБОРГ .Идеальное место для круглогодичного проживания!
Продаётся просторный жилой дом Выборге .
Ключевые преимущества:
Площадь дома: 359,8 кв.м..
Участок: 13 соток (ИЖС).
Комнат: 6.
Санузлов: 3.всего 100 метров до берега залива;
3 км до центра Выборга;
ухоженный участок с беседкой и зоной барбекю, фруктовыми деревьями и кустарниками;
2-х уровневый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами;
система видеонаблюдения и охрана;
сауна на цокольном этаже;
резервный дизель?генератор;
водоснабжение — скважина, канализация — септик;
котельная с котлом JASPI (газ/дизель/электричество) и станцией очистки воды;
договор на газификацию (будет подключено в следующем году);
один собственник, владение более 5 лет.
Рядом парк МОНРЕПО
Дом построен из пенобетона и облицован кирпичом. На первом этаже — гостиная с финским камином TULIKIVI (26 кв.м.) , кухня (22 кв.м.) и постирочная с техникой Мiele .В отделке интерьера использованы премиальные качественные материалы европейских производителей. . Окна выходят на залив и тихую улицу.
Звоните ! Договоримся о просмотре. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 125520985
Мечты сбываются! Таких объектов еще не было на рынке элитной загородной недвижимости!
Это самый центр старинного поселка Комарово. Земля здесь в большом дифиците!

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
В Курортном районе в центре знаменитого поселка Комарово появился в продаже отличный земельный участок. Площадь земли 30 соток. Редкое предложение!

Уникальный земельный участок правильной формы в лучшем месте поселка Комарово! Участок подойдет для тех, кто хочет жить на природе в одном из лучших поселков, расположенном в 48-ти километрах от центра Санкт-Петербурга (по ЗСД 45 минут на машине), в лесу рядом с государственным региональным природным заказником «Озеро Щучье» и Финским заливом, но не готов отказаться от городского комфорта.

Категория земли — Земли населённых пунктов, разрешённое использование — для размещения индивидуального жилого дома. Электричество 15 КВт. К участку подведен магистральный газ. К объекту идёт асфальтированная дорога. Канализация - локальный септик. Водоснабжение - скважина.

Участок находится в 30-ти минутной транспортной доступности на автомашине от ст. метро Беговая.

Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 67704980
3,7 Га, 3 дома, пруд с рыбой, погреб-бункер, бетонный забор длиной почти 1 км!
Уважаемый покупатель, представляем вам уникальный объект - усадьба на огромной территории, где вы сможете не выходя за пределы своего участка, собирать грибы, ловить рыбу, загорать, играть в футбол, теннис, волейбол и другие игры, какие сами себе придумаете!

Вкратце:

Подробно:
Площадь земельного участка 3,7 Га, отмежеван.
Участок разделен на 2 зоны: внешняя часть для посевов 2,1 Га; внутренняя часть 1,6 Га с блочным забором по всему периметру высотой 3 метра, 2 въезда на территорию с отсыпными дорогами, по периметру установлена охранная система Ajax, на территорию проведен интернет оптоволокно.
Внутренняя часть: 3 жилых дома (2 зимних дома, один летний), беседка, хоз.постройки, сад, зона огорода для выращивания сельхозкультур для личного потребления, виноградник, пруд с рыбами.
По всему периметру участка высажены деревья: дубы, ивы, березы, ели и проч.
На холме расположен орешник на 7 деревьев.
Электричество – 20 кВт
Для каждого дома выведен свой счетчик электроэнергии.
На территории установлены 4 скважины: 3 у домов и 1 для полива зоны огорода.

Жилые дома:
Дом №1: главный вход в дом через 2й этаж здания
Этажность: 3 этажа
Общая площадь 210 м2
Фундамент : железобетонная плита
Стены первого этажа: керамзито-бетон
Стены второго и третьего этажей целиндрованное бревно.
Крыша – мягкая черепица, утепленная внутри.
Везде установлены качественные стеклопакеты.
Отопление: Дизельный котел, работает автономно от датчика заданной температуры в доме, также он подает горячую воду. Объем резервуара для топлива 800 л.
Вода подается из скважины насосом автоматически. Глубина скважины 28 метров.
Канализация автономная Топаз (без септиков и откачки).

