Взаимодействие девелоперов и финансовых структур происходит бессистемно, что тормозит развитие рынка недвижимости. Такое мнение высказал генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков на проходящем в Петербурге Шестом международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate.
«Сотрудничество участников рынка недвижимости и банков – это искусство, а не система. При строительстве жилья главный объект залога – земля – фактически выведена из оборота, поскольку в соответствии с положениями 214-ФЗ ее нельзя заложить», - констатировал Игорь Оноков.
По словам эксперта, в настоящее время процентная ставка по кредитам для девелоперов составляет от 12% до 15% годовых.
«Главная проблема в том, что участники строительного рынка редко имеют ликвидный для банков залог, который бы позволил взять кредит по более низкой ставке», - резюмировал специалист.
