Вторичное жилье пос. Шушары: продажа квартир

Найдено вариантов 203
Отсортировано:
Дата изменения: 06.02.2023
id 3981672
1 / 21
Новгородский проспект, 10
Объект №2006 Продается 2ККВ квартира с евро ремонтом и Кухней! Предлагаем просторную, двустороннюю квартиру, с просторной прихожей. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью, которая достанется в подарок новому собственнику. На кухне и в прихожей сделаны теплые полы с керамогранитом. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Застекленная лоджия. Санузел с современной , качественной сантехникой, душевая кабина выложена кафелем со сливом в пол, инсталляция унитаза, бойлер. Второй санузел переоборудован во вместительную гардеробную/кладовую 1.9 кв.м., при желании можно сделать вторую уборную. Квартира очень теплая, батареи регулируются. Потолки натяжные. Прихожая фирмы Лазурит останется так же в подарок. На площадке 4 квартиры , все соседи спокойные , интеллигентные, нешумные. Места общего пользования оборудованы умным замком, посторонние лица зайти не смогут. Парковка есть наземная , а так же платная подземная. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, парикмахерские, школы и детские сады. Транспортная доступность: до КАД 1.5 км, на автомобиле 7-10 минут до метро Купчино, на общественном транспорте минут 20. Поможем с одобрением ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Показы по договоренности с собственником. Помощь и сопровождение по ипотеке на каждом этапе гарантируем. Звоните. Ответим на все интересующие вопросы.
Дата изменения: 23.03.2023
id 3999107
1 / 9
Школьная ул., 15
7 600 000 ₽
151 394 ₽/м2
ID: 1901687 Продаётся уютная и просторная 2-х комнатная квартира в Шушарах в ЖК «Up-Московский». Развитая инфраструктура :магазины,аптеки,сад,школа,поликлиника,салоны красоты,кафе,остановка общественного транспорта.В квартире удобная планировка.Отличная возможность сделать ремонт под себя.Большой балкон 7,21 м.кв. Один взрослый собственник.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Звоните, что отвечу на все интересующие вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Дата изменения: 23.03.2023
id 3964838
1 / 26
п. Шушары, пр-кт. Старорусский, 11
5 400 000 ₽
150 000 ₽/м2
1-84324 Предлагаем к продаже ИНТЕРЕСНУЮ ЕВРОДВУШКУ в ЖК «AEROCITY» от ГК «Лидер Групп», где площадь кухни-гостиной составляет 15,5 кв. м., позволяя разделить т.н. общественную зону от приватной - спальной комнаты ( 11 кв. м.). Прекрасным планировочным решением является примыкающая к кухне большая, почти 4 кв.м. , застекленная лоджия с панорамными стеклянными дверями, которая может быть использована как терраса. Окна квартиры выходят во двор. Квартира светлая, теплая, отделка выполнена в приятных бежево-розовых тонах. Ванная и туалет просторные, оттенки кафеля гармонирует с цветовым решением всей квартиры. Качественные двери, большие окна, грамотная функциональная планировка- все это отличает данную однокомнатную квартиру от других на рынке. Теперь о самом ЖК «AEROCITY»: комплекс сдан в эксплуатацию 2022 году, расположен в экологически чистом месте, ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА, закрытая благоустроенная придомовая территория, на первых этажах расположены магазины и другие коммерческие помещения, имеется подземный паркинг. Район развивающийся. Есть вся необходимая инфраструктура! До конечной остановки общественного транспорта – 5 минут. Рядом выезд на КАД. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Вся стоимость в договоре ! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Дата изменения: 23.03.2023
id 3998937
1 / 4
Шушары пос., Старорусский просп., д 1
4 518 000 ₽
178 577 ₽/м2