Дом №2:
3 этажа
Общая площадь 220 м2
Фундамент железобетонная плита.
Стены первого этажа: пенобетон с утеплением пеноплексом.
Стены второго и третьего этажей целиндрованное бревно.
Крыша – мягкая черепица, утепленная внутри.
Везде установлены качественные стеклопакеты (Rehau).
Отопление: Двухконтурный газовый котел на сжиженном газе мощностью 24 кВт, работает автономно от датчика заданной температуры в доме, также он подает горячую воду. Газгольдер на 4.8 м3 установлен на удаленном растоянии от дома (у въезда на территорию, для безопасности). По площади первого этажа установлен водяной теплый пол с антифризом, под каждым окном установлены батареи, на втором и третьем этаже электрический теплый пол в санузлах, на лестнице под панорамным окном установлен конвектор.
Вода подается из скважины насосом автоматически. Глубина скважины 28 м.
Канализация автономная Евробион (работает без септиков и откачки).

Дом №3 (летний дом для гостей/рабочих)
2 этажа
Общая площадь 57,5 м2
Фундамент сваи.
Стены дома – целиндрованный брус.
Крыша – ондулин.
Везде установлены качественные стеклопакеты.
Отопление: электрические радиаторы
Вода подается из скважины насосом автоматически.
Канализация Евробион

Беседка расположена на холме. Проведено электричество. Фундамент – сваи, стены – деревянный каркас. В центре беседки расположен мангал. Вместиость - до 12 человек. Беседкой можно пользоваться с поздней весны и до глубокой осени. Рядом установлен тандыр.
Хоз.постройки:
Курятник с системой отопления (электрическая батарея и лампа красного цвета), насестами, поилкой, кормушкой, зоной выгула кур.
Возле пруда установлен летний домик для уток.
Бытовка
Сарай
Гаражи – 2 шт (расположены у каждого въезда)
Погреб с предбанником расположен в холме. Площадь 15 м2. Установлена система стеллажей для хранения сельхозкультур.
Сад.
Плодовые деревья: яблоня (5 Шт), груши (2 шт), слива (4шт), вишня (4 шт), алыча (3шт).
Кустарники: смородина (белая, красная, черная, розовая), малинник расположен по периметру сада вдоль забора, жимолость, крыжовник.

Звоните, с удовольствием продемонстрирую вам этот удивительный объект!
В собственности 20 лет.
Сделку оформим под ключ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 32898242
Отличное место в непосредственной близости от Финского залива! Дом расположен в экологически чистом месте Приморского района СПБ, предназначен для постоянного проживания - в поселке Лисий Нос.

К дому подведены все необходимые коммуникации:
-вода городская
-газ магистральный
-электричество - 15 кВт
-канализация - локальный септик (городская канализация уже подведена к дому) .

На территории расположено два дома:
Первый (основной) дом 250 м2:
Стены из бревна, кирпич, обшиты блокхаусом, фундамент - бетонная плита.
большая открытая терраса.
1 этаж: гардеробная, гостевая спальня, гостиная с выходом на террасу, кухня, санузел с сауной и застекленная веранда с джакузи.
2 этаж: спальня с гардеробом, кабинет, гостевая спальня, гостиная, санузел и постирочная.

Гостевой (второй) дом 170м2:
1 этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, санузел с сауной.
2 этаж: основная спальня и гостевая комната, санузел.
Так же есть отдельно стоящая пристройка с грилем, где можно проводить время с друзьями, и готовить блюда не боясь погодных изменений.

Площадь участка - 15 соток, по всему периметру огорожен забором с автоматическими воротами.
Так же на территории расположен гараж с возможностью зарядки вашего электромобиля, крытая гостевая парковка для транспорта, беседка и веранда.

