ID: 311866
Для любителей уединения и городского комфорта!
Продается шикарный коттедж из кирпича, окруженный многовековыми елями и естественным лесом!
Ни одного примыкающего участка по периметру, зато два въезда с разных сторон, что подчеркивает приватное расположение.
На участке 50 соток КАПИТАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ, 2005 г.п.:
Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и цокольный этаж высотой 2м 70см.
Цокольный этаж - помещения для гаража и котельной, с отдельными воротами для въезда автотранспорта!
Также площадь позволяет устроить там сауну или спортзал!
1 этаж - кухня, гостиная, санузел!
2 этаж - 2 спальни, зал с мансардой, санузел!
КРЫША - ровная, можно использовать в качестве солярия...
ФУНДАМЕНТ- ж/б монолит толщина 600 см.
ВСЕ ПЕРЕКРЫТИЯ –железобетонные
СТЕНЫ - кирпич, толщина 700 см, дом построен из материалов проверенных веками!
ВНУТРИ выполнена ОТДЕЛКА «Whitе bох», всё готово под финишную отделку,
ПОЛЫ выровнены (полусухая стяжка) под ламинат/кафель,
СТЕНЫ оштукатурены,о ткосы и подоконники установлены, разведены по дому все ИНЖЕНЕРНЫЕ сети: электричество, ТВ, ХВС и ГВС (от бойлера косвенного нагрева), канализация .
ОТОПЛЕНИЕ от котельной газовый котел Viеssmаnn: тёплые водяные полы на 1 этаже и в гостиной на втором этаже; радиаторы на 2 этаже в спальнях и в цокольном этаже.
- КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт/380Вт
Всё отопление разведено по полу (тёплые водяные полы ), заведено в котельную и подключено!
Водопровод заведен в дом-скважина, локальная канализация!
Интернет оптоволокно!
-УЧАСТОК:
Площадь 50 соток!
ЛПХ, тоже самое что и ИЖС, но с возможностью заниматься подсобным хозяйством.
Земли населенных пунктов, милицейский адрес, прописка!
НЕ коттеджный поселок!
НЕТ взносов, обязательных платежей и управляющих компаний!
УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ сообщение:
3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта (маршруты до ст. метро Пр. Просвещения),
Быстрый удобный выезд 3 минуты на КАД и ЗСД.
Участок граничит с живописным лесным массивом, что создает идеальные условия для спокойного отдыха на природе.
Свой выход на ПРУД с огромными карпами, грибы, ягоды, белки, лисы, сохранены вековые ели и естественный лес!
Дoм рaсположeн в глубинe от тpaсcы, пoэтoму идeaльно пoдxoдит для пocтoянногo проживания.
Mеcтораспoлoжeниe, рaзмep учacтка, два въезда -дает вoзмoжность иcпользования данный учacток как для личного прoживания,
так и пoд коммеpчeскую деятельноcть, и будет успешно сдавться в посуточную аренду,и в долгосрочную, ведь находится всего в 8 км от города Санкт -Петербург!
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
Собственность более 10 лет!
Один молодой собственник!
Подходит под любые виды оплаты!
ДОКУМЕНТЫ готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа!
Этот коттедж — не просто дом, а пространство силы, уединения и вдохновения.
Здесь всё создано для тех, кто ценит эстетику, масштаб и безусловный комфорт.
Звоните-расскажу подробнее про уникальное предложение!
Показы только по предварительной договоренности!