*Квартира в Пушкинском районе с городской пропиской в доме комфорт класса. Среднеэтажная застройка, небольшое количество квартир на этаже (4-5) В радиусе 2 км (10 минут пешком) находятся: • детские сады: • 7 государственных детских садов • 9 частных детских садов • школы: • 2 школы • 2 частные школы • 1 вуз • 14 объектов здравоохранения • магазины: • 52 продуктовых магазина • 7 торговых центров • 3 музея • 33 спортивных объекта • 2 сада/сквера Для маломобильных жителей, а также для семей с маленькими детьми предусмотрены вестибюли на уровне земли и колясочные в каждом подъезде. Сокращение расходов на отопление за счёт установки индивидуального счётчика с автоматизированным сбором показаний. • Скрытая прокладка труб отопления в стяжке пола. • Радиаторы с возможностью регулировки температуры позволяют создавать комфортный микроклимат в квартире. • Независимая и закрытая схема теплоснабжения позволяет избежать загрязнения оборудования и сантехнических приборов водой из городской теплосети. Звоните. Помогу выбрать вариант под Ваш запрос
Дата изменения: 22.03.2023
id 3975563
1 / 9
Шушары пос., Старорусский просп., д 8
6 577 000 ₽
113 397 ₽/м2
Пушкинский район. Шушары. Купчино. метро Звездная, метро Купчино.Вашему вниманию предлагается удобная двухкомнатная квартира в Шушарах, в новом Жилом Комплексе. В холлах выполнена дизайнерская отделка. На первых этажах находятся коммерческие помещения. В закрытых дворах установлены детские и спортивные площадки, высажены деревья и кустарники. Для автовладельцев - есть подземные паркинги. Жилой комплекс находится в Пушкинском районе. В пешей доступности : детские сады, школа, городская поликлиника, магазины, аптеки. Метро «Купчино» и выезд на КАД находятся в 15 минутах транспортом. В квартире выполнены основные работы по подготовку к чистовой отделке: залита стяжка, выровнены стены и потолок, проведена электропроводка, установлены радиаторы отопления и счетчики воды и электроэнергии. Дом в высокой степени готовности. ЖК находится на комфортном расстоянии от транспортных магистралей, что защищает от уличного шума. Отличный выбор для тех, устал от городского шума, но ценит городской уровень жизни. По всем вопросам - Звоните!
Дата изменения: 22.03.2023
id 3998592
1 / 3
Шушары пос., Валдайская ул., д 4
4 500 000 ₽
133 136 ₽/м2
1 к.к. 33,8м2 на 11 этаже без отделки. Полноценная однокомнатная квартира с балконом, кухня 10м2, кумна 14м2. На первом этаже поликлиника. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, кафе, различные магазины, остановка наземного транспорта напротив дома, в 7 минутах ходьбы станция электричек Шушары (20 минут и вы в центре), удобный выезд на КАД. Собственность, без обременений
Дата изменения: 22.03.2023
id 3990682
1 / 20
Шушары пос., Новгородский просп., д 2
4 250 000 ₽
157 407 ₽/м2
ПП Студия с полной отделкой, выполненной качественными материалами. Входную дверь заменили на надёжную и безопасную «Torex”. Балкон застеклен и отделан. На полу в коридоре и зоне кухни керамогранит, в комнате ламинат. Стены выровнены и оклеены структурными обоями под покраску ( можно выбрать любой тон). В сан узле душевая кабина с выложенной на полу антискользящей мозаикой. Сделаны выводы для подключения стиральной машины. Произведена новая разводка электрики с удобным расположением розеток и выключателей. Развитая инфраструктура, во дворе школа , садик и спортивная площадка. До метро Купчино и Звёздная 10-15 минут на транспорте. Прописка в Санкт-Петербурге ( Пушкинский район).
Дата изменения: 21.03.2023
id 3997809
1 / 12
Колпинское ш. (Славянка), 12к1
5 500 000 ₽
137 157 ₽/м2
ID: 1904273 Предлагается однокомнатная квартира, в современном ЖК Московская Славянка.Выполнен качественный ремонт, использованы дорогостоящие материалы, делали для себя, рассмотрим ипотеку, просмотры в любое удобное время.