Локация:
До м. Беговая-10 минут на а/м, до центра СПБ-30 минут.
На территории Лисьего Носа застройка только малоэтажная и нет производственных и промышленных зон. Дома подготовлены к проживанию. В поселке несколько школ и детских садов, магазины и вся инфраструктура. Дом идеально подходит любителям загородной жизни, при этом — до КАД и ЗСД - 5 минут. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 74102019
В сосновом бору на участке 56 соток (цена 1 сотки в данной локации составляет 500тыс.рублей), продается уникальный железобетонный дом, выполненный в оригинальном дизайнерском стиле площадью 665 м2. Дом расположен на холме, в непосредственной близости с Коркинским озером (300 м). До Мурманского шоссе по лесной дороге всего 1,5 км. Дорогу регулярно ровняет грейдер, в 2025 году планируют заасфальтировать.
Дом состоит из 3 этажей:
На цокольном этаже расположен банный комплекс с хаммама со звездным небом, санузел, душевая, бассейн с гидромассажем 36,1кв.м., комната отдыха - 27,5кв.м., бильярдная комната - 60,5кв.м., и домашний кинотеатр - 29,1кв.м.
Здесь же находится сердце дома - двухконтурная газовая котельная легендарного немецкого производителя Buderus, а также ароматизатор для хамама, водоснабжение дома с фильтрами и насосами для дома/бассейна.
Общая площадь цокольного этажа - 182,7кв.м.
На первом этаже расположены: гостиная - 65,9кв.м, кухня-столовая 26,5кв.м. (гостиная и кухня-столовая - это общее пространство с огромным голландским камином Roodline и выходом на террасу 56,5кв.м.), холл 31,8кв.м., гостевая комната 18,3кв.м., ванная комната 14,5кв.м., гардеробная 8кв,м., постирочная 7,5кв.м. Общая площадь первого этажа составляет 176,7кв.м. Основной главный вход расположен на этом этаже.
Второй этаж состоит из 3 спален: мастер спальня 43кв.м. с выходом на террасу 67 кв.м; вторая спальня 22кв.м с выходом на балкон и третья спальня 22кв.м. с видом на лесной массив. Холл 43кв.м, ванная комната общая, гардероб общий, кальянная 15кв.м (зимний сад) с выходом на балкон.
Высота потолка цокольного этажа 3м, первого этажа 3,5 и второго этажа высота 3,5м.
Крыша в виде паруса, придает воздушность дому и препятствует скоплению снега в зимнее время.
В доме установлены алюминиевые панорамные окна системы Lift&Slide, которые можно сдвигать, раздвигать и наслаждаться свежим воздухом.
Весь дом отапливается теплыми полами.
Дом стоит на бетонной монолитной плите 30см. Каркас дома - железобетон.
Дом имеет готовность 80% (предчистовая отделка), что позволит Вам реализовать свои идеи в оформлении интерьера дома. А большой участок продумать свои ландшафтные решения. Не упустите возможность жить в уникальной локации в экологически чистом районе, недалеко от города.
В фото добавлены рендерные фотографии от дизайнера. Так же, планы всех трех этажей.
Дом полностью готов к продаже. Один собственник. Никто не прописан. Оперативно организовываю показ дома. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 53418313
Впервые в продаже уникальный и абсолютно эксклюзивный участок около Дворца Бельведер на Бабигонском холме в южной части Лугового парка Петергофа.

Название дворца Бельведер происходит от итальянского слова belvedere, что означает прекрасный вид. И действительно, просторы Лугового парка с его полями, прудами и садами были прекрасным местом для прогулок, а в построенном здесь Дворце императорская семья устраивала пикники.

Все работы по устройству парка велись в 1825-1857 годах под руководством А. Штакеншнейдера, инженера М. Пилсудского и садовых мастеров П. Эрлера и П. Архипова.

Земельный участок площадью 8,3 га расположен в границах населенного пункта деревня Сашино Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Низинское сельское поселение.

