Квартиры - набережная Реки Фонтанки

Арт. 137609519
Погрузитесь в атмосферу Санкт-Петербурга в этой уютной двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце города - на легендарном Невском проспекте!

Насладитесь неповторимым видом на кипящую жизнь главной артерии Северной столицы прямо из окон вашего нового семейного пространства!

Особенности квартиры:

Невский проспект, один из самых престижных адресов Санкт-Петербурга.
Квартира расположена на 3 этаже: это оптимальное сочетание удобства и прекрасного обзора.
Двухкомнатная квартира, предлагающая комфортное пространство для жизни и отдыха.
В квартире в 2025 году сделан ремонт, заезжай и живи!

Панорамный вид на Невский проспект: наблюдайте за парадами, праздничными гуляниями и повседневной жизнью города, не выходя из дома.
Уютный балкон - идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина под чарующими огнями Невского проспекта.

Преимущества:

В шаговой доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей, Казанский собор и многое другое.
Бесчисленное количество ресторанов, кафе, магазинов, театров и развлекательных заведений прямо у вашего порога.
Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города.
Почувствуйте себя частью истории, живя в квартире с видом на Невский проспект!

Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает об уютном и комфортном проживании в самом центре Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать ее новыми хозяевами!

Звоните, проведу индивидуальный показ по предварительной договоренности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1919167 Продaется уютнaя студия в цeнтре Санкт-Пeтеpбургa О квартире: + Cтудия пo пoлу 19м + Bыcoкиe потолоки 3.4 метра + Вся мебeль и теxникa oстаютcя нoвому владeльцу Инфрacтpуктуpa: + Дo мeтрo Tеxнoлoгичecкий институт 5 минут пeшком + Кaфe, пpoдуктовые магазины, aптeки, cтоматология. - все в пешей доступности Юридическая ситуация: + Подходит под ипотеку + Свободная продажа Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 146401761
Уникальное предложение в самом сердце Санкт-Петербурга!

Квартира находится в самом центре Санкт-Петербурга, что обеспечивает идеальную транспортную доступность и комфорт для прогулок

Приглашаем вас оценить светлую 2-комнатную квартиру (45,8 кв.м.) на 3-м этаже исторического дома 1917 года по адресу: Набережная реки Фонтанки, 50.

Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком до Невского проспекта и 7 минут до метро «Владимирская» / «Достоевская». Это статус, удобство и ликвидность. Рядом — Аничков мост, Александринский театр, в 3 мин ходьбы расположена улица Рубинштейна, самая ресторанная улица в Санкт-Петербурге.
Множество музеев и культурных объектов в пешей доступности. В районе есть школы и детские сады, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Парковка во дворе, мест достаточно. Подойдёт и для себя, и для сдачи — локация проходная, спрос высокий.

Окна выходят в уютный зеленый двор со сквером, спортивной площадкой и детским театром. Вы живёте в двух шагах от главной магистрали, но в квартире тихо. Капитальный ремонт в доме был сделан в 1978 году, дом с железобетонными перекрытиями и новым современным лифтом. В подъезде проведен свежий ремонт (новая плитка, покрашенные стены).

Около 7 лет назад сделан капитальный ремонт (заменена проводка, выровнены стены). Высокие потолки 3,33 м. и удобная планировка.

Вся мебель и кухонный гарнитур остаются покупателю. Можно сразу въезжать или сдавать в аренду без дополнительных вложений.

Это редкая возможность жить в центре, не жертвуя комфортом.

В собственности более 10 лет. Альтернативная продажа. Документы готовы к проверке — быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1919136 ВИД НА ВОДУ! Продается видовая 1 к. квартира в доходном доме А. М. Ушакова . Ранее это была 2 к. квартира, в настоящий момент маленькую комнату объединили с кухней в большую гостиную с двумя окнами, из которых открывается вид на воду и на саму набережную реки Фонтанки. В хорошие дни можно любоваться красивыми закатами и куполами Никольского и Исаакиевского соборов. Капитальные стены по периметру, высокие потолки, большие окна , на подоконниках которых можно сидеть и смотреть на воду. Квартира подготовлена под ремонт : сняты полы, зачищены стены, вывезен весь мусор. Красивая широкая парадная со сводами и метлахской плиткой на полах. В доме есть лифт (замена была в 2024 г), парадный вход с Фонтанки и со двора. До Троицкого собора 5 мин ходьбы, до метро 15 минут. Въезд во двор закрыт , в нем организована парковка. Сделав ремонт вы получите редкую видовую квартиру в центре города.