Дата изменения: 21.03.2023
id 3997546
1 / 7
Шушары пос., Пулковское тер., д 29
10 300 000 ₽
142 265 ₽/м2
(110) Рядом с `ЭКСПОФОРУМ` продается просторная 2 ком.квартира общей площадью 72,4 кв.м. Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Комнаты изолированные 26,6+20,6 кв.м, кухня 7,2 кв.м. Рядом с домом находится остановка общ.транспорта. В пешей доступности магазины, конно-спортивный клуб, Пулковский спортивный кластер `Высота` (теннисные корты, сауны, фитнес, танцы, секции для взрослых и детей). Рядом находится ЖК `Образцовый квартал`, в котором достраиваются 2 школы и работают 2 детских сада. До метро Московская 187, 299 автобусы. Маршрутка 545 до м. Московская. Автобус 252 до метро Звездная. До КАД 10 минут на автомобиле, до аэропорта Пулково-15 минут на автомобиле. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Гарантируем юридическую чистоту сделки, помогаем с оформлением ипотеки.
Дата изменения: 20.03.2023
id 3914451
1 / 30
п. Шушары, ш. Московское, 262к3
6 450 000 ₽
98 926 ₽/м2
1-81513 Представляем Вам семейную 2х комнатную квартиру в малоэтажном новом доме: комнаты правильной формы, 22 кв.м и15 кв.м., просторная кухня15 кв.м. В квартире есть 2 балкона (3.7 и 3,6 м), один из балконов расположен со стороны кухни, второй — со стороны большой комнаты. Достоинством данной квартиры является её расположение относительно сторон света. Большие окна комнат и кухни выходят на северо-восток на симпатичный полузакрытый дворик с детской площадкой. В утреннее и дневное время солнце не будет долго нагревать помещение, а в вечернее время, лучи падают только на небольшой участок торцовой стены, прикрытый балконом. При этом в квартире сохраняется достаточная инсоляция, а в летний зной не будет жарко. Санузел раздельный и достаточно просторный. Ванная комната прямоугольной формы 3.17м В коридоре (8.5м) есть пространство для установки прихожей или большого гардеробного шкафа. В парадной работает один грузовой лифт фирмы Wellmaks. До остановки транспорта 10 мин. пешком, 15-20 мин добраться до метро Купчино, м. Звездная, 15 мин. на транспорте до г. Пушкина с его знаменитыми музеями, дворцами и парками. Приглашаем на просмотр!
Дата изменения: 20.03.2023
id 3986905
1 / 11
Московское ш., 256к3
3 780 000 ₽
99 736 ₽/м2
ID: 1901723 Продается однокомнатная квартира в кирпичном ЖК Вариант. В кухне 11, 6 метров - 2 окна. Просторная прихожая. Окна - стеклопакеты. Пол - стяжка. С/у совмещенный - 3.4 м.кв., счетчики на воду и отопление, датчик пожарной безопасности, датчики отопления, электрическая плита. Дверь входная металлическая. Чистая парадная, благоустроенный двор, район с развитой инфраструктурой, свободная парковка рядом с домом. 1 собственник. Прямая продажа. Квартира подходит под ипотеку и субсидии. Удобная транспортная доступность - до ближайшей станции метро Купчино - 20 мин. транспортом. Скоростная трамвайная линия «станция метро «Купчино» — поселок Шушары — Славянка» уже строится и будет открыто движение в 2023 году!
Дата изменения: 20.03.2023
id 3986934
1 / 21
Старорусский пр., 8к1
8 950 000 ₽
109 146 ₽/м2
ID: 1901813 В прямой продаже двусторонняя квартира с идеальной планировкой: квадратные комнаты, роскошная зала - почти 23 метра!!!просторная кухня правильной формы при ней лоджия почти четыре метра, возможность воплотить все свои мечты об идеальном дизайне(, а не устранять результаты чужого). Инфраструктура представлена: социальными объектами - школа, д/с, магазины различной направленности, включая сетевые: Пятёрочка, Лента, Перекрёсток, Магнит; в пешей доступности МФЦ, около 20 минут до метро «Купчино». Взрослый собственник, менее трёх лет в собственности , срочная продажа!!! Любые формы расчетов!!
