Вторичное жилье Санкт-Петербурга: продажа 3-комнатных квартир рядом с метро Фрунзенская

Это многоквартирный 14-этажный жилой дом на 228 квартир с коммерческими помещениями и подземным паркингом, расположится в той части Московского района, которая является пограничной с Центральным районом города. Территория, на которой расположится дом, относится к так называемому «северному поясу» застройки Санкт-Петербурга, сложившейся в конце XIX —начале XX вв. к югу от Обводного канала. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, имеющие собственные входы. Вход и въезд на территорию осуществляется со стороны Смоленской улицы. Входы в жилые подъезды расположены во внутреннем дворе, который закрыт для доступа посторонних. Со стороны фасада, расположенного вдоль Смоленской улицы есть центральная парадная со сквозным проходом и централизованной диспетчерской. В доме запроектирован подземный паркинг на 154 машиномест. На территории участка запроектированы площадки для отдыха детей и взрослых. Предусмотрено благоустройство с ландшафтным озеленением Большим преимуществом данного района является удобная транспортная доступность: здесь находится крупный транспортный узел города — Московский проспект и набережная Обводного канала, рядом расположена станция метро «Фрунзенская». Таким образом, жильцы дома будут чувствовать себя обитателями центра города.

Одно из лучших предложений трехкомнатной квартиры в Московском районе в 2 минутах пешком от метро Фрунзенская по площади/цене/месту расположения как альтернатива построенным и строящимся рядом высотным жилищным комплексам. Прямая продажа. Закрытый на автоматические ворота двор, въезд и свободная парковка только жителям дома по индивидуальным брелокам. Детские и спортивные площадки в скверах во дворе. Чисто и аккуратно. Кирпичный дом царской постройки 1900 года, смешанные (металл/ бетон/ дерево) перекрытия -подойдет под ипотеку практически любому банку. В период 2017-2019 годах проведены капремонты кровельной системы, фасадов с заменой окон на металлопластиковые в парадной, отопления и водоснабжения. Уютная, светлая и просторная 3-х комнатная квартира 70,4 м2 с дизайнерским ремонтом во французском стиле с изолированными комнатами 8,8 м2, 14,3 м2 и 15,3 м2 правильной формы. Просторная и уютная кухня 10м2. Евроремонт. Сан узел раздельный, итальянский кафель, теплый пол. Шесть окон почти в пол и потолок в 2,81 метра обеспечивают свет и простор в квартире. Заходи и живи. Фишка квартиры -наличие дымохода. Можно установить камин. Несущие стены наружные, можно при необходимиости перепланировать под свой вкус. Горячая вода круглый год- установлена современная газовая колонка. В шаговой доступности: школы, гимназии, детские сады, поликлиника во дворе, магазины, гипермаркеты ЛЕНТА, Окей, ТРК Варшавский Экспресс, зоны для прогулок, спортивные залы, бассейн. Квартира идеальна для молодой семьи, мамочек с колясками, пожилых родителей, а также под коммерцию: адвокатскую контору, стоматологию, офис или переделку под студии. Есть утвержденный проект перевода квартиры в нежилой фонд с организацией второго входа. Квартира очень интересная и большим потенциалом. В собственности более 5 лет, два собственника. Подходит под ипотеку. Объектом культурного наследия не является. Документы к продаже готовы, прямая продажа.

Одно из лучших предложений трехкомнатной квартиры в престижном Московском районе, напротив метро Фрунзенская, по площади, цене и месту расположения. Достойная альтернатива построенным и строящимся рядом многоэтажным жилищным комплексам. Уютная, просторная, стильная и светлая квартира 65,2 кв. метров с хорошим ремонтом на третьем этаже в кирпичный доме постройки 1917 года. Тепло, надежно, тихо и безопасно. В 1965 году проводилась реконструкция дома с выселением жильцов с заменой инженерных коммуникаций и заменой перекрытий на железобетонные - квартира подойдет под ипотеку любого банка. В доме всего 24 квартиры - по две квартир на этаже. Чистая парадная, адекватные соседи. Есть место для парковки в просторном внутреннем дворе. Вход со двора. Домофон. Входная лестница пологая и удобная, квартира подойдет как молодым, так и пожилым жильцам. Высота потолка в 3,1 метра обеспечивает чувство простора. Мощные кирпичные стены почти метровой толщины работают как тепловой аккумулятор, сглаживая суточные перепады температуры в квартире, зимой будет тепло, а летом обеспечат мягкую и приятную прохладу, даже при отсутствии кондиционера. В квартире 6 окон- три выходят на запад на Московский пр., два на север во двор и одно на юг на Институт детства. Можно сделать перепланировку помещений под себя. Отличное состояние, не требует ремонта. Новому владельцу остается встроенная кухня. Комфортное и достойное место для жизни. Рядом в шаговой доступности магазины, кафе, школы, Лента, ТРК Варшавский экспресс, бассейн и многое другое. В собственности более 5 лет, документы готовы. Идеальна для спокойной жизни для молодой семьи, их пожилых родителей или сдачи в аренду с хорошей рентой состоятельным гостям нашего города. Квартира имеет большой внутренний потенциал.