Единой модели обеспечения проектов жилищного строительства социальной и инженерной инфраструктурой быть не должно – все зависит от экономической ситуации в конкретном регионе и политики его руководства. Об этом сообщила БН директор Института экономики города Надежда Косарева.
«Есть оценки, по которым для обеспечения инфраструктурой всех заявленных в Петербурге участков под строительство жилья из городской казны необходимо выделить порядка 500 млрд рублей. В бюджете таких денег нет, поэтому власти были вынуждены переложить соответствующие затраты на самих инвесторов», - привела пример она.
По словам эксперта, если рыночная цена квадратного метра позволяет застройщику возвести дом, построить инфраструктуру и получить неплохую прибыль, то компания может взять на себя финансирование инфраструктурной части проекта. «В случае, когда такие затраты делают проект нерентабельным, а городу требуется новое жилье, нужно искать другие источники финансирования инфраструктуры», - резюмировала она.