Дата изменения: 20.03.2023
id 3987138
1 / 20
Ленсоветовский тер., 6
5 600 000 ₽
101 818 ₽/м2
ID: 1902392 территория Ленсоветовский поселок.Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные, светлые,очень теплые. Окна выходят в зеленый двор. Чистая парадная, хорошие соседи. Школа, садик, магазины и аптеки - все рядом. Полная стоимость в договоре,быстрый выход на сделку. В квартире остается встроенная кухня со встроенной техникой. Очень перспективный,тихий,спокойный пригород Санкт-Петербурга. С субсидиями и ипотекой работаем. Прописка городская.Показы в любое время.Торг возможен.Ирина
Дата изменения: 20.03.2023
id 3994821
1 / 9
Сарицкая ул., 11
9 059 000 ₽
148 314 ₽/м2
ID: 1904144 Жилой комплекс «Образцовый квартал » возводится в рамках проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Он придется по душе тем, кто хочет жить с городским комфортом, но вдали от шума и суеты. Этот новый район привлекателен прекрасным месторасположением, отличной транспортной доступностью и активно развивающейся инфраструктурой. Жилой комплекс «Образцовый квартал » - это четырехэтажный дом, где четвёртый этаж – мансардный. Просторный двор исключает возможность парковки автомобилей внутри двора, при этом по периметру имеется достаточное количество парковочных мест. Комплекс предлагает большое разнообразие планировок, что позволит новоселам организовать жилое пространство в соответствии со своими потребностями и вкусом. Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку». Преимущества — Всего 4 этажа с мансардой — Просторный двор без машин — Большое количество парковочных мест по периметру ЖК — Остановка общественного транспорта — 5 мин пешком — Аэропорт «Пулково» — 10 мин на автомобиле — Станция метро «Купчино» — 10 мин на автомобиле — Малошумные энергоэффективные лифты — Панорамное остекление балконов и лоджий — Просторные светлые входные группы В продаже 2 к.кв, общая площадь 61,08 кв.м Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр. Без комиссии.
Дата изменения: 20.03.2023
id 3986933
1 / 18
Старорусский пр., 8к1
8 950 000 ₽
108 881 ₽/м2
ID: 1901810 В прямой продаже двусторонняя квартира с идеальной планировкой: квадратные комнаты, ,просторная кухня правильной формы, при ней лоджия почти четыре метра(3,8), возможность воплотить все свои мечты об идеальном дизайне(, а не устранять результаты чужого). Инфраструктура представлена: социальными объектами - школа, д/с, магазины различной направленности, включая сетевые: Пятёрочка, Лента, Перекрёсток, Магнит; в пешей доступности МФЦ, около 20 минут до метро «Купчино». Взрослый собственник, менее трёх лет, возможна ипотека.
Дата изменения: 20.03.2023
id 3997539
1 / 15
Шушары пос., Ленсоветовский тер., д 13
5 700 000 ₽
153 639 ₽/м2
В прямой продаже прекрасная однокомнатная квартира. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 7 км от КАД; до остановки общественного транспорта - 5 мин пешком. До м. Купчино - 10 мин на а/м, 20 на автобусе, до Пушкина - 20 мин. ИНФРАСТРУКТУРА: супермаркеты, 3 детских садика, две школы (одна с бассейном), МФЦ (в соседнем доме), поликлиника, библиотека, в доме досуговый центр для детей, рядом с домом - площадка для выгула собак. В двух минутах пешком зелёная зона и речка. Много мест для парковки. Хорошая УК, всегда чистая парадная и придомовая территория. О КВАРТИРЕ: на площадке всего 5 квартир, общий коридор отделён от парадной дверью с замком. Прекрасные соседи! Просторная комната 18 м2 и большая кухня правильной формы - 11 м2, застеклённый балкон 4,2 м2. Ремонт делали качественно с учётом множества мелочей. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, без перепланировок, подходит под ипотеку и субсидии. Показы по предварительной договорённости.