С запада и юга территория земельного участка ограничена автомобильной дорогой Низино-Петродворец, с севера - кварталом многоэтажной жилой застройки, с востока - внутриквартальным проездом, ведущим к гостиничному комплексу Бельведер и памятнику архитектуры регионального значения Дворец Бельведер. Территория имеет достаточно активный рельеф, поднимающийся от дороги в Низино - Петродворец в направлении гостиничного комплекса Бельведер. На территории расположены хозяйственно-технические постройки (трансформаторная подстанция, газораспределительная подстанция). Территория примыкает к объекту культурного наследия федерального значения Луговой Парк.

Земельный участок идеально подходит для размещения садов, скверов, бульваров и парковых ансамблей. Для создания более яркого образа проекта можно взять в аренду дворец Бельведер и зафиксировать договоренности с отелем на территории рядом. В связи с активным развитием внутреннего туризма место с каждым годом становится все более перспективным и привлекательным для инвестиционных проектов.

Приглашаем Вас на просмотр и насладиться красотой дворца и лугового ансамбля! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 84676170
ДОМ из клееного бруса выполнен в современном стиле.

Входя в дом попадаешь в кухню-гостиную с камином. Огромные панорамные окна наполняют комнаты светом, а вечерами можно наслаждаться заходом солнца за горизонт водной глади, и камин придаст атмосферности зимним вечерам. Шторы из итальянских тканей, жалюзи день-ночь. Главные окна второго света оборудованы жалюзи с дистанционным управлением.

Немецкая кухня с встроенной техникой Miele: духовой шкаф, варочная панель, кофемашина, вытяжка, микроволновая печь и холодильник. Мебель во всем доме исключительно из Германии, люстры второго света, второго этажа и кухни - Regenbogen.

Из кухни есть выход на крытую террасу с видом на залив и ухоженный сад.

Также на 1 этаже расположены:
- Гостевая спальня, которая сейчас переоборудована в тренажерный зал с беговой дорожкой (Италия) и силовым многофункциональным тренажером;
- 2 санузла, один из которых с ванной с гидромассажем,
- гардеробная, котельная, а также выход в отапливаемый паркинг на 2 машины.

На второй этаж вас ведет дубовая лестница с перилами и ограждением ручной авторской ковкой.
Второй этаж приватный, с двумя спальнями с выходами на балконы, а также санузел.
В отделке дома использованы межкомнатные и входные двери производства Италия.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
В доме установлена система кондиционирования, проведен интернет и видеонаблюдение. Отопление на первом этаже - водяные теплые полы, на втором этаже радиаторы Zender. Управление дистанционное.
Камин газовый с пультом управления, отделка гранит, топка Kal-Fire, облицовка дымохода искусственным камнем. Конструкция камина и коаксиального дымохода позволяет обогревать дом зимой.

УЧАСТОК
Участок находится на возвышенности, с хорошим обзором. Выполнен ландшафтный дизайн профессиональной студией: высажены пушистые сосны, кустарники и цветы. Установлены автоматическая система автополива с онлайн управлением, выложены дорожки и установлено освещение, также выполнена приватная зона.

Дом 2018 года постройки, находится в КП Балтийская Ривьера, который расположен на берегу Финского залива, в окружении соснового леса. Дороги в поселке асфальтированы, подача воды из центральной скважины, также проведен магистральный газ.

Подробнее об интерьере дома - в видео!

Документы к сделке готовы, приглашаю Вас на просмотры! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 3337546
Качественный дом + гостевой дом и баня! Ландшафтный дизайн

Дорогой наш покупатель!
Предлагается к продаже уютный 4-этажный загородный дом во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в пос. Кузьмолово.

Площадь дома 650 кв.м. Площадь участка 21000 кв.м.
Вас приятно удивят стиль и качество дома.


Первый этаж включает уютную кухню-гостиную с камином, а также СПА зону с бассейном и сауной.


На втором этаже расположены: мастер-спальня с выходом в кабинет и своим санузлом, вместительная гардеробная комната, чайная комната и гостевая комната.


