Продается хорошая 1к.кв. с паркетным полом и мебелью, на удобном третьем этаже в кирпичном доме 1981 года постройки.Отопление в квартире центральное от новой газовой котельной 2022 года постройки, окна алюминиевые стеклопакеты, свободный вид на просторный двор.В комнате 17,9 м2 имеется:Телевизор, офисные кресла, раскладной новый диван-кровать книжка, заказной шкаф-купе для одежды и белья со стеклянными раздвижными дверями, кабинетный гарнитур с письменным столом и полками, а также оздоровительная инфракрасная сауна с подсветкой и регулировкой температуры, вселяющая бодрость и радость после промозглой Питерской погоды. Установлен новый кондиционер летом 2022 года и практически эксплуатировался только при температуре выше +30. Прекрасный микроклимат после использования лечебной сауны и кондиционера, позволяет душевно и приятно проводить время зимой и летом. Вся обстановка в квартире остается новым хозяевам по желанию.На кухне квадратной формы 7,3 м2 имеется кухонная мебель с раковиной и подсветкой, хорошая газовая плита, холодильник с теликом, угловой диванчик и обеденный стол.Совмещённый санузел 3,4 м2 в кафеле, включает в себя: новую немецкую металлическую ванную, унитаз, полотенцесушитель и стиральную машину. Стояки ХВС и ГВС менялись на пластиковые в 2021 году. Щит учета электроэнергии с новым электрооборудованием на лестничной площадке. Развитая инфраструктура на Двинской:В малошаговой доступности магазины: "Семишагов", " Пятёрочка", кафе. булочные, шавухи и столовые, почтовое отделение и пункт Озон. Напротив парадной магазин "Светофор" и большой двор со спортивной, детской и собачьей площадками.Удобный парк для прогулок "Екатерингофский" в 20 минутах пешком, а красивейший памятник архитектуры из красного кирпича, старейшая и действующая церковь Богоявления на Гутуевском острове в 7 минутах пешком.До Эрмитажа 20 мин на машине, до Мариинского театра 15 минут, до пункта ЗСД на р.Екатерингофке 1,1 км.В 3-х минутах остановка автобуса до метро "Балтийская"/"Нарвская"/"Технологический институт" 12-15 минут пути; до Садовой пл. или Невского пр. 27 минут по маршруту.В перспективе на 2030-31 года уже запланирована постройка пешеходного моста в "Екатерингофский парк" и выход с кольцевой линии метро на Двинскую улицу. Рассматривается транспортная развязка и проект виадука с ЗСД на Васильевский остров через Гутуевский остров. Уже ремонтируется концертный зал и помещения различных творческих студий в бывшем ДК Моряков.Очень перспективный микрорайон и с объектом уже работает агент.Один собственник, документы готовы.Прямая продажа, торг уместен.