Дата изменения: 19.03.2023
id 3996705
1 / 7
Образцовая ул., 7к1
8 300 000 ₽
172 557 ₽/м2
ID: 1904236 Просторная светлая квартира в новом желеном районе города. Свободная планировка, умные окна, полы с подогревом. Звоните-договоримся о просмотре!
Дата изменения: 19.03.2023
id 3994778
1 / 10
Вилеровский пер., 6
7 500 000 ₽
133 452 ₽/м2
ID: 1904135 Продается в Прямой Продаже . Двушка по факту евро-трешка.С ремонтом в хорошем состоянии. Двустороняя. Большой балкон на длинну комнаты и кухни. .Свободна .Вся инфраструктура ,рядом с домом магазины Магнит,Дикси Пятерочка.Школа ,два детских сада, Множество разных киосков.Остановка городского транспорта в пяти минутах от дома.
Дата изменения: 19.03.2023
id 3996634
1 / 12
Колпинское ш. (Славянка), 40к1
10 500 000 ₽
132 242 ₽/м2
ID: 1904225 Продается квартира в элитном Пушкинском районе. Близость дворцово-парковых ансамблей Царского села и Павловска, свежий воздух, красивая архитектура микрорайона! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Квартира очень удачной планировки, двухсторонняя, все комнаты правильной формы, просторная кухня с выходом на балкон, большая кладовая в прихожей. Кухонный гарнитур и большой угловой диван в комнате остаются покупателям в подарок. Прямая продажа, два взрослых собственника, собственность более 5 лет. Полная готовность к сделке.
Дата изменения: 19.03.2023
id 3996579
Студия 29.40 м2
прямая продажа
24.80 жилая 2.70 потолок 16/25 этаж Монолит
Шушары поселение, Новгородский проспект, 2 к.1
Пушкинский район
Купчино  2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 190 000 ₽
142 517 ₽/м2
частное

Продается квартира-студия, оформлена СОБСТВЕННОСТЬ в новом ЖК "ЗНАНИЕ", общей площадью 29.4 кв.м, включая лоджию 4.6 кв.м. В квартире сделан евроремонт. Хороший вид с 16 этажа. До метро Купчино, Звёздная, Московская, Шушары на автотранспорте 10 - 15 мин. Школа во дворе дома. Поликлиника, детские сады, магазины в шаговой доступности. Прописка гор. Санкт-Петербург.

Дата изменения: 18.03.2023
id 3986493
1 / 15
Старорусский пр., 13к1
4 350 000 ₽
148 464 ₽/м2
ID: 1900014 САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЖК В ШУШАРАХ! Вашему вниманию в прямой продаже уютная , светлая студия в ЖК `All Inclusive` от надежного застройщика Группа `Аквилон`, с полной чистовой отделкой цвета ваниль. Комфортный 5й этаж.Студия правильной квадратной формы,удобная планировка. Большая светлая лоджия 4,93м2 с шикарным видом не в окна соседа! Изобилие магазинов на любой вкус и всего необходимого в шаговой доступности. До метро Купчино 10 минут, до метро Звездная,Московская 15 минут на транспорте. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Один собственник, никто не прописан, без обременений.Подходит под ипотеку,которую помогу одобрить на льготных условиях. Быстрый выход на сделку! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Дата изменения: 18.03.2023
id 3996242
1 / 9
Шушары пос., Валдайская ул., д 6
4 150 000 ₽
164 032 ₽/м2
Пушкинский район, Шушары, метро Московская, метро Шушары, ул. Валдайская. Предлагается к продаже просторная видовая студия 25 кв.м. расположенная на 7 этаже 26-этажного дома. Квартира светлая, просторная, в ней всегда много света и тепла. Прописка Санкт-Петербурга. Близость станции метро `Шушары` и ЖД станции. Рядом остановка общественного транспорта, 10 минут транспортом до станции метро `Московская`. Рядом с домом находится 2 школы, 8 детских садов. - Городская поликлиника, а так же несколько продуктовых магазинов: Магнит, Дикси, Пятерочка, Семишагов. ТЦ Балкания, Близость до аэропорта и КАДа. Сделана разводка электрики и сантехники. Закуплены: ламинат на всю комнату и плитка на пол и стены в санузел, плитка на пол в коридор. Дорогая входная дверь с усиленными замками. Большой санузел, позволяющий свободно разместить там стиральную машину.