Арт. 143172097
Внимание: через месяц будет новый фасад!

Уважаемый покупатель, вашему вниманию предлагается квартира, расположенная на набережной реки Фонтанки дом 88.


Если жить в Северной Венеции — то только с видом на воду!
Данная фраза отражает историческую и культурную специфику Санкт-Петербурга!

Дом мещанского общества - это два симметричных здания выполняют функцию парадного входа оформляя вход на улицу Бородинскую, старожилы города называют эти дома -братьями близнецами - именно нам достался лучший из них.

В нашем доме, нет коммунальных квартир, вход действительно парадный - с набережной реки Фонтанки, Вас встретит бережно отреставрированный камин и метлахская плитка, люстра, чистая светлая лестница и лифт на котором можно подняться в квартиру.

Расскажу о квартире:

Давайте без воды, только факты:

160 кв.м., 4 комнаты, 3 комнаты с видом на воду, причем 2 с эркером, потолки высотой 3,45 метра, одна несущая стена - есть возможность законно сделать планировку под свой формат жизни.

Локация - шикарная, Вы в тихой, исторической части центра, рядом несколько детских садов, школ (в том числе частная Французская), три станции (ветки) метро в пешей доступности, рядом Бунинский сквер и парк возле Театра юного зрителя.

Прикоснитесь к эпохе модерна - наше предложение отражает все лучше, что есть в старом фонде, именно за это любят недвижимость Санкт-Петербурга!

Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1917795 Магия места: Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом – Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга. Квартира: Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток – утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки – настоящий пейзаж старого города. Вход во двор — и Вы в тишине: Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой. Состояние и потенциал: Квартира жилая, но требует ремонта – и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное – возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности – редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций). Дом и окружение: 4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки. В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов – Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу. В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия – двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами. Рядом: вся инфраструктура центра – магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро «Технологический институт», «Садовая/Спасская/Сенная площадь» - 12-15 минут пешком, станция «Театральная» открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком! Юридическая чистота – максимальная безопасность: В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру – никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены. Условия: Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материнский капитал – готовы обсудить любые форматы. Почему это Ваш вариант: Если Вы ищете квартиру в центре, где можно дышать, где есть пространство для творчества (перепланировка под Ваши потребности), где соседи не мешают, а двор защищает от шума – Вы нашли её. И да, Вы будете просыпаться и видеть из окна Фонтанку. Это стоит того. Звоните, пишите – покажу квартиру, расскажу про дом, помогу с проектом ремонта. Я проведу Вас по сделке от начала до регистрации.

Арт. 146189461
Редкое предложение в центре Санкт-Петербурга !

Квартира расположена в угловом доме на Фонтанке и Щербаковом переулке на третьем этаже в доме с капитальным ремонтом. Вход с камерного закрытого двора. Чистый подъезд после ремонта. Без лифта.

Из окон квартиры открывается уникальный вид на набережную Фонтанки. Функциональная планировка включает изолированную спальню и кухню - гостиную. Кухня полностью укомплектована всей встроенной техникой.

В 3 мин ходьбы расположена улица Рубинштейна, самая ресторанная улица в Санкт-Петербурге, которая отличается активной динамикой жизни в любое время года, а особенно летом. Здесь можно найти все необходимое, начиная от продуктовых магазинов, аптек, баров, ресторанов самой разной кухни и других атмосферных мест.

Парковка возможна на улице.