На третьем этаже: гостевая зона для отдыха с собственной кухней, бильярдная, две спальни, мастерская под стеклянным куполом.


На четвертом этаже: домашний кинозал.


Пространство дома декорировано в классическом стиле, с использованием качественных современных материалов. Дом оснащен самыми современными инженерными системами: водопровод, электричество, газ.
Установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование.

На территории имеется гараж на 2 м/м, дом охраны/гостевой дом и баня.


Выполнен ландшафтный дизайн территории: газоны, клумбы, хвойники, сохранены мачтовые сосны, вымощенные прогулочные дорожки, оборудована зона барбекю рядом с прудом. Это зеленый островок спокойствия, позволяющий отрешиться от повседневных задач, прогуляться среди зелени и насладиться красотой окружающего ландшафта.

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 129060596
Домовладение находится в элитном коттеджном поселке Солнечный берег, на берегу Красногвардейского озера.

Дом выполнен из клееного бруса 200х220. Панорамные, алюминиевые окна SCHUCO, стекла с эффектом зеркала, а так же с защитой от УФ лучей. Встроенный гараж на 2 автомобиля. В прихожей установлен огромный шкаф, сделанный на заказ из качественных материалов.

Просторная кухня-гостиная, наполненная воздухом и светом. По центру установлен камин Тuliкivi, для проведения уютных вечеров, в кругу семьи.
Зона кухни функциональна и оснащена всей необходимой техникой фирмы AEG, холодильник КirсhеnАid. Так же в доме установлен солевой фильтр для воды.

В зоне гостиной расположились три отдельных дивана, от российского дизайнера Михаила Шапошникова и дизайн бюро ВОСА RООМ. Так же имеется телевизор фирмы Sоnу 85 дюймов, 8К.
Также на первом этаже расположена сауна, есть санузел с ведром для обливания и гостевая спальня. В проекте дома планировался винный погреб, в под лестничном пространстве, за стеклянными дверьми.
Подниматься на второй этаж будет комфортно в любое время суток, так как в лестницу встроены датчики движения и каждая ступенька подсвечивается мягким светом.

На втором этаже находятся кабинет и две спальни, одна из них это мастер-спальня, со своей ванной комнатой и большая гардеробная комната, с системой хранения. Кровать, в этой спальне, итальянская, изготовленная на заказ.
Всего в доме три ванной комнаты. Во всех установлены японские унитазы ТОТО, с функцией беде.
Во всех комнатах шторы с электроприводом и дополнительной шторой блэкаут. Шторы сшиты на заказ из дорогих тканей Италии.
Так же в доме имеется отдельная хозяйственная комната, со стиральной и сушильной машинами Мiеlе.
Установлен дизельный генератор, видеонаблюдение. Имеется удаленное управление отоплением. Встроенные в пол радиаторы, водяной, теплый пол. Газовое отопление, локальный септик, центральное водоснабжение. электричество 15 квт.

На участке 17 соток выполнены ландшафтные работы, по дизайн проекту. Каждое дерево и кустарник выбраны индивидуально: в зависимости от времени года расцветают яркими красками. Есть кустарники смородины. По проекту так же предусмотрено освещение участка, выводы сделаны, осталось только установить светильники. На участке так же есть место для дополнительных построек.
Поселок имеет закрытую территорию и пост охраны, которая патрулирует территорию каждый час. Асфальтированные дороги, так же в поселке оборудован пляж, с зоной отдыха, спортивная площадка и корт для спортивных игр, детская площадка. Достойные соседи.
А в 7 минутах от поселка расположена база отдыха «7 озер», имеется ресторан, зоопарк, отличный пляж, с прокатом лодок, сапов. Очень красивая территория, где можно просто прогуляться.
В поселке есть магазин и доставка товаров из Пятерочки, что очень удобно.
Дом строили для себя с командой грамотных строителей - эстетов!

Записывайтесь на просмотр и мы, с удовольствием, покажем вам это просторное домовладение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 128602967
Современный дом в живописном Новом Токсово!