Дата изменения: 16.03.2023
id 3989960
1 / 7
Старорусский пр., 13к1
3 750 000 ₽
179 426 ₽/м2
ID: 1903868 Продается студия. Отделка от застройщика. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы к сделке готовы.
Дата изменения: 16.03.2023
id 3987184
1 / 15
Московское ш., 256к5
5 600 000 ₽
118 144 ₽/м2
ID: 1902509 Продаётся 2х комнатная квартира с черновой отделкой. Прямая продажа. Обременений нет. Документы готовы. Просмотры по договорённости.
Дата изменения: 16.03.2023
id 3987166
1 / 7
Старорусский пр., 13к1
3 700 000 ₽
179 612 ₽/м2
ID: 1902463 Продается уютная студия с чистовой отделкой в светлых тонах. Вся необходимая инфраструктура рядом - магазины, супермаркет «Пятёрочка», поликлиника, отделения банков, кафе, рестораны. В непосредственной близости расположен Витебский пр. и Московское шоссе, пересекающие КАД. До метро «Купчино» 15 минут на автобусе. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, в договоре указываем полную стоимость. Звоните, покажем в удобное для вас время!
Дата изменения: 16.03.2023
id 3987889
1 / 20
Новгородский пр., 4
12 250 000 ₽
103 028 ₽/м2
ID: 1903691 Просторная 5-ти комнатная квартира Все комнаты изолированы Два санузла Застекленная лоджия 5,5 кв.м. с выходом из двух комнат Балкон 6,5 кв.м. с выходом из кухни и комнаты
Дата изменения: 16.03.2023
id 3987246
1 / 11
Центральная ул., 16
6 400 000 ₽
153 110 ₽/м2
ID: 1902622 Квартира с добротным ремонтом. Район Славянка с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины , школа .
Дата изменения: 16.03.2023
id 3987765
1 / 11
Ростовская ул., 5к1
5 290 000 ₽
132 250 ₽/м2
ID: 1903531 ЖК Славянка . Тёплая, светлая квартира. Окна во двор . Развитая инфраструктура, детские сады, школы с бассейном, магазины , гипермаркет Лента , храм , хорошая транспортная развязка. Прямая продажа.
Дата изменения: 16.03.2023
id 3986778
1 / 20
Валдайская ул., 1
4 850 000 ₽
197 155 ₽/м2
ID: 1901266 Продается уютная квартира-студия со свежим качественным ремонтом. После ремонта в квартире практически не жили. Квартира никогда не сдавалась в аренду. В квартире установлен современный кухонный гарнитур, удобно размещено освещение рабочей поверхности. Кухонный гарнитур остается в подарок покупателю. По согласованию мебель (раскладной диван, шкаф, книжный стеллаж, стол, стулья) и бытовая техника (холодильник, стиральная машина) могут быть оставлена новому собственнику. Солнечная сторона и хороший вид из окон на Пулковские высоты. Лоджия застекленная. Дом расположен рядом с выездом из Шушар. В шаговой доступности автобусная остановка и железнодорожная станция Шушары. Инфраструктура поселка хорошо развита: 2 школы, 4 детских сада, поликлиники детская и взрослая, почтовое отделение, отделение полиции, МФЦ, кафе, пекарни, ателье. В поселке огромное количество сетевых магазинов (Лента, Перекресток, Вкусвилл, Верный, Магнит, ДНС, Фикс-прайс, Метизы и.т.д.). В доме - ресторан грузинской кухни. Удобное транспортное расположение - недалеко выезд на КАД, на Московское шоссе и Пушкин. До парков Пушкина 15 минут на машине. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Без обременений. Отвечу на все вопросы- звоните.
Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга
Аналитика, статистика, новости, каталог объектов в официальном Telegram-канале BN.ru
Подписаться