Найдено вариантов 2
Отсортировано:
Рекомендуем посмотреть
Дата изменения: 28.07.2026
id 4180396
1 / 8
Студия 14.30 м2
прямая продажа
10.00
жилая
3.30
потолок
3/4
этаж
Кирпичный
Владимирский просп., д 10
Центральный район
Владимирская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 800 000 ₽
545 455 ₽/м2
№346411 Продаётся студия в историческом доме, в Центральном районе. Студия расположена на 3-м этаже 4-х этажного дома. Дом находится в шаговой доступности от метро `Владимирская `. Вход в студию через пространство, состоящее из 8-ми аналогичных студий и разделенных общим коридором.
В студии имеется 2-й ярус с отдельным освещением и вентиляцией, который служит дополнительным местом для отдыха или хранения вещей.
Также у студии имеется выделенная площадь из места общего пользования площадью 2,3 кв.м.
Студия укомплектована необходимой мебелью.
Владение данной студией - это хорошее инвестиционное решение:
2 242 000 рублей - капитализация вложений + доход от сдачи в аренду - 29,5% годовых;
874 000 рублей - 11,5% - на руки владельцу чистыми от сдачи в аренду;
1 368 000 рублей - средний ежегодный рост цены студии.
Всё управление по сдаче студии в аренду берет на себя Управляющая компания. Цифры по доходности посчитаны с учётом управления.
Дата изменения: 13.07.2026
id 4179307
1 / 3
Студия 20.10 м2
прямая продажа
16.20
жилая
3.40
потолок
2/6
этаж
Кирпичный
Достоевского ул., д 20-22
Центральный район
Владимирская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 100 000 ₽
402 985 ₽/м2
№346300 Продается студия в историческом доме, в Центральном районе. Дом находится в замечательной локации, в пешей доступности от метро `Владимирская` и Владимирского собора.
Студия находится на 2-м этаже 6-ти этажного дома в квартире, имеющей еще 3 аналогичные студии с общим коридором и выделенными местами общего пользования.
В студии выполнен качественный ремонт, оборудован санузел с душевой кабиной и бойлером, в стенах проложен шумоизоляционный материал.
Также у студии имеется отдельное кладовая, которая входит в общую площадь.
Приборы учета воды и эл. энергии вынесены в общий коридор.
Управляющая компания может выполнить дизайнерское оформление студии и оснастить ее необходимой бытовой техникой и мебелью
Данная студия - это ещё и отличное инвестиционное вложение. Управление и получение дохода от сдачи ее в аренду может взять на себя Управляющая компания.
Средняя ежегодная прибыль от УК - 11,56 % + капитализация вложений 18% годовых.
Рост стоимости актива в год - 1 458 000 рублей.
Чистая прибыль собственника через УК - 936 000 рублей. При таких показателях окупаемость вложений составит менее 5 лет.
Все студии в этой квартире имеют один кадастровый номер.
Покупка квартиры-студии у метро Владимирская
На портале БН по данному запросу размещено 1 квартир-студий у метро Владимирская.
Стоимость самого дешевого предложения - 8 100 000 руб., самого дорогого - 8 100 000 руб. Общая площадь объектов от 20 м2 до 20 м2.
Средняя стоимость квартиры-студии у метро Владимирская - 8 100 000 руб. Средняя цена квадратного метра у метро Владимирская - 402 985 руб.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