Погрузитесь в комфорт жизни всего в 20 минутах от города по идеально ровной асфальтированной дороге - прямо до СНТ Хрустальное и вашего будущего дома. В 30-40 минутах - удобное расположение рядом со станциями метро и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах: магазины, торговые центры, детские сады, школы, знаменитый Северный склон и тропа здоровья - все для комфортного отдыха и полноценной жизни.

На территории СНТ - прекрасное озеро, идеально для прогулок и отдыха на природе. Дом находится на возвышенности, среди деревьев, с уникальным ландшафтным участком, дополненным дренажной системой. Приятное соседство и спокойствие гарантированы.

Характеристики дома:

- Двухуровневая конструкция с отдельными входами на каждом этаже.
- Первый этаж: просторный гараж для двух автомобилей, зона мастерской, санузел, место под сауну, котельная.
- Второй этаж: три уютные комнаты, просторная кухня-гостиная с большими немецкими окнами Rehau и панорамным видом на участок; два санузла, сауна.
- Везде теплые полы, подготовка к чистовой отделке — дом полностью готов к вашему дизайнерскому стилю.
- Общая площадь: 260 кв. м, по 130 кв. м на этаж.
- Надежная конструкция: монолитный фундамент (железобетонная плита 250 мм), первый этаж - монолит, второй - газобетон (375 мм); кровля плоская с возможностью использования.

Дом строился для себя, по высоким стандартам, с использованием качественных материалов и наличием проектной документации.

Обмен возможен на квартиру по стоимости объекта.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 114702918
Продаётся дом для семьи в живописном месте рядом с Санкт-Петербургом.

Основные характеристики дома:

* Общая площадь: 201,7 кв.м.
* 2 этажа
* Газовое отопление + тёплые полы на 1 этаже
* Центральное водоснабжение
Планировка:
1 этаж:
* Просторная кухня-столовая с выходом на открытую веранду и задний двор
* Уютная гостиная
* Спальня
* Раздельный санузел
* Прихожая с выходом в гараж
* Закрытая веранда
2 этаж:
* Большой холл с возможностью зонирования
* Спальня
* Санузел с ванной

Участок и дополнительные постройки:

* Гостевой дом с газовым отоплением, душем, туалетом и парной
* Гараж на 2 автомобиля со въездом с улицы и автоматическими воротами (вход в дом прямо из гаража)
* Сарай для хранения
* Зона барбекю с мангалом и беседкой
* Декоративный пруд в тени беседки, увитой виноградной лозой
* Теплица для выращивания овощей
* Сад: 2 яблони, груша, несколько слив, кусты малины и чёрной смородины
* Множество цветов и декоративные ландшафтные горки
Локация и инфраструктура:
* В шаговой доступности - магазины «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon
* В 100 м - спорткомплекс «Ладога-Арена» (ледовый каток, фитнес-центр)
* В 500 м - современная гимназия, рядом детский сад, художественная и музыкальная школы
* Колтушское озеро с оборудованной зоной отдыха - в пешей доступности
* Остановка общественного транспорта - в 100 м
* Удобный выезд: до КАДа всего 7 км, до Невского проспекта - 15-20 минут на машине

- Просторный дом с продуманной планировкой
- Уютный и благоустроенный участок
- Отличная транспортная доступность и богатая инфраструктура

Ждём вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 133316959
Выбор вашего дома начинается с его расположения!
Предлагаем вашему вниманию земельный участок с домом в курортной зоне у Финского залива, в поселке Солнечное.

Здесь целебный сосновый воздух, прекрасная экология и условия для спокойной, размеренной жизни. Это и место пляжного отдыха, и место, где можно в любой сезон пройтись по окружённому соснами берегу, наслаждаясь бризом с залива и живописными пейзажами.