Один собственник. Быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 139636689
Супер локация! Мозаичный дворик с фонтаном. Квартира с новым дизайнерским ремонтом в полной комплектации.
Уникальная небольшая квартира в красивейшей локации Центра СПб!
Напротив Летний сад, архитектурный ансамбль исторических зданий, Дворцовая набережная, рядом академия Штиглица, музеи и дворцы Санкт-Петербурга.
Квартира светлая, на последнем этаже, лифт есть.
В квартире сделан очень хороший качественный ремонт, грамотное зонировано и продумано пространство, где каждый уголок имеет функциональное значение: кухня оборудована полностью мебелью и бытовой техникой, перегородка из стеклянного кирпича украшает душевую и насыщает ее дневным светом, в прихожей большая система хранений, гостиная с раскладным диваном и телевизором и спальня с 2-х спальной кроватью. В квартиру можно сразу въехать и жить- никаких доп. вложений не требуется.
Прямая продажа. Приглашаю вас на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 105372303
Просторная светлая квартира в самом центре Санкт-Петербурга, напротив Михайловского замка.

Жилая площадь: 61,6 м2, комнаты изолированные (24,4,+21,0+17,2),кухня-столовая (33,2), два санузла (9,2+2,1), кладовка, встроенный стенной сейф.
Кирпичный дом 1832 года постройки с капремонтом 1955 года, перекрытия смешанные. Полный ремонт кровли произведен в 2021 году. Ремонт и узаконенная перепланировка квартиры выполнены в августе 2009 года. 5 окон выходят в зеленый двор.
Парковка в закрытом дворе - места всегда есть.

Двор выходит на набережную реки Фонтанки и улицу Пестеля.
До Летнего Сада, Марсово поля и набережной Невы - 5 -7 минут пешком.
Квартира без обременений. Полная стоимость в ДКП.
Подходит под ипотеку.


Парковка в закрытом дворе - места всегда есть.
Со двора, в котором расположен дом, выходы на набережную реки Фонтанки и улицу Пестеля.

История флигеля Дома Пашкова, (потом графов Левашовых) связана с художником Судейкиным, который, как и композитор и литератор Михаил Кузмин, жили в нем до 1915 года. В 1921 г. в квартире своей подруги - актрисы Ольги Глебовой- поселилась Анна Ахматова. Этот дом - напоминание о любовном увлечении Ахматовой композитором Артуром Лурье (проживал в доме в 1921-1922 гг.)- адресатом нескольких ее стихов, которые она включила в свой пятый поэтический сборник Anno Domini. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1913775 Продам квартиру, состоящую из 4-х полноценных комнат, общей площадью 140.8 м2 в историческом центре Санкт-Петербурга. Удобная планировка, дает возможность расширить пространство кухни( 10+13) окна на две стороны, во двор, двор зеленый, с детской площадкой. Большой плюс, на этаже располагается одна квартира! Доходный дом Парфенова Ф.А, построен в 1880 году, стиль Электика. В 1961 году был произведен капитальный ремонт. В пешей доступности исторические места: Мариинский театр, Консерватория Римского-Корсакова, Пикалов мост, Юсуповский сад, Никольский морской собор, Троицкий собор, собор успение девы Марии, военно -медицинский музей, музей усадьба Державина, молодёжный театр на фонтанке, Театральная площадь, набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова, до Исаакиевской площади 30 минут прогулочным шагом. Рядом с домом Покровский и Рахманиновский сквер. Множество учебных и дошкольных заведений: детский сад № 104, №41, № 127, средняя общеобразовательная школа № 260, лицей № 280 спб; Университет МВД РФ, Институт философии и мировой культуры, НГУ имени Лесгафта, СПБ МТУ, РГГМУ, СПБ УТУ и Э, недалеко СПБ ГТИ, СПБ ГАСУ, школа олимпийского резерва №1, университет путей сообщения на фонтанке, Суворовское военное училище, БГТУ военмех и имени Устинова, институт метрологии имени Менделеева. До станции метро станции метро Технологический институт 15 минут, до станции метро Театральная 12 минут пешком. Остановки общественного транспорта у дома, до центра города можно добраться за 8 минут, Квартира без обременений, малонаселенная, без несовершеннолетних детей, средства материнского (семейного) капитала не использовались. Быстрый выход на сделку, помогаем с одобрением ипотеки.Показываем по рабочим и выходным дням.