Участок 24 сотки с вековыми соснами, в 5 минутах ходьбы от Ласкового пляжа.
Удобный, асфальтированный подъезд с Приморского шоссе. Участок огражден по периметру 3D забором и имеет автоматические откатные ворота.
На участке возведен дом, по каркасной технологии, стилизован в стиле прованс и имеет яркие акценты. Оборудован всей необходимой техникой для жизни. В доме есть две спальни, кухня гостиная, санузел и просторная терраса, с панорамными окнами. Дом задумывался как временный, на участке так же сохранено место под постройку основного дома.

Коммуникации:
Электричество 30 кВт., водоснабжение городское, локальный септик, магистральный газ на границе участка. Так же в доме есть видеонаблюдение и интернет.

Об участке:
Участок расположен в камерной, спокойной части, статусные соседи.
Роскошные высокие сосны, черничник! Участок обладает отличными характеристиками, высокий, сухой. Площадь – 24 сотки.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Ведение садоводства.

Удобная локация и доступность позволяет рассматривать этот участок для постоянной жизни.

Расстояние до СПб 17 км.
До ж/д станции Солнечное 2,3 км.
В пешей доступности продуктовый магазин.
До SРА Комплекса Бор 812 1,3 км.
До пляжа Ласковый 1,2 км.
Множество уютных ресторанов вдоль берега Финского залива, по Приморскому шоссе.

Позвольте себе тихую, безмятежную жизнь за городом, в сосновом лесу, с инфраструктурой города!

Показы в любое удобное время!
Звоните и записывайтесь! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 135165338

Предлагается к продаже новый видовой дом в стиле фахверк в закрытом, полностью благоустроенном коттеджном поселке бизнес-класса «Киссолово» (ДНП Марвело).
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок находится в одном из самых красивейших мест Карельского перешейка Всеволожского района ЛО – в живописной холмистой местности между реликтовыми сосновыми лесами и рекой.
Предназначен для круглогодичного проживания. Однородное окружение, статусные соседи! Территория поселка полностью закрыта и безопасна - контрольно-пропускной режим (2 КПП), видеонаблюдение по всему поселку, собственная УК. Широкие асфальтовые дороги с современной системой дренажа, с дорожными знаками, разметкой и «лежачими полицейскими». Все КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ПОДЗЕМНЫЕ.
Здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: свой спортзал - MARVELO FIT, несколько детских и спортивных площадок, прогулочная зона, магазин на территории поселка. Прекрасное место для спокойного отдыха в кругу семьи или друзей!
О ДОМЕ:
Общая площадь дома – 343 кв. м. Из них: жилая – 200 кв.м, террасы – около 140 кв.м
Дом построен в стиле фахверк (в основе брус), выполнено панорамное остекление. Расположен в одной из самых красивых локаций поселка – на холме. Отсюда открываются невероятные захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны! Холмистая территория поселка создает ощущение свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно! В доме выполнена предчистовая отделка. Фундамент - монолитно-бетонные сваи. Материал кровли – металлочерепица. Утеплитель наружных стен URSA Terra pro 150 мм, контр утепление Белтермо 30мм.
Планировка дома предусматривает:
На первом этаже - кухня-гостиная со вторым светом (высота потолка 6 м). Либо, вместо второго света, можно выполнить еще одну спальню на 2 этаже. Панорамные окна по всему периметру гостиной – главная доминанта этого дома! Просторная кухня-гостиная (44 кв.м) имеет выход на великолепную террасу-патио площадью почти 120 кв.м! Кроме того, на 1 этаже расположены: мастер-спальня с личной гардеробной, с-у, помещение для сауны и душевой, хозпомещение, котельная с отдельным входом, прихожая.
Второй этаж – приватная зона. Здесь может быть расположена мастер спальня с волшебными видами на горизонт, 2 детские комнаты, кабинет, су.
КОММУНИКАЦИИ:
- магистральный газ,
- электричество – 10 кВт
-центральная канализация в поселке
- центральное водоснабжение (поселковые скважины)
- интернет оптоволокно
УЧАСТОК:
Площадь – 10 соток. Вид разрешенного использования – ДНП.
Предлагаемый к продаже земельный участок обладает отличными характеристиками для выполнения террасирования на разных уровнях – зоны отдыха, парковка, гараж. В данный момент вокруг дома сделаны террасы, подготовлен фундамент для установки ограждения, выполнена отсыпка участка песком, выполнен дренаж. Все соседние дома построены.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до Санкт-Петербурга – 14 км! КАД – 1,5 км.
В 15 минут езды на автомобиле - торговый центр «Мега Парнас».
Рядом магазины, школы и детские сады (п. Агалатово) – все, что нужно для комфортного проживания за городом. Всесезонный курорт Охта парк - 20 мин на автомобиле. Престижные частные школы Сверхновая и Деловая волна - 25 мин на автомобиле.
1 взрослый собственник! Просмотры в любое удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение! Торг. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 131951575
Продается уникальный коттеджный поселок в Ломоносовском районе
Если вы мечтаете о комфортной жизни на природе, этот полностью спроектированный коттеджный поселок — идеальный выбор для вас! На земле площадью 7 гектаров вас ждет холмистый рельеф и сосновый лес, придающие этому месту особ encantamiento и тишину.

? Локация и транспортная доступность:
Расстояние от КАД — около 40 км (всего 30 минут на машине).
Ближайшие населенные пункты и инфраструктура :
10 минут (9 км) до д. Лопухинка: школа, детский сад, поликлиника и магазины.
6 км (8 мин) до Глобиц.
23 км (20 мин) до деревни Гостилицы (школа и детский сад).
20 минут (24 км) до Соснового Бора.
Окружение : рядом живописные родоновые озера и уникальные пейзажи леса обеспечат вам умиротворение и спокойствие.

? Уникальные возможности поселка:
На территории планируется искусственное озеро и пляж , детская игровая площадка и зона для воркаута.
Безопасность вашего семейства обеспечит качественное ограждение и круглосуточная охрана.

Что уже построено и готово:
-Дома — каркасные и газобетонные, выполненные по индивидуальным проектам с готовыми дизайн-проектами. Различная стадия готовности и метраж.
- Подключение коммуникаций : дороги шириной 5 метров , отсыпанные песком и известковым щебнем фр 40/70.
-Установлены столбы и подведено электричество.
-Выполнено межевание территории.

Пример:
Дом 175м2
Фундамент- плита 250 мм
верхний ростверк 300мм
Материал - газобетон 375мм
Крыша- доска 200мм
Фасад - штукатурка / имитация бруса ( карельский профиль )
Отопление первого этажа - теплый пол .
Отопление второго этажа - радиаторы отопления .
Водоснабжение - скважина .
Канализация - станция биологической очистки
Уже построено 10 домов

Правовая информация:
Собственник 1 , физическое лицо
Все документы в полном порядке
Полное сопровождение сделки

Показ готовых домов по договоренности: звоните!
Не упустите возможность стать частью этого уникального места, где комфорт и природа сливаются воедино! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 133051177
Одним лотом, общей площадью около 77 соток. продаются 10 участков разной площадью со своей береговой линией к Малому офицерскому озеру.
Вид разрешенного использования - для организации коллективного садоводства.
Координаты места на карте - 60.504704, 30.412833.
Коммуникаций нет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 131920547
Преимущества локации и объекта:Статус земли: Участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.
Качественное строение с грамотными инженерными коммуникациями.

Инфраструктура: Выборг — развитый город с хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Это спокойный, но при этом престижный район с хорошей транспортной доступностью: до центра города и железнодорожного вокзала можно доехать за 10–15 минут на автомобиле или воспользоваться городскими автобусами.
Прозрачность сделки: Возможность выкупа второй половины дома позволяет покупателю в перспективе стать единоличным собственником всего здания и участка. Это значительно повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта.
Покупатель получает не просто загородный дом с участком более 12 соток, но и статусное соседство с главным парком региона. Возможность объединить доли и стать полноправным владельцем дома на первой линии от парка Монрепо является мощным аргументом для инвесторов и ценителей комфортной жизни на природе с видом на воду. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!